東京、ちっさい戸建て住宅が密集してて気持ち悪いと話題に、これもう一回地震で焼け野原になったほうがマシだろ

東京 広さ50平方メートルほどの小規模住宅増加 規制の動きも！
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20230627a.html

最寄り駅から徒歩10分ほどの住宅街の一角に、真新しい3階建ての住宅が3棟建てられていました。住宅を供給した会社によると、ここには古いアパートがあったそうですが、それを取り壊して、150平方メートルほどの敷地を3分割して分譲したそうです。

3分割した理由は、住宅の販売価格を抑えるためでした。

150平方メートルの土地のままだと、土地代だけで１億円を超えてしまいます。
そのため、1棟あたりの敷地面積を50平方メートルに分割し、価格を建物代も含めて6000万円ほどにしました。3棟とも売り出してすぐに買い手が決まったということです。
この会社では、都内各地で同様の開発を進めていて、場所によっては1つの土地を7つに分割することもあるそうです。

オープンハウス 矢頭 肇 執行役員
「地価の上昇が続く中で、土地の分割は都心に割安な戸建てを供給する唯一の手段となっていて、特に30代の現役世代から買いたいという要望が強いです。それでも資材の高騰も相まって販売価格は上昇する傾向にあり、1棟あたりの敷地面積も小さくなる傾向にはあります。しかし、それでも子どもを良い環境で産み育てていただくために、一定の広さがある住宅は不可欠です。そのため、比較的手ごろな価格で一般世帯向けに住宅を提供することは非常に重要な使命だと思っています」

庭付き戸建てでそれなりの広さは相当金持ちじゃなきゃ無理

都心だと一階駐車場いらない人も多いだろうにそういうタイプ見たことないけど、3階全部居室ダメとか規制あるのかな
チャリしか置いてない家結構見るから出したら売れそうなのに