福岡市民「助けて！突然、3LDK家賃6万8000円→9万8,000円に値上げ通知来たの！」

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福岡市のマンションで突然、家賃が約1.5倍となる大幅値上げが住民に通告された。

その一方で、廊下の蛍光灯が何カ所も消えたままの状態になっていた。

住民たちは「（まるで）“追い出し”ですよね」と不安を募らせていた。値上げの目的は一体何なのだろうか。

マンション住民への突然の家賃大幅値上げ通告。それは九州の最大都市、福岡でも起きていた。

当該マンションに住むAさん:
6万8000円のところが9万8000円。いきなり3万円のベースアップ（値上げ）。

家賃が約1.5倍、駐車場代に至っては2倍以上となっていた。
その一方で、廊下の蛍光灯が何カ所も消えたままの状態に。

値上げの目的は何なのか。オーナー側の言動に向き合う住民たちは、疑心暗鬼を募らせている。

当該マンションに住むBさん:
（民泊ではなく）はじめに「寮にする」と言ってました。

新しい管理会社側は、公共料金の値上げ等で管理コストが上昇したため「近隣物件の相場に沿った形での価格見直し」だと説明するが…。

当該マンションに住むBさん:
近隣の所を調べると、今現在の家賃が妥当な金額なんです。

「イット!」番組取材班が近くにある複数の不動産会社に尋ねたところ、「値上げ通知前の家賃のほうが妥当だ」と回答した。

https://news.yahoo.co.jp/articles/915811a0225454ca704d65db647548e397360dd9

残る住民たちは団結し、値上げに異論を訴え始めると、管理会社側は「ニュースで報道されているような民泊を行う予定は一切ございません」という貼り紙をしたという。

民泊を否定した一方、住民の1人は管理会社の担当者から直接次のような話を耳にしたというのだ。

当該マンションに住むBさん:
はじめに「寮」にすると言ってました。空く部屋がわかっていたので（どうするのか）聞いたら寮にするということで、返答はしていた。

マンション管理会社だと住民に説明した担当者の名刺には、「学生管理」や「学生募集」の文字もあった。

実は、この担当者が所属するX社は福岡を中心に外国人向けの日本語学校なども展開している。

そして、そのX社のグループ会社に当たるY社が、2025年4月から今回騒動になっているマンションの登記簿上のオーナーになっていることが判明している。

家賃1.5倍は、マンションを外国人学生の寮にするためなのだろうか。
その後、住民Bさんが改めて担当者に聞くとこう答えたという。

当該マンションに住むBさん:
「以前寮にすると言ってましたよね」と「寮にするんですか」と言ったら、寮はまだ家主さんがどうのこうのと言って、ちょっと不信感はある。

当該マンションに住むAさん:
住民の心一つにして進むべき道を決めた。まず家賃の値上げに対する反対と内容証明郵便を配達証明郵便で管理会社の方に送付しました。

突然の大幅家賃値上げを巡る今回の騒動。お互いの主張が対立する場合、どのような解決手段があるのか。