都心再開発で相次ぐ遅延、建設費高騰で

1 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 19:57:41.99 ID:moO0gP3vM

https://www.kensetsunews.com/sokuho/1229306

40 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 19:58:30.92 ID:fxFIakCV0

解体したままで建築が遅れてるところがたくさんある

41 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 19:58:34.40 ID:/SCI3dxR0

もう再開発は無いよ
維持するだけで精一杯

42 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 19:58:57.42 ID:RXY8AlpDd

目詰まり目詰まり
総量は足りている

43 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 19:59:01.45 ID:1rbGCTpo0

普通のインフレもあるしね

45 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 19:59:30.00 ID:nUJ+zvFw0

予算倍増どころか作業員確保できない、資材確保できない

46 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 19:59:32.73 ID:sOBw1z2d0

目詰まりしてんの？

47 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 19:59:40.41 ID:mjFQnBLG0

中野の奴どうなるの？

82 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:06:17.34 ID:K0aFQEeT0

>>47
再利用でしょ

104 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:14:50.97 ID:WkSXyRHq0

>>82
無理だぞ
中が湿気て腐ってるから

48 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 19:59:41.83 ID:fxFIakCV0

ナフサ不足でシンナーや接着剤など建築に欠かせない資材が高騰して
元値ではできなくなっているんだろう
いくら移民を入れてもこれじゃどうにもならない
政治家の責任である

49 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 19:59:48.01 ID:caAlSTqC0

タワマンなんかもう修繕できないよw
まず修繕積み立て費が足らないので追加で必要だが払わない人もいる。
そんな事言ってる間にも値上がりして割に合わないと判断されたら受注すらしてくれない。

50 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 19:59:53.00 ID:8zYs2jx40

万博の前くらいまでが最後のチャンスやったな
あの築地のやつとかもスケールダウン必至やろ

52 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:00:00.93 ID:Qx77ZL2M0

遅れれば遅れるほど値上がりすんのに

53 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:00:02.72 ID:74vzTjSJ0

もうだめなんだ

55 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:00:27.31 ID:fxFIakCV0

移民が働けないと借金して日本に来たんだから犯罪に走るしかなくなる

56 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:00:30.78 ID:sQkgP8h00

再開発ってそんなに絶対必要なのか？？

64 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:01:14.13 ID:caAlSTqC0

>>56
コンクリ寿命もあるし、そらいつかは必要やろ。
一等地のビル解体して駐車場ってわけにもいかんし。

68 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:02:41.65 ID:fxFIakCV0

>>56
物と人が動かなければ景気は上がらない
それどころか建物がいつまでもできなくても税金（経費）は発生する
その上にそこの依頼主は収入が入らないから資金繰りをしなくては
ならなくなる

72 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:03:40.63 ID:caAlSTqC0

>>68
何言ってんだお前w

97 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:11:03.75 ID:fxFIakCV0

>>72
例えばマンションでも工場でも建ててそこの利益で借金を返すわけだ
でも建物ができなきゃオーナーには家賃収入も工場の生産もできなくなる
そうしたらどうなるのか？
どこかから金を借りなきゃならない（資金繰り）

70 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:03:11.53 ID:AW1t9DVh0

>>56
秋葉原とか見ればわかるじゃん
あんなのゼネコンが儲けたいだけ
周りへの影響とか考えてないから風俗店だらけになっちゃったし

79 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:04:59.40 ID:fxFIakCV0

たとえば>>56が家を建てようとしていたとする
でもナフサが入らないから材料費が高騰する
よって建設会社は建築できない
そうなると>>56は今住んでいるところの家賃を
払わなくてはならないしいつできるかわからない
家まで家賃を払い続けることになる

83 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:06:18.75 ID:XlNo61aZ0

>>56
大財閥、大企業は都心の不動産価値下がると死ぬから維持する必要ある

57 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:00:35.29 ID:ng7o0enD0

アホみたいに建材が値上がってるからね
いま着工したら死に行くようなものでしょ♪

58 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:00:39.84 ID:oDZ7dXez0

一時期は再開発ラッシュだったけど
その後の厳しい状況の評価が判明してきてからは難しくなってきたね
上手くいってるのは一部で多くのところでは普通か大失敗になってる

59 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:00:57.36 ID:B0UHdDhY0

高騰以前に物がない

60 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:01:01.06 ID:fxFIakCV0

右翼ってだめだな
ってか台湾の政権だからな

62 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:01:04.05 ID:Z73q78a20

今できないならもう無理だろ
これからも上がり続けるぞ

63 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:01:12.48 ID:m0VBkw4M0

工期伸ばしたら人件費がえらい事になるんじゃ・・・

66 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:02:15.03 ID:NH6lC7mt0

コインパーキングにしとけ

67 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:02:29.59 ID:1rbGCTpo0

入札しちゃってるとこは無理なんじゃないかな
なにをやらかしてコスト下げるかわからんもん

69 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:02:56.88 ID:74vzTjSJ0

どうやって修繕するんだ

75 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:04:27.11 ID:caAlSTqC0

>>69
足場だけ頼んで住民でやるしかないかなw
(この先、作業員も激減するので…)

90 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:07:32.79 ID:ZQ1+RQeNM

>>75
もうだめだ

73 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:03:45.87 ID:8PGGRwYw0

今までが安すぎた

74 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:04:13.76 ID:1qKrdbwz0

うちの家の前の5000m2以上の土地のデカい低層マンションの再開発も基礎工事前でストップしてるわ

76 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:04:30.98 ID:A8swVdcy0

これからオンボロビルがどんどん放置されてスラム化していくな
楽しくなってきたな

77 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:04:54.93 ID:Qit+g1Qh0

再開発は必要だが請け負えるとこが限られるものを一グループ企業体だけで完結するのは反対

78 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:04:59.36 ID:Umom+JMx0

再開発ホント嫌いなんやけど
ただただ街の個性殺してるだけじゃんな

86 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:06:38.68 ID:caAlSTqC0

>>78
昭和感漂う雰囲気は好きだけども、アレは小さい店舗がいくつもあって今もあるわけで、デカいビルは建物寿命もあるし仕方ないわ。

80 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:05:16.53 ID:w9TojW3Hd

世界的な値上がりとナフサ不足でヤバいことになとるからにゃ

81 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:05:20.06 ID:lFHSAdCrM

もう高層ビルは建てなくていいので問題無し

89 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:07:12.92 ID:caAlSTqC0

>>81
建てて馬鹿な国民に売りつけないといけないんだよ。

84 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:06:29.19 ID:OOkbDXs00

新宿もあそこまで壊したのに遅延で今のままなら不便過ぎ

85 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:06:37.67 ID:kaQRwCwP0

建築屋赤字か

87 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:06:44.52 ID:Uwyzz/pA0

今、首都直下地震だけは絶対に来るなよ？
引いたら凶運すぎ

93 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:09:14.08 ID:m0VBkw4M0

>>87
前もその前臭いのも最悪のタイミング出来てるっぽいよね・・・怖い怖い

88 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:06:46.00 ID:tI5XX2dE0

デフレ脱却のためにも物価があがるのはいいこともっと円安にしなくちゃ🤗

91 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:07:41.75 ID:fxFIakCV0

設備投資ができなくて工場が停止したら多くの人が失業する
上に物流が止まって被害はどんどん膨らんでいく
すでに飲食業は多く倒産している

92 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:07:48.38 ID:MW7H8rMx0

建築関連の奴らは自民党支持を辞めろ

95 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:10:11.36 ID:QoKgrS2m0

これからこの国水道電気ガスインターネットのインフラ更新って可能なんかな
お金だけじゃなくて人もいないよな

98 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:11:18.58 ID:tlW0Kp4v0

日本は物を処分しすぎだよ
アメリカみたいに百年使えよ
なんで物がない国がこんなに物の消費が激しいのかって資本主義間違ってる

101 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:12:26.32 ID:fxFIakCV0

>>98
日本は「もったいない」の精神があるから
外国より使い捨ては少ないよ

99 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:11:41.06 ID:Qit+g1Qh0

問題はただただ総面積をギリギリまで広くして建築のデザインの醍醐味を切り捨てていかに売るか貸すかで儲けわずかに出るくらいの今がやばい
ドコモタワーのような象徴さがない

100 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:12:25.63 ID:aSAZoWeg0

ゼネコンは好業績

102 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:13:51.73 ID:fxFIakCV0

建物を建てるとか設備投資は借金して行うから
まあ会社と個人とは違うけれども
ただ建物が立たなくても支払いの期日が来るんだよ

103 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/05/24(日) 20:14:33.56 ID:o/0/xWnh0

建設遅延？？？
どこかで見たような？
あっ！中国だ、、、

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