一つの土地を分割してたくさん住宅を建てる「狭小住宅」、都内が規制されたため千葉県や埼玉県で一大ブームに

1 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 11:57:32.27 ID:amaOY7D70: 物件を決めたあと、悩みがちな家具の位置。なるべく快適な空間を作りたくても、都心の住宅ではスペースが広くなく、困っている人も多いのではないでしょうか。
https://news.livedoor.com/article/detail/26754050/
2 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 11:58:46.39 ID:Z5fyk/NDH: 元平屋が建ってた所なんて業者が喜ぶ
3 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 11:59:33.87 ID:kCurJUSI0: 東京に家を持とう
4 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 11:59:48.17 ID:unAjfnG1H: さすがに土地の分割ヤバすぎて都内は規制されたからな

首都圏も時間の問題だと思うわ
6 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:00:44.79 ID:1DeyuaXB0: なにが問題なん？
11 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:02:37.20 ID:WmfPjJs50: >>6
地震で火事が起きたらドミノ倒し大火災
21 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:07:20.12 ID:1DeyuaXB0: >>11
それだけ？
燃えにくい家にしとけば解決やん
50 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:16:00.84 ID:SYS1LcAs0: >>21
緊急車両が近づけません
51 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:18:04.48 ID:1DeyuaXB0: >>50
土地の分割とは関係なくね？
7 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:01:02.33 ID:fq1aCY6l0: 規制される前に実家の土地売っておけばよかったな
1億とか言ってた
8 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:01:16.33 ID:p0C5Izc+0: 帰省されたのにブーム？
9 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:01:55.54 ID:p0C5Izc+0: あー規制されたの都内だけか
10 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:01:57.03 ID:KX2XT6kw0: これすごいよな
もともと１軒だったところに３軒とか４軒建ってるのも珍しくない
14 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:03:30.49 ID:2GCjqZ8P0: 収入上がってないのに土地家屋の値段上がったらそりゃこうなるわ
15 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:03:34.31 ID:lyK5nAvOd: 人口減ってんのに家はバンバン建つ不思議
17 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:04:33.96 ID:y5u7xFDD0: 別に規制されてなくね
せいぜい60㎡くらいやで
18 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:05:59.01 ID:amaOY7D70: (ヽ´ん`)「ほーん、この空き家ぶっ壊して売り出すのかぁ」

↓

ハウスメーカー「新築分譲　5棟！2980万円」
19 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:06:13.78 ID:PWfE4U180: あのグループは元々東京じゃなくてその周りの県が主戦場なんじゃないの？
20 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:06:50.09 ID:QB7CYa4Q0: こんなしょうもない土地の使い方してるから土地がない、狭い言うてるのまだ理解しないの？
22 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:08:05.17 ID:U6OjOXex0: 近所の豪邸売られたので4,5軒建つんだろうと思ってたら分割どころかマンション建ってたわ草
23 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:08:15.91 ID:Ho0BzWrU0: もともと一戸建ての建ってた土地に4軒とか建ててるけど
うち2軒は日当たりの悪い旗竿状だよな
やっぱこの4軒の中でもヒエラルキーとかできるの
24 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:09:09.16 ID:AFKb8bYk0: 古い一軒家が解体されたと思ったら2つ3つに分割されて小さい一軒家が建てられるアレね
あれもうやめてほしい
商売としてセコいしミチミチに家が建ってて景観が息苦しいんだよ
59 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:20:25.42 ID:SHF1cRNX0: >>24
分割しないと1億ぐらいするけど買うの？
25 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:09:21.40 ID:amaOY7D70: 塀がなく庭が全面駐車場で箱みたいな形した家

これホント増えたよな
26 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:09:32.20 ID:2LB2UGX90: 土地が際限なく分筆されていくわけだけれども
不動産業者やハウスメーカーはそれが半世紀後の自分たちの首を締めていく行為だと、まだわかんないのか？

いやわかっててやってんだろうな
あいつら性根最悪だから
33 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:10:53.47 ID:QB7CYa4Q0: >>26
焼畑農業みたいなもん
土地を使い捨てにしてる
27 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:09:57.33 ID:zift8HmX0: 子供1人しか作らないから広い家いらないんだよな
28 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:10:11.92 ID:4XDnyzJ70: あれはなんて呼び方すればいいの？
38 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:12:27.73 ID:jUrS8ZBW0: >>28
ペンシルハウスとか？
29 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:10:36.16 ID:2GCjqZ8P0: それ一軒家にする意味ある？みたいなのあるよな
30 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:10:36.69 ID:16w5kHGj0: >６０㎡未満の敷地に分割して建物を建てることはできません。

へえ　そういう規制ができたんだ
31 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:10:36.78 ID:xYzVA5IU0: うさおじ
32 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:10:52.73 ID:ut5twhGo0: こち亀っぽい
34 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:10:53.79 ID:090zAKSk0: ネトウヨの東京ホルホルスレ
35 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:11:25.79 ID:HOat3eCH0: マンションじゃダメなのか？
58 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:20:14.11 ID:tFw3jeps0: >>35
足音とかが気になる人とかファミリー層には需要あるんじゃない
特に子供は足音うるさいし
36 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:11:54.96 ID:jUrS8ZBW0: 国が規制しろ
37 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:12:09.41 ID:qAL/j2e70: うちの近所は一時期すごく多かったけど最近はそういう新築見かけなくなった
39 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:12:30.06 ID:U6OjOXex0: 土地120平米以下への分筆は禁止しろよ
43 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:13:03.49 ID:16w5kHGj0: ＞東京23区の各自治体に取材したところ、区内のほぼ全域で一定の広さより小さく土地を分割することを禁止してるのは、荒川区以外にも世田谷区や杉並区、練馬区など7つありました。
規制の広さは60平方メートルや、70平方メートル、100平方メートルなど自治体や地域によって異なります
44 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:13:33.50 ID:dM/5cnWq0: オープンハウスやん
45 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:13:40.22 ID:a6cnezZeH: 都内だと極狭物件でもそれなりに金かかるだろうにいいのかね
築20年とかの狭物件なんて貧困層みたいな見た目になるじゃん
46 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:13:58.55 ID:p0C5Izc+0: もう、名前はださくしろ
うなぎの住処とか
47 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:14:20.06 ID:unAjfnG1H: 去年BSの注文住宅訪ねる番組内で建築士がポロッと言ってたが
「狭小住宅とか近いうち無くなりますよ。旗竿地とか積極的に作り上げてるの世界で日本だけですし将来絶対に問題になります。規制は時間の問題です。」

建築業界いる人間からもダメだと思われてたんだろあの分筆は
48 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:14:25.14 ID:HvLABSoF0: 郊外でそんな極狭ハウス買う理由何よ
49 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:15:50.03 ID:8OyKiwSy0: 旗竿でも安けりゃいいってやつはそれなりにいて売れるからな
52 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:18:10.83 ID:Tcy3PmdA0: うち横浜だけどそういう住宅見かけるよ
古い廃屋潰した後にその１軒しか家が立ってなかった土地にギュウギュウ詰めに6軒の建売を完成させてた

隣の家との間隔はほぼなく家が建てられてる
そんな住みにくい家だけど横浜だから全部完売して人が住み始めてる
53 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:18:16.10 ID:yDVXMmTv0: 実家の隣も元は一軒家だったのに旗でちっちゃな2軒になってたわ
庭もないレベル
そこに4人家族
遥かにでかい家と土地にカーチャン1人で持て余しで、そろそろ決断しないと
55 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:19:21.16 ID:iyTcy7nh0: 日本の行政は世界一バカ
56 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:19:26.11 ID:1Lcm7lHz0: 田圃の中にみっちり詰まったペンシルハウスが建ってるのホント笑う
57 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:20:08.45 ID:hVehlCji0: うちの近くにもあるけど、シャム双生児みたいに生きづらそう
60 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/10/19(土) 12:20:28.33 ID:qMqn9N/50: 芦屋とかみたいに最低面積決めて切り売り禁止にしろよ