東京23区のマンション価格、いきなり10.0%暴落、不動産投資している人の99%が死ぬレベル、いったいなにが・・・

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1 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:56:17.43 ID:RKlSxPKr0

【速報】東京23区の5月の新築マンション平均価格1億326万円 前年比1割下落
https://news.yahoo.co.jp/articles/c2abcf946b33a3b5e2cbb31d4d0f183244be164d

2 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:56:33.21 ID:RKlSxPKr0
不動産経済研究所によると、5月の東京23区の新築マンションの平均価格は、前年同月比で10.0%下落し、1億326万円となった。
3 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:56:42.59 ID:RKlSxPKr0
また、首都圏の平均価格は、7.2%減下落し、7486万円だった。
4 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:56:50.24 ID:RKlSxPKr0
首都圏の平均価格は、3カ月連続の下落となる。
5 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:56:57.06 ID:RKlSxPKr0
一方、首都圏の販売戸数は1550戸で、前年比19.9%減少となった。
6 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:57:33.53 ID:H/MonfnZ0
おわりだよ
7 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:57:41.04 ID:Pft9IedWa
終わりの始まり
8 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:57:45.98 ID:NLj10duv0
投資という名のギャンブルやってんだから心でも本望やろ
9 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:57:53.00 ID:WyvVn0GO0
元々定価にあたる売出し価格を上げてまるで活況なように見せていたけど
取引価格自体は大幅な値引きで下がってたんだから当然だろ
10 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:57:55.61 ID:XBSdvmKK0
人が減ってるのにマンションだけ増え続けてたからな
11 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:03.70 ID:rca3kRns0
中古価格見たら全く下がってないんでね
ただ一等地の売り物が減っただけなんよ
12 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:10.11 ID:iAbezHdQ0
それでも平均一億かよ
13 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:17.50 ID:ejm46Hu60
高くなりすぎて需要無くなってきたからな
14 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:17.71 ID:0l9REWGF0
だれも住まないマンション
15 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:23.42 ID:BSJqDkjq0
利上げするから…
16 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:24.21 ID:DI1BnYdZ0
バカみたいに建てすぎなんだよ供給過剰
17 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:27.75 ID:kzrrEIh80
楽待の予想通りだな
18 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:28.57 ID:5WUz8HwV0
去年買った奴wwww
19 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:29.07 ID:uhtNSVlY0
インバウンド価格だろ自民党政権による政策は始まったばかりさ
20 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:32.33 ID:vrXZIuz30
中国の個人投資家が逃げ出したからな
金も落ちてるでしょ

そいう事

21 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:56.73 ID:wbkYGnrY0
タワマンほんと詰むらしい
22 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:58.68 ID:TuYUHx5e0
人口は減ってるのにマンションの部屋数はバカみたいに増え続けた結果
23 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:59.39 ID:5bjOcdGP0
これで築古なのに便乗で家賃値上げしようとした悪徳オーナーと不動産屋に対抗できるな
24 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:59:01.42 ID:J2U94FC40
バブル崩壊だー
25 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:59:34.54 ID:Qpdw1SB+0
それでもまだ1億超えてんのか
26 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:59:34.90 ID:TuYUHx5e0
移民を受け入れまくって住まわしても余るというね
54 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:02:48.13 ID:3foqR3BI0
>>26
その移民が東京23区に長々住んでくれるかどうか
27 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:59:37.60 ID:bGuEysXg0
バブル崩壊の時間だああああああああ
28 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 13:59:46.63 ID:1bajt49f0
>>1
不動産の値上げ疲れだろ
29 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:03.07 ID:gbZy1qKV0
始まったな
30 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:09.00 ID:TZevlYgH0
さすが負動産
31 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:15.99 ID:mQqvJOwY0
相場が落ち込まないと俺らのような賢人の忠告って届かない(´・ω・`)
で忠告が耳に入る頃には手遅れなんよな(´・ω・`)
32 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:34.83 ID:GhKtBeQt0
家賃は下がらないンだよネ
33 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:35.26 ID:u+PlfTCz0
今までが異常なだけ
34 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:43.94 ID:lgEI2TDQ0
金利上がったらヤバいだろうな
損する前に手放そうとして更に下落
中国と同様に官制相場で無理やり膨らましたまやかしだしな
35 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:44.55 ID:41c7mZzOr
中国人の投資家が日本に資産を持ち出しにくくなった
まだ闇ブローカー通して日本円を調達出来る奴等は続けてるけど
36 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:47.41 ID:h/zVc8ro0
余りまくってるもんな
需給バランス考えたらまだまだ下がる
37 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:48.36 ID:pI5rp8O4d
近所の9900万円新築一戸建て

売れてねえもの
売れる気配もない

やり過ぎなんだよ

38 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:55.20 ID:F994lKyj0
車は止まってない、夜なのに電気が付いてない高級タワマン多すぎだしそりゃそうよ
空き部屋は漏れなく転売厨が所有してるからな
塩漬け狙いの奴が焦って売り出してるからもっと下がるよ
39 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:01:02.45 ID:WrskEPij0
ここから狼狽売りでさらに暴落するんだろ?
タワマン投資民ざまあ
40 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:01:09.44 ID:cKYYcLmf0
中華が何か絞ったか?
41 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:01:12.84 ID:oNznmqcD0
一体何が始まるんです?
42 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:01:34.36 ID:gcwwCtYPH
買い時か
43 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:01:47.81 ID:uhtNSVlY0
たわまんってなんかFXみたいになってきたな
44 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:01:54.03 ID:/AwsRvqN0
まだ建設途中のマンションいっぱいあるでしょ?
どーすんのこれ
74 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:05:26.70 ID:RKlSxPKr0
>>44
建設中のは円高だった時の計画だから、マンション価格云々以前に終わってる。
更地でこれからって所は首の皮一枚で助かった。
46 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:02:04.76 ID:uyCXEGZLr
タワマン3階住人死亡wwwww
49 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:02:23.86 ID:S3IXjIXI0
中国人も買わなくなったのか
50 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:02:27.12 ID:GQKgDQNX0
本当に住みたい人に適切な価格で行き渡ればいいだけ。
51 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:02:30.90 ID:veka8cbd0
金利が上がれば下がる
当たり前
53 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:02:41.07 ID:yMTy7jtu0
もっと下がれ
一括で買いたい
56 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:03:06.81 ID:auXTWNmi0
23区内の5月の新築マンションなんてそんな数ないんだから少なからずブレるだろ
短絡的に煽る前に有意水準を勉強してこい
57 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:03:08.54 ID:h/zVc8ro0
金利上昇で手放す奴続出する
しかし価格下落で売ろうにも売れない地獄
59 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:03:26.92 ID:sH4KiRCK0
ここんとこ不動産銘柄下がってたからなぁ
60 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:03:50.25 ID:hoeM6JbFM
まだまだ高いわ
半額でも高い
地権者と富裕層以外は損でしかない
61 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:03:53.40 ID:IFoi8+6Hr
ワンルーム投資詐欺流行ってたことからも下がり始めたんやなってわかってた
62 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:04:01.61 ID:5DU555V00
投機が終わったんだろ
63 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:04:03.75 ID:De3yiRbb0
築40年団地みたいなのが中古で4000万円
この価格でここ住みたいやついるの?って感じ
64 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:04:10.52 ID:i65MRAZ00
ジャップは団塊が亡くなっていき
強い6000万人になっていくから
供給過剰になるの目に見えてるのでは?
65 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:04:13.80 ID:66q52zD00
安倍晋三が悪い
66 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:04:26.63 ID:hDMorpQK0
でも賃貸は上がり続けとるんやろ
96 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:08:21.71 ID:04JdtptU0
>>66
マンション高騰で買えなくなった層が賃貸に流れ込んでるせいで家賃が上がったらしい。
バブル崩壊すれば家賃も落ち着いていく。
68 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:04:30.30 ID:5bjOcdGP0
晴海フラッグスをズルで何部屋も転売しようとした銭ゲバも売れないとか言ってたから自業自得だよ
69 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:04:53.47 ID:6KvP2b4O0
上海か
70 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:05:09.42 ID:XXvqO8180
これで金利上がってるんだからヤバいヤツでるだろ
71 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:05:10.47 ID:MXpEnvwF0
消費税じゃん
72 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:05:11.23 ID:a10AiPJ+a
バルブ崩壊
73 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:05:23.56 ID:CTC484MV0
実態経済と全く噛み合ってねぇもん
コロナ踏まえても地価上がってるの意味不明すぎた
75 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:05:56.41 ID:3P0qEJXC0
今まで強い気でも売れてたのが売れなくなったとか不動産業者がTVで言ってたよな
それをちょっと下げたくらいだからまだまだ割高
76 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:14.75 ID:tQX6vB1v0
蓮舫が都知事になるから逃げ出してるんだろ
77 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:19.17 ID:EUvyFqK50
おはぎゃあああ
78 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:21.71 ID:vrXZIuz30
みんなが大損屋さんの時代突入やね
79 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:27.42 ID:EUWl0H/J0
バブル崩壊
80 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:39.33 ID:04JdtptU0
不動産Gメンの晴海フラッグ物件の動画見たけどヤバかった。
クソ狭い平凡な物件が2億円近くで転売しようとしてて完全にバブル。賃貸も埋まらないらしい。
81 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:42.45 ID:fOhCESi00
バブル崩壊だぞ
82 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:44.67 ID:EYC3qech0
明らかに中国人が逃げてるよな?
83 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:50.23 ID:RzmjGql00
元々高すぎただけ
84 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:52.60 ID:+3ZZQsky0
中国様が撤退したからな
85 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:56.67 ID:fQIdlA8F0
不動産て信用のレベルじゃないレバかけられるのがメリットって認識で合ってる?
5000万持ってたら普通にvoo 買ったほうがいいけど持ってないなら5000万借りて不動産投資みたいな
86 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:59.40 ID:hoeM6JbFM
東京五輪が終わったら下がる!ってやつを投機で無理矢理引き伸ばしてたって事だろ?
投機が続かないと価格維持は無理
87 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:07:03.87 ID:mhWeFj5Jx
中華投資が金必要で売りまくってんだろ
裏民泊の鍵は徹底撤去方針みたいだし固定資産税払わないから差し押さえされるし
88 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:07:04.96 ID:hhsTapo50
嵌め込み完了かな?
89 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:07:09.30 ID:6du7tSOK0
キンペー君が東京に核落とすから中国人が逃げた
90 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:07:17.69 ID:3qmgjpNJ0
みんなで大家さん
91 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:07:29.94 ID:Eon1MHUJ0
買われても誰も住んでないので周辺の生活環境が整わない
ゴーストタウンに建つタワマン化
92 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:07:55.14 ID:eDpTMhjpd
また風俗業界が活況になるね❤
100 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:08:54.45 ID:laWl16VB0
>>92
メンエスが増えるのか?
93 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:08:09.22 ID:+3ZZQsky0
東京駅前の建設中チンポビルもスカスカになりそうだな
94 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:08:11.59 ID:laWl16VB0
十分高い
95 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:08:19.48 ID:HwGKm2Qy0
埼玉の住居費が上がって下がったな
あれはなんだったんだ?
97 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:08:23.28 ID:H4JkMEASa
まだ高い
駅至近距離の4LDK新築マンションの価格が神保町駅で8000万円以下、川崎駅で6000万円以下、関内駅で5000万円以下で正常
98 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:08:33.81 ID:kF2+bd0D0
つまり【朗報】か
99 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:08:42.35 ID:vSfiiYcs0
麻布台ヒルズ定期
101 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:09:21.20 ID:hoeM6JbFM
地価維持したいために色々やってたよな
テレワークのネガキャンもそう
102 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:09:22.72 ID:oPFT1GKv0
大変ねハナホジー
103 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:09:30.57 ID:+bN0g+rH0
高い物件の発売が無かっただけだろ
仮に来月100億の部屋とか出れば20%ぐらい上がる
104 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:09:35.54 ID:oPFT1GKv0
さらに利上げもあるからなあ
105 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:09:43.34 ID:EYC3qech0
利上げと銀行の貸し渋りと貸し剥がしきてんね
106 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:10:02.76 ID:dp4BFxqi0
米国(ユダヤ)は既に未来と通信しています。あらゆる未来技術を備えています。
それでこの世界を裏で完全に統制しています。この世界の出来事は全て茶番です。
日本の政治も天災もです。

米国(ユダヤ)による首都直下型地震が、
そう遠くない将来に起こされるのかもしれませんね。

107 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/06/19(水) 14:10:14.49 ID:1troY68Xr
3年くらい前から中国人向けの高級マンションの売りが鈍り始めてこうなったって話だから
庶民にゃ影響ないよ

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