新宿中井の中古ガレージ付き物件.こうゆうのでいいんじゃないか？

1 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 22:42:46.90 ID:/sTZ0iHe0

2億5,000万円

https://tokyo-garage.jp/purchase/shinjuku-nakai-2chome/

2 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 22:44:31.28 ID:/sTZ0iHe0

3 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 22:44:31.72 ID:DAbangR30

50過ぎたケンモジたちにこの階数は辛い

4 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 22:44:58.24 ID:eI4R0dq00

中井ってもう半分中野だろ

5 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 22:46:38.44 ID:83pnECxZ0

ガレージの天井がちょっと低いかな
アルファードとか入らんでしょこれ

6 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 22:47:59.54 ID:/sTZ0iHe0

>>5
シャッターが小さくて無理だね

7 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 22:49:04.75 ID:oPTwH9vs0

的井くん全然面白くないから二度とスレ立てなくていいよ
早く4ね

10 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 22:51:42.24 ID:/sTZ0iHe0

>>7
俺の自宅は新宿区でここの数倍の敷地だ
土地だけで10億超える
怖いか？

8 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 22:50:29.24 ID:kg+xiupG0

使いもしないSnap-onの工具一式おくんだよな

9 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 22:51:12.83 ID:eKL6RdiQ0

定番のゲレンデかと思いきやジムニーで草

12 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 22:52:34.98 ID:/sTZ0iHe0

>>9
Gクラス多分入らないね
前オーナーはセダンタイプの高級車乗っていたのだろう

11 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 22:52:13.21 ID:EjVfYl3l0

たけーよ

13 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 22:53:45.55 ID:/sTZ0iHe0

>>11
高いよな
正直住宅価格狂ってるよな

14 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 22:58:35.99 ID:c80JYhmS0

ジムニーでギリならGクラス入らんやん

15 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 22:59:09.52 ID:4BuWvsUN0

ゲレンデヴァーゲン入るならいいじゃんと思ったらジムニーで草

16 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 23:00:05.49 ID:aMQdI7ku0

ガレージのくせに高くない？

17 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 23:04:43.00 ID:tTi89JU20

前の道が意外と交通量が多いから、車入れにくい
駅までのバスがない
自転車で行く距離なのに駅に駐輪場がない
女子中高の裏だけど、こっちに来る女はいない
スーパーまで自転車で10-15分ぐらい？

21 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 23:15:23.42 ID:/sTZ0iHe0

>>17
ほぼ死にかけみたいなコープがある

18 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 23:06:21.40 ID:WqVsPLT/0

こういうの実際屋上いかほど活用しとるんか
真夏はとてもじゃないけど上がれないだろうし

19 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 23:06:23.82 ID:qk4wyNiK0

タワマンよりはいいと思う

20 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 23:07:42.45 ID:fMp04DEr0

ジムニーノマドは全高1725mmだから180cmか天井

22 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 23:17:26.73 ID:XgB7kOQh0

中井駅の近くにあったパスタ屋さんのパスタが美味しかった記憶
ちょっとシャレオツだった
この物件からどのくらい距離あるかは知らないけども、いいんじゃないの？

24 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 23:33:01.91 ID:QtlU2aEY0

上モノだけならいくらなんだろ
5000万くらいか？

26 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 23:37:38.24 ID:/sTZ0iHe0

>>24
新築時で約1億といったところじゃないか
RCのガレージ部分もあるし

28 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 23:47:43.95 ID:QtlU2aEY0

>>26
調べたら新宿区中井2丁目で敷地面積123.27㎡だと土地の価格で1億が相場みたい
そうなると上モノが中古でも1億5000万
くらいする計算

29 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 23:52:40.30 ID:Lco9rrJe0

吹き抜けって見た目はいいけど
実用スペース的にめっちゃ損してる気がするから
自分の家では絶対やりたくない

31 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/04/28(火) 23:56:43.08 ID:WqVsPLT/0

>>29
冷暖房の効率はものっそい悪いね

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