Z世代が変える住宅ローンの常識　「フラット50」2.6倍

1 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:13:35.91 ID:VOCFblhj9: YOUTH FINANCE(17)

Z世代の価値観が、返済まで35年以内という住宅ローンの常識を変えつつある。一定の条件を満たす住宅を対象に最長50年まで融資する「フラット50」は30歳未満の2024年の申請数が719件と、前年の2.6倍になった。住宅価格の高騰に加え、趣味などのプライベートの充実も重視したいというZ世代ならではの考え方が背景にある。

返済、総額増えるも月々は抑えめに
「マイホームを持ちつつ月々の返済額を抑えたい..(以下有料版で，残り1293文字）

日本経済新聞　2025年1月10日 5:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB065280W5A100C2000000/?n_cid=SNSTW005
2 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:13:47.04 ID:qbGjAOMp0: 2ならあの子とガン突き中出しセクロス
3 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:15:01.97 ID:H9zkYu8X0: 後先考えられないバカ世代にはうってつけだな
4 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:15:11.33 ID:clcPVz2u0: 住宅にも残価設定ローンを導入したらええやん
5 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:15:17.81 ID:uTe/XZWR0: フラット80でいいよ
6 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:15:19.76 ID:9rNkLXPI0: すげえ50年か
7 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:15:27.32 ID:bvw/Z2Nf0: 投資用にやる馬鹿が現れそう
8 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:15:39.30 ID:e+5nj1570: Z世代かわいそすぎるｗ
9 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:15:57.35 ID:U7BcmTWn0: 20代中盤で妻と子どもがいてマイホーム建てた知り合いがまさにこれだわ
10 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:16:35.00 ID:5/ox98IM0: 30歳で始めて最長80歳ね
11 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:16:42.06 ID:GmhrdFJS0: フラット50は先が長すぎるな
半世紀後何がどうなってるかわからんし
12 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:17:17.40 ID:SmrlpljZ0: 団信はついているの？
13 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:17:23.92 ID:us4gjlf/0: 22から働き出して72歳まで払うんか
14 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:17:26.57 ID:QEd8kuC60: まさか50年払い続けるなんて思ってるやつは一歩前に出てこい
15 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:17:27.84 ID:1q5tpCkI0: ５０年はあほだろ
17 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:18:02.82 ID:cHAkG5qT0: 返す気ないだろ
サブプライムローン化不回避
18 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:18:04.28 ID:9rNkLXPI0: あまりにも長いが団信があるから取りっぱぐれは無いから貸すのか
19 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:18:06.26 ID:QfyUp98w0: 金利ってどうゆう物か理解してんのかしら
20 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:18:40.24 ID:tLUeLOjj0: 繰り上げも出来るんだから、長い方がいい。
金利安いしな。
固定の方がいいんだろうか？
27 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:21:23.86 ID:kk27TvFL0: >>20
金利上昇局面だからね
21 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:18:44.31 ID:aAFrtbPj0: 30年でも長いのに。払い終えたらフサフサだった髪の毛が薄くなってた。
22 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:19:22.22 ID:GM0rfjk50: 馬鹿かw

銀行の固定金利を借りれ無い奴らが〝フラット〟なw
23 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:20:12.64 ID:UDqxE7s10: インフレ傾向だし、長寿命化だし良いんじゃね？
家が50年持つのか不安だけどさ
30 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:21:38.73 ID:5/ox98IM0: >>23
払い終わる前にリフォームがやってくる
24 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:20:36.47 ID:PRQSRr7L0: 50年経ったらマンションとか無価値だろ
戸建てでもウワモノは価値なくなるし
25 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:20:45.97 ID:tLoe4sUB0: >>1
もう返す気が無いだろ
26 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:21:03.92 ID:tRprfIwi0: フラット50固定金利でいくのか
つえーな
28 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:21:24.79 ID:+jShOWet0: フラット50の金利2%くらいなんだけど、これ借りて浮いた住居費で米国債買ったら無条件でお金が増えるマシーンになるの？
29 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:21:25.54 ID:M0TnpL9C0: 考えたらダメだよ

とにかく毎月払えばいいんだよ
31 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:21:58.64 ID:vG2Wgzn70: フラッと半世紀😙
32 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:22:01.21 ID:YU/OpLTX0: >30歳未満の2024年の申請数が719件と、前年の2.6倍になった。
フラット35の申請数を考えれば719件なんてゼロみたいなもんじゃないの？
33 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:22:24.32 ID:gDu8tygL0: はいまた不動産業界のステマ
34 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:22:26.61 ID:jXWMtvSp0: 一生アパートのおっさん達見て震えあがったんだろうな
35 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:22:44.89 ID:tLUeLOjj0: 賃貸でも家賃払うんだから、自分の家の方がいいな。
47 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:25:23.75 ID:kTII6+GS0: >>35
歳とったら賃貸借りれないから
36 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:23:15.68 ID:aMIcy5OL0: インフレ・利上げ前提だったら意外と賢いかも
37 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:23:17.05 ID:pM6VmSqP0: ３０才ではじめて完済が８０才
５０年もローンを払わせるのは
犯罪にちかいぐらいめちゃくちゃ
39 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:23:30.21 ID:cRvM+8rR0: 頭悪過ぎて草w
35でも馬鹿すぎると言われてるのに50は完全に鴨
46 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:25:14.41 ID:tLUeLOjj0: >>39
俺は株の配当金で住宅ローン払ってるから、長い方が得だね。
40 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:24:17.11 ID:ndk8ie3s0: 建築費資材費暴騰しとる今家建てるのはアホだろｗ
41 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:24:18.75 ID:8ExJutuK0: 親の所有不動産に住み続けるのが最強やわ
42 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:24:48.80 ID:mpMhlI5B0: インフレになるので余裕
ならなきゃ脂肪
43 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:25:01.28 ID:OLcPdUpl0: そのうちリボ払いで家を買うようになりそうだなw
44 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:25:03.24 ID:4v3Pd7bu0: シニア以降の収入考えろよｗ
45 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/01/10(金) 18:25:03.41 ID:lJhDbib/0: >>1
将来手放すのが目に見える
それに修理費もあるのも理解しないアホ
なるほど、闇バイトに走るわけだ