1 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 12:50:36.89 ID:FVqkTWI70
中国不動産開発の万科、当局の要請で債務再編準備-デフォルトに傾く
・当局が再建策の見直し加速を求める-関係者
・政府系の筆頭株主が万科を救済しない強いシグナル
https://www.bloomberg.com/jp/news/articles/2026-01-09/T8L6DPKJH6V400
2 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 12:50:44.75 ID:FVqkTWI70
中国不動産開発大手の万科が当局の要請を受け、債務再編計画の準備を進めている。事情に詳しい関係者が明らかにした。デフォルト(債務不履行)に一段と近づく動きだ。
これまでデフォルトを回避してきた万科だが、当局から再建策の見直しを加速し、できるだけ早期に計画を提出するよう最近求められた。非公開情報だとして関係者が匿名を条件に語った。
一般的に債務再編は債務返済の停止につながり、デフォルトに該当する。
万科は、約500億ドル(約7兆8800億円)近い利払い負債を抱え、資金繰りが一段と逼迫(ひっぱく)。債務再編となれば中国で過去最大級となり、万科の筆頭株主で政府系の深圳市地鉄集団が万科を救済しない強いシグナルとなる。
これは、万科が全ての債権者に対し、元本の減免や支払い延期への同意を求めることを意味する。最近進めてきた一部本土債の返済猶予要請の拡大だ。
関係者によれば、状況はなお変化する可能性があり、債務再編計画は債権者に諮られる前に中国当局の承認が必要になる。
これまでデフォルトを回避してきた万科だが、当局から再建策の見直しを加速し、できるだけ早期に計画を提出するよう最近求められた。非公開情報だとして関係者が匿名を条件に語った。
一般的に債務再編は債務返済の停止につながり、デフォルトに該当する。
万科は、約500億ドル(約7兆8800億円)近い利払い負債を抱え、資金繰りが一段と逼迫(ひっぱく)。債務再編となれば中国で過去最大級となり、万科の筆頭株主で政府系の深圳市地鉄集団が万科を救済しない強いシグナルとなる。
これは、万科が全ての債権者に対し、元本の減免や支払い延期への同意を求めることを意味する。最近進めてきた一部本土債の返済猶予要請の拡大だ。
関係者によれば、状況はなお変化する可能性があり、債務再編計画は債権者に諮られる前に中国当局の承認が必要になる。
3 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 12:50:54.12 ID:FVqkTWI70
包括的な債務再編は、金融機関との交渉を効率化し、債権者グループ間の対立を最小限に抑え得る。個別企業の救済ではなく不動産市場の安定化を重視する当局にとって、理にかなった選択肢と言える。
かつて販売額で中国最大のデベロッパーだった万科は、部分的に政府が所有。同社はデフォルトを回避するため支払い延期の個別要請を受け入れてもらおうと数カ月にわたり投資家の説得を試みてきたが、債務再編はそうした取り組みに一区切りをつけるものになる。
また、すでに1300億ドルという前例のない規模のデフォルトを招いている中国の不動産危機が、さらに深刻化する新たな局面にもなり得る。
万科は9日の取材に対し、コメントしなかった。万科の本社がある広東省深圳市の政府はコメントを求めるファクスに回答しなかった。広東省と中国の住宅当局、国務院新聞弁公室もファクスでのコメント要請に応じなかった。
かつて販売額で中国最大のデベロッパーだった万科は、部分的に政府が所有。同社はデフォルトを回避するため支払い延期の個別要請を受け入れてもらおうと数カ月にわたり投資家の説得を試みてきたが、債務再編はそうした取り組みに一区切りをつけるものになる。
また、すでに1300億ドルという前例のない規模のデフォルトを招いている中国の不動産危機が、さらに深刻化する新たな局面にもなり得る。
万科は9日の取材に対し、コメントしなかった。万科の本社がある広東省深圳市の政府はコメントを求めるファクスに回答しなかった。広東省と中国の住宅当局、国務院新聞弁公室もファクスでのコメント要請に応じなかった。
5 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 12:52:08.12 ID:WzP3rGkY0
またコレも恒大みたいに香港市場に移して中国の経済には関係ないアル!するのかな?
6 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 12:52:14.57 ID:FVqkTWI70
7 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 12:52:35.72 ID:DGOz1UsL0
日本より景気良い設定で妄想して精神安定するので問題ないアル
8 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 12:52:54.20 ID:hCrAT4If0
また、暴動が始まるのか・・・
地元警察の火消しも始まる
地元警察の火消しも始まる
9 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 12:53:30.16 ID:qMDWnOkM0
国も地方も事実上破産してて、借金と暴力で運営してるだけだから
10 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 12:53:35.35 ID:+VOXMoCQ0
中国が必死に発狂して日本叩きしてる理由
11 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 12:53:38.15 ID:372/xRT50
日本も共倒れだな。
12 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 12:54:08.50 ID:llH0dLb00
>>11
何で?
何で?
15 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 12:56:37.22 ID:aWLuDSOX0
小日本を使ってガス抜きしようと思ったけど失敗アル
16 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 12:56:37.29 ID:7F7anRoQ0
どう見ても共倒れするのは韓国なんだがどうして嘘吐くん?
統失は日本を憎まなきゃいられない病気なの?
統失は日本を憎まなきゃいられない病気なの?
17 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 12:58:35.69 ID:XZsJkqdU0
政府は救済しません
これ他の不動産も銀行もバタバタ倒れ出すね
これ他の不動産も銀行もバタバタ倒れ出すね
18 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:01:02.27 ID:MwUPP3DO0
小日本の高市軍国主義政権に弁償させるしかないアルね
19 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:01:19.79 ID:Rt1fANMM0
政府は救済「しない」んじゃなくて「できない」んだろ
そんな余裕が国にも地方にもない
そんな余裕が国にも地方にもない
20 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:01:56.68 ID:cbhB8Tta0
日本のバブル崩壊の時と同じだね
21 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:02:19.53 ID:us9/MMtN0
埋めてしまえば大丈夫
22 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:02:40.36 ID:hCrAT4If0
また預けたお金が帰って来ない人が
大量に出てくるんだろうな
大量に出てくるんだろうな
23 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:03:26.58 ID:jiNa3Eae0
>>1
悪辣な侵略国家中共ヤクザも
終わってるな
悪辣な侵略国家中共ヤクザも
終わってるな
24 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:04:03.76 ID:WzP3rGkY0
そろそろ中国も革命する時期じゃない?
25 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:06:11.33 ID:Q7cXcETZ0
おしい
万科じゃなく万個だったら日本からお金集まったのに
万科じゃなく万個だったら日本からお金集まったのに
26 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:08:05.61 ID:edr2Je810
なんで共産主義国に不動産バブルがあったのかなー
27 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:10:16.82 ID:8W+D/QnX0
不動産大手デフォルト
ベネズエライランから石油輸入停止
シナオワタ
ベネズエライランから石油輸入停止
シナオワタ
29 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:13:10.73 ID:Ty6hwuhZ0
中国にはレアアースがあるから
30 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:16:02.45 ID:GsCGLzQP0
科には特殊な読みとしてkouがあるんだ
つまり
万科=マ●コウってこと
つまり
万科=マ●コウってこと
31 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:17:41.29 ID:mviC6yr70
利払いだけで8兆円の債務って流石やで
32 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:17:59.22 ID:zdgyc1jT0
日本への制裁のためにそこまでやらなくていいのにw
33 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:19:08.75 ID:RzxeH1FF0
不動産高すぎ
日本にも飛び火して地価暴落しろ
日本にも飛び火して地価暴落しろ
34 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:19:18.09 ID:NcKsOx1O0
公金注入した方がええのにな
キンペー馬鹿過ぎて
(´・_・`)
キンペー馬鹿過ぎて
(´・_・`)
35 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:20:26.87 ID:+ns6KU9y0
>>34
焼け石に水にしかならんし
まあそうしたのはバカのキンペーだけど
焼け石に水にしかならんし
まあそうしたのはバカのキンペーだけど
36 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:21:02.60 ID:k3r59Vpy0
>>34
モラルハザードへの対応は?
モラルハザードへの対応は?
38 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:24:23.90 ID:RJPOg0aN0
>>34
そうやってリーマンショックで不良債権を
処理しなかったことが今の状況を産んでる
今更手遅れくさいが、資金投入よりも
負債の処理をしないと無理
そうやってリーマンショックで不良債権を
処理しなかったことが今の状況を産んでる
今更手遅れくさいが、資金投入よりも
負債の処理をしないと無理
41 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:29:52.20 ID:ZKpMTVjW0
>>38
公金注入したら死にかけた他社がそれを見越して
無茶な不動産開発を更に進めるのがチャイナクオリティ
公金注入したら死にかけた他社がそれを見越して
無茶な不動産開発を更に進めるのがチャイナクオリティ
37 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:22:10.14 ID:7jZJguYs0
台湾侵略するまで進め人民火の玉へ
40 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:28:48.21 ID:01N4GFuj0
不動産不況だけじゃない
地方政府の融資も焦げ付いてるし、太陽光や電気自動車のメーカーは大量倒産、作りまくった高速鉄道は赤字垂れ流しで借金120兆
地方政府の融資も焦げ付いてるし、太陽光や電気自動車のメーカーは大量倒産、作りまくった高速鉄道は赤字垂れ流しで借金120兆
中国ではあらゆる業種で資金繰り悪化してて借金返済で苦しんでる
42 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2026/01/11(日) 13:30:25.26 ID:QK52G4q70
利払いだけで8兆って何でこんなに膨らんでるんだよ




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