1 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 03:24:45.59 ID:eYEzj1wM0FOX
躍進の参政党「外国人の土地、不動産購入禁止」に最も戦々恐々としている業界…「いくらでも抜け道ある」「今後、むしろ日本人がますます買えなくなる」(集英社オンライン) – Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/d9447e6d9dea8431cf1dc416739924ddc8cde8ff
参政党躍進に戦々恐々としている大手不動産デベ
参政党は今回の選挙にあたって公表した政策集で「外国人による住宅の購入に制限を設けて高騰を抑制し、土地購入は厳格化し基本禁止とする」「外国人による土地、不動産、インフラ設備、企業の売買監視と規制推進」という公約を掲げた。
都内のマンションの平均価格が1億円を超える状況が常態化し、持ち家が高嶺の花となった現在、こうした政策は国民感情に寄り添ったものだと言える。
今回、参政党と並び躍進を遂げた国民民主党も外国人による投機目的の不動産取得に追加の税負担を求める「空室税」導入を追加公約として盛り込んだほか、石破茂首相も「日本人が23区で部屋を持てないのはおかしい」として、外国人の不動産投機の実態を把握すると表明した。
参政党の掲げる政策と勢いに、既存政党が呑み込まれつつあるという構図だ。
こうした状況に戦々恐々としているのが、都心部で不動産を開発している大手不動産デベロッパーだ。三井不動産、三菱地所、住友不動産、野村不動産ホールディングス、東急不動産ホールディングスの大手5社の25年3月期の連結純利益はそろって増益で、全社が最高益を更新した。
各社とも、利益の源泉となっているのは住宅事業だ。いずれも近年は新築マンションの価格を引き上げることで莫大な利益を上げている。
2 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 03:31:36.84 ID:6+H5pjom0FOX
>>1
そもそも日本人が買うのも禁止にしろ
すべて公有地にして公営住宅にしろ
10 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 03:43:20.54 ID:QHbxWs4B0FOX
>>2
そもそも土地に所有権があるのがおかしいよな
3 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 03:32:36.07 ID:lm7OJNBUdFOX
これだけは指示せざるを得ない
5 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 03:38:20.65 ID:9LdG74ZG0FOX
外人が買えなくなったら日本に入ってくる外人の金が減るんじゃないの?
6 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 03:40:18.23 ID:GSK9525e0FOX
参政党「効いてる効いてる
7 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 03:40:48.27 ID:XMry6xSg0FOX
外資の日本国内への不動産投資は少な過ぎるのが問題で、日本資本が海外にしてる不動産投資の十分の一以下でしかないんやで
投資増えないと経済成長せんよ
8 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 03:42:26.62 ID:h0zqXZNE0FOX
>>7
海外では外国人は土地を買えないとかいってるやつもいるんだがどっち?
11 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 03:45:29.65 ID:OP/Nfo1Q0FOX
>>8
外国人が日本の土地を購入することはできるし現在買われまくってる
日本人も外国人も持っていれば固定資産税を払うわけだが払わなくなったら当然国に返還
つまり買ってるというより土地ってレンタルなんだわ
なので現状外国人に買わせて少しでも外貨を稼ごうとしてるが外国人がノーマナーすぎて景観破壊や他人の土地の伐採などを行って大問題になってる
木材まで盗まれてる現実
22 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 04:02:36.70 ID:HxINmOHi0FOX
>>8
住居として一つしか買えないとかが多い
23 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 04:03:46.00 ID:2boae0Gs0FOX
>>8
香港とかシンガポールらへんは外人は二軒目からは税金が爆上がりして、投資用の購入は規制かかってるな
都心部ならどこも何かしら規制あるんじゃない?
25 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 04:11:29.34 ID:S9JM3IFF0FOX
>>23
日本はその規制がないのか
27 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 04:15:26.32 ID:lxq75LWI0FOX
>>8
そもそも禁止
自国の代理人通せば買える
買えるけど税金が高い
自国民と同様に買えるけど住居として住まないと高い
一切禁止されておらず転売も余裕で可能←日本
30 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 04:18:11.95 ID:740/LnaY0FOX
>>27
日本も住まないと少しだけ高いんやけどな
9 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 03:42:47.44 ID:OP/Nfo1Q0FOX
>>1
外国人土地法の施行令を出せよ
そうすれば外国人の購入した土地は没収できる
12 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 03:48:05.53 ID:GSK9525e0FOX
有価証券や債券とか、不動産でもオフィス含む設備投資とかで外国から金が入って値上がりするのはいいんだよ
それと生活の基盤そのものである実需住宅は一緒にはできんわな。外人が米を買って価格を釣り上げると日本人はみんな怒るだろ
13 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 03:51:09.41 ID:XMry6xSg0FOX
途上国は外資規制厳しい国結構あるけど先進国は大抵外資でも土地買えるんで日本企業買いまくりやで
不動産デベロッパーは海外で膨大な土地買って開発して家売りまくったり
林業の会社は万ヘクタール単位で森林買って日本に木材送って家建ててたり
食料会社は海外に農園持ってたり、製造業の会社だって工場建てたりと土地買いまくりや
15 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 03:53:54.08 ID:h0zqXZNE0FOX
しかし日本では永遠に議論するだけで絶対に規制されないよ
たかだか数百円の入場料を外国人観光客から取ろうとするだけで
差別だのなんだので阻止されてるから
16 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 03:57:16.44 ID:mFUmln/a0FOX
バブルの頃に外国の土地買いまくってたジャップが被害者ヅラ
24 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 04:03:58.80 ID:HxINmOHi0FOX
>>16
中国の土地一ミリと買えてないよ
18 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 03:58:55.03 ID:JNE4Boiu0FOX
バブルになってしまうから制限すべき
19 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 04:00:31.12 ID:XMry6xSg0FOX
バブルの頃の対外直接投資(企業経営権や不動産に対する投資)の純増額は年間7兆前後、今は毎年30兆くらい
外資による対内直接投資は年間2~3兆円と十分の一くらい
日本資本が海外にどんどん投資するのに外資が日本に全然投資しないから日本は投資不足になり、投資不足だから成長し難い
むしろ外資がどんどん投資したがる、買いたがる国にならんと経済成長せんよ
経済成長しないから投資されないともいえるけど
20 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 04:00:41.09 ID:h0zqXZNE0FOX
石破おろしが激しくなってきたが
こっちが本当の理由じゃないよな?
高市はともかく自由主義者のシンジローは規制なんかしないだろう
28 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 04:17:29.28 ID:740/LnaY0FOX
>>20
俺は石破おろしより大根おろしの方が好きだなぁ
21 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 04:02:26.01 ID:r7Ie3Jio0FOX
購入はできなくして権利が何十年とかにしとけよ
26 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 04:11:51.15 ID:e8DDjtcB0FOX
不動産は購入禁止で良いよ
29 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 04:18:09.85 ID:eHkVQtrl0FOX
中国人には10倍の価格で売りますじゃあかんの?
31 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 04:22:58.95 ID:9OKdU0C6aFOX
不動産業界は人手不足と報じられないね
何でなの?
35 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 04:40:53.53 ID:740/LnaY0FOX
>>31
不動産事業するのに人手なんて要らんから
むしろ減る方が残った奴らが儲かるやん
33 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 04:28:35.21 ID:vjoLfzR80FOX
国賊ども地獄に落ちろ
34 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 04:34:54.86 ID:geJXZ1IJ0FOX
儲けのために庶民を地獄に落とす糞企業は徹底的に潰すしかない
参政党は堂々と蛮勇を奮って欲しい
36 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 04:42:15.18 ID:c0jdLVwI0FOX
日本人も買わないから終わるぞ
37 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2025/07/26(土) 04:45:01.12 ID:9OgDmomO0FOX
円安是正すれば済む話じゃないんですかね
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