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１月の首都圏マンション、平均８３６０万円…１戸あたり４７％上昇
2020/02/17 13:31
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20200217-OYT1T50128/不動産経済研究所が１７日発表した１月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション発売戸数は、前年同月比３４・５％減の１２４５戸だった。１戸あたりの平均価格は８３６０万円で４７・９％上昇した。
関連スレ
【経済】1月の首都圏マンション発売戸数、34.5％減 5カ月連続減
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1581913006/ - ﾜﾛﾀw
- コロナってるのにあがんのか
- 8360まんえん！？ 誰が買うの
- >>4
中国人じゃね
日本は土地ですら外人が簡単に買える国だからな
ちなみにアメリカも韓国も外人が好き勝手土地は買えない
てかそれが普通 - >>26
それってやっぱり売国安倍自民の売国政策の一つ？ - 完全に加熱してるだろこれ
そろそろ化けの皮はがれるよ - >>5
バブルだよね
絶対弾ける - >>34
売れてないよ。日本人は馬鹿が騙されて買うんだ
もう中国人の金持ちはいねえし。コロナで - ファミリーは増税前にあらかた買って今は富裕層向けしか売れてないのか？
- あ、弾けるなｗ
- 都心不動産ばかりだね上がるの地方の田舎なんて上げ（意味が違う）ますよだもの
- えーwそれ都心がつりあげてるだけじゃないの？
- 不動産経済研究所を尊敬します
- 価格おかしいやろｗｗｗ
- 売れるの？
- 田舎にもっと安いのあるよ
- 高くても売れるんだな
- この価格帯って2馬力でもキツイだろ
- 超絶好景気だね
- マンションにこれだけ払うなら、もう1000万出して都心の戸建て買うわ…
- もうすぐ暴落か?
- 年収と同じで中央値で見ないとあんまり意味がないな
- バブル化してるね。
いずれ暴落するだろう。 - 投資用も買うやつがいねぇｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
なのにまだこれから着工しそうなのがたくさんあるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 集合住宅に 高っか
- 超新星爆発前みたい
- ぼったくり
オリンピックまでに高値で売り切りたいんだな
オリンピック終わったらヤバそう - 誰がババ引くの
- 不動産経済研究所ｗ何を平均したんだ？
- 流動性が極端になくなってきてるから、
価格の上下動も激しいんだろう。
そろそろ総崩れがくるかも - 全然売れてなくてワロタw
- 武蔵小杉がなんだって？
- 前年同月比で見てもよう分からんのでは
タワー一棟で数百戸とか分譲されるのにサンプルが偏りすぎでしょ - ８０００万なら一戸建て買えよｗｗｗ
生活音気にしないでいいし、テレビやパソコンの音も自由に出せる - >>32
都区部で8000千万程度の戸建てで騒音を気にしないでいられるような家は建てられない
うちは都心部ではないけど近所の20坪もない建売ミニ戸建でも6千万はする - ローンで購入してる奴は終了だな
- 八王子の高尾駅からバスで15分揺られた自然あふれるとこに新築庭付き一戸建てを1900万円で買った俺は正解だったんだよな
- この不景気に売れない箱を作るバカ
またバブル崩壊すっぞー - 不動産屋が価格統制した
- 日本人には高くても
中国人にとっては安い
国が衰退するとはこういうこと - >>38
中国はそんなこと言ってる場合じゃないけどねｗｗ - 2馬力2300万円だけど買えないな
家賃25万円のマンションで十分 - 完全にデフレ脱却したな
- マンションの発売戸数と平均価格は逆相関の関係にあるんだよな
売れてる時期は平均価格が安く売れない時期は逆に価格が高い
要は不景気で庶民が買わなくなると
景気に影響を受けないほどカネが余ってる富裕層だけが買ってる状態になって
平均価格が上がるんだろうけど - 相続税対策も収束
- 地方都市の優雅なライフスタイルと対比すると
トンキンライフはあまりにも滑稽すぎるｗ - タワマンとかいう縦長屋
- たっか
そりゃ武蔵小杉に群がるわけだよな - マンションが余って下がるとか言ったヤツどうした？
- 投資ですらない投機用不動産だから
値動きが全てだな - たけーな
うちなんて田舎だから田圃一反（300坪）100万もしないんだぜ
\8000万なら8haのたんぼが買える
それもちゃんと基盤整備した3反とか5反のたんぼの話だぜ
条件の悪いところはそれ以下だし、山林なら1haで100万円くらいだわ
8000万円あれば山一つ買えるマジで - オリンピック終わったら、１０分の１に下がるよ。
- 13年前に3500万で買ったマンション、査定出したら3200万だって！
支払いが約2000万残ってるから差し引いても全然プラスじゃんこれ！ - >>50
- 戸建ても調子良いんだよな
- はじけてまざれ
- 中華より欧米系の外人（投資ファンド勢他）が買い漁ってる。
- 田町のモノレール沿線のタワマン6500万だったのに
- 浦和美園は始発なのにマンション安くて穴場
戸建ては下手な都内より高いけど - これだけ値上がりすれば賃貸でいいや、ってことになるよ
- 賃貸は不良しかない
- まさかローン組んで将来ゴミ確定のタワマソ買ってる馬鹿いないよな？
- コロナウィルスマンションだろ
もう - 外国から見れば東京の不動産はそれほど高額ってわけでもないしな
- まぁ大企業による投資だろうな
これが一番確実に儲かるんだから仕方ない - >>65
中華資本が大半らしいよ - シンガポールなんかに比べたら
まだ東京は安いってことなんだろうけど
自国民が買えない値段になるなんてねえ - 買ってる人の多くは
中国の富裕層じゃない？彼ら京都や北海道の土地を買いまくってるで。
- たまたま立地の良い物件の比率が多過ぎて高くなったのでは
- 今のうちに売れ
- デベが儲け乗せすぎ
現場で作ってる人達は現代の奴隷 - コロナで中国が崩壊すると見込んでの中華買い？
- >>74
安い物件が減って売り上げ件数落ちた＆平均価格上がったって感じなんじゃね - 東京住む理由がわからん
- やっぱり都心部、土地付き、戸建ての俺は勝ち組だったな。
- オーストラリアじゃゴーストタウンになってると聞いたけど
- 余裕がある人が買うのはいいと思うけど、無理して買うのはバカだなと思う
- まあ東京は凄いわ
次のバブル崩壊がもし来たら庶民最後の買い場だろうね - こりゃ、安くなる日が楽しみだ。俺は8割会社負担だから定年まで賃貸でいくよ。その時に郊外の
二足三文なとこ狙いか、横浜の実家に住むわ - マンションなんかあっという間に感染するぞ
都心から離れた一軒屋が安全 - >>82
そういうところも中国人が住んでいたりするけどね - バブル化してるって言うけど外国人ガンガン増えてるから
東京は下がらんよ
人口減らすような政策しない限りな - >>84
といっても移民が買えるほど安くは無いしそのうち人口減るでしょ
20年30年先に自動運転が普及すれば必ずしも駅近くのマンションである意味も薄くなりそうだしなぁ - 東京は安いって言われてるからね
昔と逆
外国人が大勢買ってる - つまり金持ちは買ってるけど、ローン組んでギリギリみたいな人たちは一切買わなくなったってことか
- >>86
バブル化して投資対象になってるだけだろ今のマスクと同じことだろ
転売前提なんだよ - >>86
> つまり金持ちは買ってるけど、ローン組んでギリギリみたいな人たちは一切買わなくなったってことか贈与税免除の制度があるから、親に半分以上出してもらって少しローンでという人はいるんじゃない？
- は、はっしぇんまんえんやと！
マンションにはっしぇんまんえん
お金少しチョーだい - まあインフレプロパガンダの一環だわな。
デフレなんて脱却してる訳ねーやん
そもそも求人見れば分かることだけど
職人の単価マジであがってねーし
購入する側（需要）減って建てる側（供給）も減って
やっとバブル時代の適正水準に近づいてるだけで
スタグフレーション起こしてるだけだろ。 - タワマン高層マンションは縦長になったクルーズ船
- それでも東京の経済成長率は全国と比べてかなり低いからな
結局不動産しかないんだ東京は - 不動産しかないからますます不動産の転売に傾倒してるのが東京なわけよ
普通に商売やっても家賃が高いからデフレ型の安売りしかできないしな - マジで高い
オリンピックが終われば下がると言われているんだから下がらないだろ
下がるとしたらもうしばらくしてから - >>95
下がる下がるって言われてるうちはさがんねーよw - >>97
だよな
下がるなんて言われているうちは下がらない
株も同じだけど暴落は忘れた頃にやってくる - シナチクが避難用に買ったから？
今の日本に来れるのかなw - 中国人富裕層が価格上げてんだろ
- 弾けるっていうけどいつなのさ？
- 昭和の後期の好景気時代だと
一戸建て住宅などは７～１０軒中１戸の住宅は足場組んでリフォームしていた光景が
個人的に？脳裏によぎるのだけど今の住宅街見てみ。みんな
金ねーからだれもリフォームすらできないから
３０～１００軒の住宅を見回してやっとだれか一軒だけ足場組んでリフォームしているような状態だから
ボロ家が逆に増えた印象しかないかな。 - >>102
リフォームなんてそんなに頻繁にするものじゃないでしょ。期間だって1月2月ぐらいだし - >>114
平成生まれやゆとり世代だと新築１０年保証当たり前のように考えてるだろうから
リフォームの必要性は低いのだろうけど そもそも
昭和の住宅というのは
本当に頻繁にメンテナンス必須だったからな。職人を身近に感じなくなった世代にはそう考えるのも普通だから否定はしない。
- 販売戸数が減って単価が高くなってる、と
高いタワマンでも売り出したのかね？ - オリンピック中止で暴落
- 団塊死ぬまで待てばって言うけどしばらく死なないからな
- 共働き一般世帯向けの価格帯の物件が売れなくなったから絞ったんだな
結果的に高所得者向けの投資物件だけが発売された - 投資目的の売買しかなくなったか
- >>1
なんでこうバカなんだろう・・・・・日本人って - 300万価値が下がった上にまだ2000万も払わないといけないのがそんなに嬉しいか？
- さすがに何かの集計ミスだろ？
- 凄い値段だな
- 正社員二馬力の夫婦が、お互い4000万ずつローン組むの？
それとも年収2000万ぐらいの人が買うの？
年収1000万の一馬力だとローンきついだろ - マジで格差社会感じるわと
首都高乗りながら江東区あたりのタワマン群
見て思う。あれを買える層が世の中には居るんだなと - 妥当な値段じゃね？
需給で決まるんだから。 - 東京と勘違いしてる奴多いけど
これ首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の平均だからな東京だけならもっと高い
１億超えてるかも - で、中国人はどれぐらい買ってるの？
- 今まじ買っとけよまじで
ローンくんで買うべき - 既視感wダメだバブルはもう弾けるーw
- これはつまり居住目的の購買が落ち込んで
都心部の投資目的物件が売れたって話でしょ
なんぼなんほでも8000万は普通のサラリーマンは
買えないよ - >>１
もう必死な国策報道と数字の捏造ｗｗｗ
本当にこの国が嫌になるわ - コロナが一巡したころにはもっと安くなってる予感
- お前ら、武蔵小杉にごめんなさいは？
- まぁスレ立て人は東京のマンションが全く売れてないって事を伝えたかっただけだと思う
- みんな金持ちなんだな。
- ウ●コが溢れたタワマンと言うのが有ってだな
- 10年待てば6割下がる
【経済】１月の首都圏マンション、平均８３６０万円…１戸あたり４７％上昇
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