武蔵小杉「コスパ」で急伸渋谷まで15分、子育て層を吸引

1 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:28:06.72 ID:l/e83iAh9

成長する川崎・成熟する横浜(上)

東京に近接するベッドタウンや産業拠点として急成長を遂げてきた横浜市と川崎市。独自の歴史や文化をもつ横浜市中心部は成熟が進み、川崎市内陸部ではマンション建設に伴う成長が目立つ。東京の地価高騰が続くなか、2つの政令市も大きな転換点を迎えている。

「どこへ行くのにも鉄道1本でつながっていて仕事もレジャーもとにかく便利。駅前に商業施設もあり食事も買い物も子どもの習い事も徒歩圏で完結する」――。東急・JR…(以下有料版で，残り1257文字)

日本経済新聞　2026年3月29日 5:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC266UL0W6A320C2000000/

2 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:28:35.88 ID:XnhTR4UG0

ブリリア

4 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:28:51.81 ID:fxGxkEdM0

うんちﾌﾞﾘｭ💩

5 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:29:02.09 ID:u3L0s/M40

注ただし川崎市である

6 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:29:08.05 ID:xHA4Ggmd0

武蔵ウン小杉

7 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:29:27.10 ID:xDgxDYJm0

むさしちいすぎ
うんちいすぎ

9 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:30:08.65 ID:/4sBaXxp0

登戸でもいいじゃん

10 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:30:21.67 ID:Mc8pGPOv0

渋谷に何があるの　昭和臭い街でしかない

12 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:31:02.34 ID:L/QVHGdY0

金持ち自治体に行くと子育ては全然違うよ

13 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:31:36.92 ID:IGdEpKZm0

武蔵コスパって言われてるからな

14 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:31:36.95 ID:AUX0BuAu0

大雨降ったらウ◯コまみれになるってのに知らないのか？

15 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:31:46.50 ID:VHwyErPh0

言うて川に近いからなあ

16 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:32:06.62 ID:Rclmoi480

田舎もンは終わりの時代(^▽^)/

17 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:32:11.74 ID:jHQGAG7A0

都落ちってやつ

18 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:32:24.89 ID:gwOZhc8h0

元住吉住んでたな。
良い感じだった

19 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:32:38.65 ID:k3l1WYNw0

うんこ臭いのに？

20 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:33:11.48 ID:XnhTR4UG0

小杉のタワマン買った人：東京24区(^o^)
お前ら：川崎国

29 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:35:40.82 ID:CqP5753i0

>>20
東京24区

って謳って売ってるからなw

21 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:33:13.19 ID:B5BgosYD0

>>1
渋谷まで15分、駅の中に入るのに10分か？w

25 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:34:00.20 ID:jHQGAG7A0

>>21
エレベーター待ちで10分

22 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:33:20.39 ID:jUVOGwR90

うんこ♪
うんこ♪
うんこすぎ♪

23 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:33:40.82 ID:NP9/mkDE0

朝駅が混雑しすぎてどうしようもないってのは治ったのけ

24 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:33:58.90 ID:Rclmoi480

うんこくさいのは埼玉のウ●コはまだ下水復旧してなく中川に垂れ流しだろ～

26 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:34:09.52 ID:e5Tc3ClA0

ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
少子化によって地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？

27 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:34:11.56 ID:aGs7FB1L0

都内住んでると体感で渋谷から自由が丘辺りでも
かなり辺鄙な所に来たなって感じあるけどな

28 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:34:57.37 ID:jUVOGwR90

ぶりっ♪
ぶりりあ！♪
うんこすぎ♪

30 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:36:38.41 ID:ZIaIwTdw0

武蔵小杉の急伸は 2026 年現在、単なる不動産ブームではなく、都市機能の再編成による必然的な流離いである。東京の過密化が進む中、利便性と居住コストのバランスを取る層が、通勤一駅圏の川崎へシフトするのは自然な摂理だ。横浜の成熟と川崎の成長は表裏一体の関係にあり、ここにこそ東京一極集中の最終形態が見えてくる。

なぜなら、東海道線の複々線化と商業施設の進化が、通勤時間を劇的に短縮し、東京の地価を相対的に低下させる実態がある。過去十年のデータが示す通り、若年層と子育て世帯は移動コストと教育環境の最適化を最優先する。横浜が飽和状態に達した現在、川崎は未開拓の地として機能し、家計の圧迫感と生活の質の向上を同時に叶える唯一の選択肢となっている。これが 2026 年における都市競争の正体だ。

31 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:36:41.34 ID:ywg7GeLI0

地盤を考えると良くないだろうに

32 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:37:38.37 ID:ZIaIwTdw0

これから、この地域は単なるベッドタウンから巨大資本の溜まり場へと急変する。大手開発業者と大手メディアが共謀し、若手富裕層を誘導することで地価を意図的に吊り上げ、最終的には古参住民を駆逐する計画が進行中である。一見すると住みよい環境に見えても、裏では不動産投機が巧妙に仕組まれ、再開発ラッシュが到来して数年後には家賃が跳ね上がり、商業施設のテナントも巨大資本チェーンに独占されるであろう。住民の生活基盤は崩壊し、これは偶然ではなく、東京の中枢機能を川崎へ分散させるための見えない戦略的布石なのである。

33 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:37:41.86 ID:/VR3CfbY0

完結してたら都心に行く必要もない

34 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:37:43.50 ID:b2KkO1p30

コスパもくそもない
二か月後に石油枯渇して全員しぬ

36 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:38:09.98 ID:mKg7vLFH0

コスパって言われる程度なのか

37 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:38:48.60 ID:QJJyhURK0

昔ながらの商店街を消して魅力がなくなったよ

38 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:39:06.52 ID:T+ysn97A0

うん小杉でいいの？

39 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:39:16.54 ID:dqKZ/LyT0

>>1

渋谷まで15分だから何？

何があるの？

40 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:39:27.53 ID:yH/Q359Y0

みんながコスパを考えれば、もっと都市機能が分散して生活しやすくなるのにね

41 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:39:27.81 ID:b2sCTGXN0

悪いが武蔵小杉に住んでると聞いただけでちょっと吹き出してしまうw

42 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:40:11.81 ID:Z7n8ex4E0

うん、この街が好き

43 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:40:15.27 ID:ngzOj62D0

武蔵小杉とか都内生まれのオッサンからしたらちょっとアレな奴が住む僻地
水は出るしまともな人間は暮らさない

44 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:40:21.38 ID:5IKugN7B0

>>1
東北民ワイの印象的
ウ●コまみれクソの街

45 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:40:45.67 ID:NRBs6/lr0

ムサコ・デ・どーも

46 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:41:22.93 ID:1j/YhVgc0

山手線の西側に住んだ方が交通の便は良い。
武蔵小杉でどこでも1本でいけるとかないから。

47 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:41:35.99 ID:qxf2BWJS0

うんこすぎィ！

48 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:42:06.11 ID:fWnK4z240

武蔵小杉で働いてるけど施設はまだ川崎駅に全然敵わないな

49 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:42:11.53 ID:d1ABMtJH0

ブリリリア武蔵小杉

51 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:43:09.01 ID:d1ABMtJH0

すきです川崎あいのまち

52 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:43:33.77 ID:NRBs6/lr0

ナンブ線に乗れるのがいい
どこに行くのか知らんけど

53 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:43:36.89 ID:tVmjvybZ0

渋谷からなら二子玉川の方がいいな

55 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:45:02.27 ID:jUVOGwR90

>>53
二子玉なんてめっちゃ不便な街やで
街というのも憚られる不便さ

54 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:44:20.43 ID:iu28DYZt0

コスパ悪いだろ
結構な高額でマンション売り出してたし
売り出し当初の見込みでは今頃はもっと資産価値上がってると思ったのに地盤の悪さや駅の使いにくさが露呈してジリ貧
そもそも他所の街への出やすさよりもその街自身の魅力を上げないとダメだけど何の魅力もない

57 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:45:07.29 ID:pxQEK2Xy0

(´・ω・`)みんな、ハザードマップは見ないのかね？
ワイ、今住んでるとこ海抜50メート以上の台地の上・・・広域避難場所
旅行する時も海辺には泊らない・・・常に山の中腹とか

勇気があるのか、無謀なのか・・・怖くて買えねえよあんなとこ

58 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:45:12.54 ID:E0oimMDD0

ウ●コSpa www

59 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2026/03/29(日) 08:45:19.37 ID:L3Q6IAAN0

電車激混みじゃないの
仕立てあるのか

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