大阪梅田の超一等地・所有者多数再開発困難「駅前ビル」歴史的建築遺産になり得るか

地下1階・2階は飲食店や金券ショップが多く、賑わいを見せる一方で、一等地だけに地下でも賃料が高く、あまり人通りの多くないエリアではシャッター街となってしまっている区画もある。
また、ビル建設の際に等価交換により入居した区分所有者が立ち退き前と同様の業態で営業を続けている区画もあり、花屋や中古レコード店、古書店、パチ●コ店などといった、オフィスビル地下のテナントとしては珍しい業種の店舗が開業当初のまま残っている。
ただ、それらの店舗も経営者の高齢化や家賃以外の支払いの関係で閉店するケースが増えている。
1990年代まではゲームセンターも多く見られたが、その殆どは閉店しており、その跡地にはコンビニエンスストアのほか、居酒屋の出店が目立っている。

上層階はオフィスとして利用されている。オフィスには、地方自治体の大阪事務所、地方ローカル局の大阪支社など、地方の団体・会社の大阪拠点が多く入居している。
駐車場は地上3階・地下3階にある（第1ビルのみ地下4階にもある）。第2ビルの3階には徳兵衛大明神がある。
かつて、第2ビルと第3ビル間の地下1階北側の連絡通路には階段があったが、北新地駅建設工事に合わせて現在のフラットな動線へ改修されている。
また、第3ビルと第4ビル間の地下通路には銭湯が存在したが閉鎖され、通路に面した入り口のドアだけが残っている。

wikiより

地下だけはまだまだ盛況で飲み屋街や昭和レトロで流行っているけど
上のオフィスビルはボロすぎて入居者全然いないらしいね

地下も第一ビルと第二ビルってそこまで栄えてもないよな

闇市ルーツで地権がクソややこしいんだよな
もうここはそういうもんとして大淀とか天満とか扇町方面を開発すればいいよ

その辺歩いてるとめちゃくちゃ店あるけど
すべてに人が入ってるって信じ難いよな