「現金で持っているより、アパートやマンションを買ったほうが相続税が安くなる」…貸付用不動産に対して、令和9年1月1日から物件の評価ルールが改正されます。亡くなる「前」の5年以内に駆け込みで購入したアパートは、相続税の評価額が高くなることに。また、人気の「小口用貸付不動産」については、購入時期にかかわらず一律で時価評価となり、節税対策が事実上封じられます。本記事では、今仲 清、坪多 晶子、畑中 孝介、島村 仁氏の著書『令和8年度 すぐわかるよくわかる税制改正のポイント』（TKC出版）より一部を抜粋・編集し、令和8年度に改正された貸付用不動産の評価方法について解説します。
■課税時期前5年以内に取得等した貸付用不動産は通常の取引価額により評価
■課税上の弊害がない限り取得価額等を基にした価額の80％相当額により評価可能
■5年超所有地に通達に定める日までに新築済・建築中の貸付用不動産は従前どおりの評価
■小口化貸付用不動産は5年超所有でも通常の取引価額により評価
■令和9年1月1日以後の贈与・相続等から適用
https://news.yahoo.co.jp/articles/55fa679b5c7f505a71cc8a9e695ffe1294f4e83e
安倍の相続税は？
中国人から取れないからじゃからカツアゲするの仕方ないね
退職金でアパートを買って老後はまったり暮らそうとしてたら
がんで余命宣告されて死んだら相続税ぼったくられるとか悲惨だなあ
がんで余命宣告されて死んだら相続税ぼったくられるとか悲惨だなあ
てか中国人が買いやすくしたいのかな
昭恵は逃げ切りかｗ
よーやっとる
富の再分配しろ
金持ちが死ぬ前に相続対策で買いがちだから仕方ない
5年前が駆け込み？
相続税上げたら土地が細切れのバラバラになって日本人は誰も得しない
得するのはマジで中国人だけだぞ
得するのはマジで中国人だけだぞ
>>9
嫌儲の底辺どもも喜ぶ
嫌儲の底辺どもも喜ぶ
相続税は大切
たまたま凄かったやつの身内だからいい思いできるなんてすぐに断ち切らないといけない
たまたま凄かったやつの身内だからいい思いできるなんてすぐに断ち切らないといけない
>>1
政治家は守られてるからなぁ
ワイも政治団体作ろうかな・・ダメなの？？
政治家は守られてるからなぁ
ワイも政治団体作ろうかな・・ダメなの？？
300万の房総の別荘からなんぼとるん
>>12
たぶん300万よりは少ないんでねーの？
たぶん300万よりは少ないんでねーの？
政治家からは容赦なく取れよ
時価やろし
んじゃ草刈りやめるわ
んじゃ草刈りやめるわ
あれも欲しいこれも欲しいもっと欲しいもっともっと欲しい
ゴミ屋敷にしてペトション置いとけ
金持ちから取るなら賛成や
ばいいかもな
でもいつ死ぬかなんてわからなくない
明日事故で死ぬかもしれんのに
明日事故で死ぬかもしれんのに
肉屋を支持する豚だな
金ある奴は死ぬ前に焦って買うとか無いからな…
賃貸収入得つつ相続税対策しているのが殆ど
賃貸収入得つつ相続税対策しているのが殆ど
住民税も一日でも日本に滞在したら満額徴収して竹中平蔵からしっかり取れよ
日本人は相続税を払えなくなって
ますます中国人に買われちゃうだけだよ
ますます中国人に買われちゃうだけだよ
これ、相続税対策とかいって手離れが良いタワマンとか買うやつが増えすぎたからだと思う
相続税の不動産評価って土地中心だったからタワマンとか評価が低くなるからな
相続税の不動産評価って土地中心だったからタワマンとか評価が低くなるからな
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