三井住友建設　マンションカーストを体現する新世代のタワーマンション向け新構法を開発　上に行くほど広くなる新世代の設計

高層階の住戸面積が約20％増加する免震タワー型マンション向け新構法
https://built.itmedia.co.jp/bt/articles/2003/05/news019.html

三井住友建設は、高層階の住戸面積を従来と比較して20％増加する免
震タワー型マンション向けの新構法を開発した。
三井住友建設は2020年2月25日、優れた眺望と設計の自由度を有しながら、
これまでと比較して高層階の住戸面積が増加する新構法「Sulatto V Tower」を開発したと発表した。

法規制にも柔軟に対応
高層階になるほど住戸面積を拡大させるSulatto V Towerは、
三井住友建設独自の集合住宅設計システム「SuKKiT」の技術を応用し、
発展させた構法で、地上120メートルクラスまでの免震タワー型マンションに向けて開発された。

特徴は、円形型の平面形状を生かし、高層階になるにつれ住戸面積を大きくする構造フレームを具現化。
この構造フレームを導入することにより、高層階の住戸面積比率が従来比で約20％拡大することに成功した。
また、高層階であるほど、住戸のサイズが広くなるため、合理的に各階層の住戸規模設定が行え、
高層階の面積が増えた分、低層階の面積をスリム化することで、
建築基準法における日影規制や斜線制限などの形態に関する制約で効果的に働く。
総合設計における公開空地の確保が容易な点といったメリットを活用し、建物全体の面積をより拡張する可能性もある。

今後、三井住友建設は、Sulatto V Towerが法規制にも柔軟に対応するため、
首都圏をはじめ全国の超高層マンション開発案件を対象に積極的に展開を図っていく方針だ。

なにこれ怖い🙀

この構造は何世紀も前から