国交省　事故物件に新指針　「殺人・自殺は告知が必要だが、賃貸は３年経ったら告知しなくてOK」

1 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:07:13.90 ID:FbB7a3Fba: 「事故物件」病死は対象外　殺人、自殺は告知求める

　国土交通省は20日、入居者らが死亡した「事故物件」について、不動産業者が売買、賃貸の契約者に告知すべき対象をまとめた初めての指針案を公表した。病気や老衰、転倒事故による死亡は告知の対象外と明記。殺人や自殺、火災による死亡は告知すべきだとしたが、賃貸は発生から3年経過すれば不要とした。6月18日まで一般から意見を募った上で決定する。

　事故物件は宅地建物取引業法で告知の必要があるが、明確なルールがなく具体的な扱いは業者の判断に委ねられていた。そのため入居後、訴訟に発展する例もあった。指針に強制力はないが、業者に周知してトラブルを未然に防ぐ狙いがある。

https://news.yahoo.co.jp/articles/12900788694273f5519f6a8c6c8a1e357cae26d0
2 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:07:39.45 ID:NaSQER10a: 自殺したケンモメンの怨念は居着くよ
3 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:07:56.51 ID:gqNLGf3F0: 一回でも人が住んだら事故物件じゃなくなるんだろ？
だったら意味ない
4 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:07:58.59 ID:JJ74t7jc0: そうかそうか
5 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:08:21.98 ID:UhH0aUHS0: なんか自宅で病死する人が増えてる理由でもあんの？
6 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:08:34.90 ID:qZgDiitvM: 幽霊が見えるとか言ってる嫌儲民は病院へ行け
精神のだぞ
7 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:09:13.52 ID:m+ylKGE4r: 自殺や殺人以外でも事故物件なんか
まあ事故死は事故物件か
22 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:28:07.49 ID:8JIB71Vt0: >>7
風呂でスープになってても告知不要になるってことだぞ😁
8 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:09:18.40 ID:k0yMEPPkH: 大島てる対策かな？
9 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:09:26.89 ID:HjhkZewtd: 霊なんていねえんだから別にいいだろ
10 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:10:00.14 ID:NAbivsMe0: 孤独死は
11 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:11:19.10 ID:kNaI4tarM: バチーン死対策か
12 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:12:10.51 ID:g6CzotyV0: バチーン案件？
13 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:12:55.76 ID:l84jpZHn0: え、大島てるがますます重要になるじゃん
14 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:13:01.33 ID:q5uvPaCV0: ３年あれば成仏するってなんか根拠あんのかよ？
15 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:16:22.47 ID:a1+kkhduM: 病気や事故死は告知しなくていいのか
知らなかった
16 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:16:35.37 ID:htVNtgfE0: 自宅で突然死するのが急増してるからどこもかしこも事故物件になっちゃうもんな
17 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:17:12.49 ID:TNpVN4Hda: うわーやばそう
18 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:19:46.03 ID:agrdv8SBM: 賃貸おじ死亡
19 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:23:17.23 ID:Tlf1nySad: 大島てるは公開情報纏めてるだけ
20 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:24:15.04 ID:zYSiSuD20: >>19
あれ投稿じゃないの？
21 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:26:41.00 ID:jD6Xf2dPa: いくら賄賂を貰ったんやろ
23 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:30:15.11 ID:+i5gRVNy0: 大島てる大儲けだな
24 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:33:29.95 ID:XU5bGCaLM: 大家だけは死んでも守る政権
いや、殺しても守るか
25 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:34:42.30 ID:Eo0nlbMs0: 殺人とか強盗は致命的な原因あるから告知しろよ
26 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:39:58.02 ID:tFy9kG780: フラグ立てんなやボンクラ！
27 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:47:46.35 ID:uLWDqg2wa: うちの家リノベーション済みで
風呂とか全部新しかったんだが
28 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 21:03:16.82 ID:h1qEHD8tr: 自殺も隠蔽
29 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 21:28:15.34 ID:LKLQEUIBd: 病死老衰は自然死なので元から心理的瑕疵の告知義務無かったと思う
30 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 21:32:11.81 ID:LKLQEUIBd: そもそも国が霊だとか呪いだとか宗教っぽい観念に関わることか?
31 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 21:33:00.07 ID:ZyLp/bFm0: 賃貸なんて今後ますます借りてが居なくなるよ
32 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 21:33:44.58 ID:vxrXhxr00: 不動産主義国家定期
33 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 21:34:37.92 ID:lhM2FN4Kx: このまま人口が減れば先細りだからな
このごろ大家管理会社に旨みの無い改正が多いからこっち方面で攻める感じなのかね