【高市絶叫】東京都心部の中古マンション価格が大幅下落に転じる！😱円安インフレなのにどうして・・🤔

1 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:23:09.21 ID:fFvl63qMa

【高市絶叫】東京都心部の中古マンション価格が大幅下落に転じる！😱円安インフレなのにどうして・・🤔

上昇を続けてきた東京都心の中古マンション価格が頭打ちになったと指摘する声が出ている。
政府や地方自治体が価格高騰を抑制する方針を打ち出したことで国内外の投資家が購入を控え始めたほか、
インフレや金利上昇が実需層の購入意欲にブレーキを掛けているためだ。
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/withbloomberg/2549057

「ついに不動産バブル崩壊か――」。そんな見出しが飛び交う中、東京の中古マンション価格が37カ月ぶりに下落した。
なかには5億円→3億3000万円へと、1億7000万円も値下げされた物件もあり、市場は一見“異変”の様相を呈している。
https://news.yahoo.co.jp/articles/51729fc2d39a8fc7b444b49ff6958455b1eb4161

39 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:24:18.18 ID:jbBFSzgl0

中国やばいん？

40 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:24:36.33 ID:JEejn/AW0

嘘だよ
俺がずっと監視してる物件はずっと5億のまま

41 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:24:38.81 ID:KZP/mY650

中国人投資家が手を引いたとか？

42 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:24:49.70 ID:XXSHpBHfH

>>1
そもそもその値段は広告価格だろ?

43 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:25:19.24 ID:9zHH9wj+0

まあマンションはこれから管理費で地獄だろ

44 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:25:31.95 ID:f0AEsFP9H

バブル崩壊　キターーーーーーーーーーーーーーーーーー！

45 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:26:01.64 ID:v5VpbEoX0

消えた中国人

46 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:26:08.67 ID:6xHoUxBY0

下落してるのか頭打ちなのかどっちかはっきりしろよ

47 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:26:16.22 ID:te+8v19X0

タワマンは解体費用すら出せなくなるからガチでスラム化するわ

48 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:26:21.67 ID:4KSwJeSPH

そもそも売り出し価格が高すぎた

完全にバブルでしょ

49 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:26:28.02 ID:PoVy2G2l0

バブル崩壊きた？

50 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:26:37.86 ID:JZzzYfLq0

なんの価値もないから…だろ

51 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:27:20.47 ID:O2y7rxh30

日本人が買えない値段まできたんだろ

52 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:27:29.34 ID:NonzSotV0

俺調べ
・そもそも売れた価格はほとんど横ばいだった
・高く売れた分も晴海フラッグだけで説明できた

53 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:27:36.53 ID:eVxKdX9DH

もともと実需の価格と乖離が大きすぎたんでしょ
単なる投機商品になってたから

54 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:27:51.21 ID:AWr/XfPw0

中国人が買わなくなったらそりゃそうなるでしょ

55 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:27:51.72 ID:yRufXxXv0

金利が上がってきたからね。

56 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:28:22.11 ID:7lwZTNV00

1.7億下がったのは参考にならない。他に問題があったんだろ

57 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:28:39.48 ID:8vSc15x90

流石にこれは予測できてたろ
建築もできないし

58 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:29:07.09 ID:fUOPjaAG0

バージンは無理だし中古でええか🤗

59 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:29:16.15 ID:FCioUyHC0

ほんとに下落するん？
高止まりするみたいな記事も見たし中東情勢のせいで建築費高騰して安くなる気がしないんだが
8000万くらいでいい物件あったら買いたいんだけど

60 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:29:27.06 ID:fPCvyrJ/0

もう修繕どころじゃなくなるからね
誰も住まなくなったら大地震で崩壊するまで放置するんだろうか

61 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:29:43.11 ID:Z5bE5Cfv0

中国人が買わなくなりゃそりゃこうなるさ

62 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:29:45.92 ID:Ut52XD4jH

晴海フラッグも投機として買ったはいいが自分の思った値段では転売できず
かといって賃貸にも出せず維持・管理費だけが嵩んでいく【負動産】化した物件も少なくないとか聞いた

63 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:29:56.82 ID:HEbDY1At0

元値が相場から外れてんだよ

64 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:30:45.83 ID:ZriDGK2cH

バブル崩壊してて草

65 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:31:22.47 ID:7LMIqQVT0

ババ抜き開始か？

67 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:32:02.77 ID:GOs+jrHC0

>東京都心6区（千代田区・中央区・港区・新宿区・文京区・渋谷区）の中古マンション価格が前年同月比0.2％減となったのだ。

そりゃ衝撃！バブル大崩壊！！
もう終わりだよ

68 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:32:08.69 ID:tcQ7mfrM0

タワマンってポンテタワー化するでしょ確実に

69 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/12(日) 22:32:11.29 ID:uB6mShV20

半額になったら教えて

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