東京以外でも新築マンションの高騰が顕著になってきた。建築コストや地価の上昇などを背景に販売価格が上がり、全国の過半にあたる24都道府県で平均価格がその地域の年収の10倍を超えた。新築マンションは全国的に、一般的な会社員の家庭には手が届きにくい存在になりつつある。
不動産…(以下有料版で，残り1462文字)
2025年12月8日 14:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB052160V01C25A2000000/
夫婦で買って片方4ねば丸儲け
>>2
あまいな
ペアローンの保証人は夫婦同士で
死んでも逃げられない地獄の契約
あまいな
ペアローンの保証人は夫婦同士で
死んでも逃げられない地獄の契約
離婚するとき大変だぞ
バブル期より酷いやん
政府は何もしないの？
投機の規制しろよ
政府は何もしないの？
投機の規制しろよ
ここから金利上がるとなかなか悲惨だの
>>5
逆だよ
逆だよ
金利が上がれば借金して不動産買いにくくなるからマンション価格も下がる
>>36
すでに買った人が高値掴みで悲惨って意味なんだろう
ただインフレ収まらないしセオリー通りに金利上昇で物件価格は下がるのかな
まあ今金利上げたら不景気になるから下がるかw
すでに買った人が高値掴みで悲惨って意味なんだろう
ただインフレ収まらないしセオリー通りに金利上昇で物件価格は下がるのかな
まあ今金利上げたら不景気になるから下がるかw
地元に帰れば良いだけ
必死にしがみついてて笑える
必死にしがみついてて笑える
>>7
「くにへ かえるんだな。 おまえにも かぞくが いるだろう…」
「くにへ かえるんだな。 おまえにも かぞくが いるだろう…」
>>21
ガイルがいる！
ガイルがいる！
言うてたった1億やろ都内の新築マンション
今資産3億くらいあるから1億のマンションとか安く感じるわ絶対に買わないけど
今資産3億くらいあるから1億のマンションとか安く感じるわ絶対に買わないけど
>>8
3億しかなくて1億のマンションを安く感じれるのが凄いよ
3億しかなくて1億のマンションを安く感じれるのが凄いよ
地方に行けばいいんじゃない?
>>9
その代わり環境は最悪だけどな
その代わり環境は最悪だけどな
年収1300万円だけど、とても1億3000万円で新築マンション買えるような気がしないんですけど。。。
年収の15倍の間違いじゃね？
>>10
世帯年収2300万円だが、自宅は10年前に7200万円で買ったな
セカンドハウスも賃貸で家賃は6万円
世帯年収2300万円だが、自宅は10年前に7200万円で買ったな
セカンドハウスも賃貸で家賃は6万円
>>17
その程度の家賃収入だと、銀行株を2000万ぐらい持ったときの配当とイーブンだな
不動産は確実に老朽化するし修繕費用やら何やらかかるわでろくなことがない
その程度の家賃収入だと、銀行株を2000万ぐらい持ったときの配当とイーブンだな
不動産は確実に老朽化するし修繕費用やら何やらかかるわでろくなことがない
>>24
家賃収入？？
家賃収入？？
セカンドハウスは借りてる側だよ
飽きたらいつでも解約できるように賃貸にしている
311のときに暴落してた芝浦のマンション4000万円で買ったけど今の同タイプの売値が2億円だからな
笑いが止まらん
笑いが止まらん
それでも売れてるんだから格差が広がっただけ
親から家もらえばいいじゃん
お母さんと僕の家庭でお母さんの年金暮らしは何馬力ってゆうの？
香港の火災のマンションがあんな団地風味で6000万てこと考えたら日本は安いなって
地方だとマンション自体が少ない
平均的な株の年間の確定利益も含んだ年収の2倍で買ったから金銭的な負担感は賃貸に住んでた頃と変わらない（部屋のグレードは3倍ぐらいに上がった）
前澤「1馬力で買えるよ」
何で新築買うのかね？
10年で価格は半減するのに
築10年くらいが狙い目だろ
10年で価格は半減するのに
築10年くらいが狙い目だろ
>>26
戸建てはね
マンションは10年で3倍の価格だ
戸建てはね
マンションは10年で3倍の価格だ
空き家に住めばいいだけなのになんで新築の高いマンションにこだわるの？w
夫婦世帯年収2100万円だけど子供が小さい時に地方都市で新築戸建5000万円を買って喜ばせたし落ち着いた環境で勉強、受験させて今では国立大生と進学校生
いい金の使い方したと思うわ
いい金の使い方したと思うわ
>>28
ちなみに早婚だからこれからは仲良し夫婦の時間がたっぷりあってなかなか自己肯定感が高し
ちなみに早婚だからこれからは仲良し夫婦の時間がたっぷりあってなかなか自己肯定感が高し
前の部屋が65平米で無駄に広すぎたのもあって売値で500万ちょいの差の60平米と比較検討して50平米にしたけど全然ちょうど良かった（住宅ローンの金利分や修繕費などの金額差を合わせると今後20年で800万円の差になる）
庭の隅で野菜を育てたり、蜜柑やビワや柿の木を植えて季節を感じたりな
こういうのがないと住む気にならない
こういうのがないと住む気にならない
踏み倒しも増えるやろな
戸建建てるの高いからなあ
年収の5-7倍が基準とか言うけど真面目に考えて定年まで強制的な種馬生活が確定する人生とかイヤすぎるだろ
専業主婦とかいうハンデ背負ってたら無理だな
ローン組んでる時点で搾取されてる負け組とは言えるよな
人は記憶型と思考型に大別できる
50年前 1倍
30年前 3倍
現在 5倍、えっ10倍？！
夫婦で年収2000万位有る人が買えるレベル？都内の新築マンション
>>40
都内はギリだなもう70平米で1億だよ
都内はギリだなもう70平米で1億だよ
ウチは世帯年収の3倍ほどだぞどんだけ無理してんだよ 渋谷から西に20分ほど多摩川越えたあたり
フリーターでも稼げる月20万円をベースに生活費設計すればリストラとか人生の不確定要素にも柔軟に対応できて、なにもなければ貯金の勢いが増して、人生は割と気楽
桜台のほうに築50年のマンション持ってるけどなんかやたら3000万とかで売ってくれって言われるけど10年前からするとありえんな
郊外の空き家を買ったほうがいいかね
１馬力で買えないものを買ってはいけない
夫婦でいくらは完全な地雷
仲が良いときはいいけど不仲になった途端に我慢し続けるだけの人生になる
仲が良いときはいいけど不仲になった途端に我慢し続けるだけの人生になる
>>48
他人だもんな
他人は信用できない
兄弟も信用できないわ
親だけだよ信用できるの
他人だもんな
他人は信用できない
兄弟も信用できないわ
親だけだよ信用できるの
立地だけで地味に不便なのにな。
住めるのは社会的に先生と呼ばれる職種の人達なんだろうな【教員除く】
バブル崩壊政策やらないとダメだな
過去に経験あるからできるだろう
過去に経験あるからできるだろう
不動産屋栄える国はロクな国じゃない
去年現金でマンション買ったわ
安くはならないだろうな。
需要減で新規供給がさらに減るだけだ。
需要減で新規供給がさらに減るだけだ。
売れるからガンガン建てて弾けちゃったのが今の中国。
株で数千万の利益が出たのでマンション買った
投資目的の人は潤沢な資金で転がしてボロ儲けだろうけど、
これ自分たちが住むために買った人って、出口戦略どうするの？
10年ごとぐらいで買い替え？
これ自分たちが住むために買った人って、出口戦略どうするの？
10年ごとぐらいで買い替え？
>>64
それ以上に稼ぎ続けられる前提で買ってるから
普通は問題ない
それ以上に稼ぎ続けられる前提で買ってるから
普通は問題ない
>>1
ゆりかごから墓場まで
ゆりかごから墓場まで
シナチスの下僕
11000まできっちり回せ
マンションだとどうせ3LDKだよなぁ
子供が2人以上いると地獄だよ……
うちは子供2人で戸建5LDKだから良く分かる
子供が2人以上いると地獄だよ……
うちは子供2人で戸建5LDKだから良く分かる
トンキンでも立川まで行けば埼玉・神奈川より安いぞ
660馬力の軽売るかな
うちは世帯年収の6倍で買えたけど、築3年で中古販売価格が新築の倍になってる
さすがにうちが億ションはねーよと思いながら住んでるよ
さすがにうちが億ションはねーよと思いながら住んでるよ
与党の痔民党さんはいったい全体今まで何してたの？
ウリワタシたの？
ウリワタシたの？
地方のボロ家を現金で買うのが一番
東京五輪が終わったらマンション下落するという３流誌の言う事を信用したのが間違いだったわ
五輪前に買っておけばよかった
五輪前に買っておけばよかった
郊外や地方は利上げで下がるかもしれない。
都心区はムリだよ。
都心区はムリだよ。
コメント一覧