【画像】土地と建築に詳しいケンモメン集合

1 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:12:01.53 ID:4tCJLW4t0: 知恵と力を貸してくれ

http://abe.ne
2 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:12:22.74 ID:4tCJLW4t0: こういう土地

土地の形が特殊だがら、相場より価格が安いことは承知なんだが
古屋ありとなっているが、この古屋の解体費用はこちら持ちなのか？
解体費用を考慮しても相場より安いのでいいんだけども。

あと細長い部分は幅2.3mなのだが、グーグルマップでみたところ、
車が止まっているのが確認できたので、車は止められると思うが
周りの家みたいに敷地の入り口にシャッターをつけることは可能？
できたらシャッターとカーポート的なのをつけたいと思ってる

一応、建築条件はなしみたい
3 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:13:43.50 ID:Voc+FhX4d: 4m無いとダメだぞ
27 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:31:22.66 ID:3v7dt8lXM: >>3
あほか
4mもあったら東京なら家２軒たつわ
4 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:13:43.93 ID:pHmTaYruH: 不動産モメンをお喚びなさい(´･_･`)
5 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:14:29.25 ID:lEzGsKLS0: どうやって解体すんだよ
41 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:48:09.29 ID:kz4z+Y5g0: >>5
旗竿でトラック入れないから人海戦術一択
だからバカ高いよ
6 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:14:33.01 ID:2MKxCQh00: 中古の竿地は絶対に決して手を出してはいけない
あとその細長い道は自分の土地にはなってない他人の土地名義
7 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:14:56.48 ID:q6zEddwY0: 旗竿地か···
8 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:15:16.72 ID:MLY3Fnx90: そんな基本的な事はここで聞くより不動産屋に直接聞いた方がいい
9 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:15:49.15 ID:2MKxCQh00: 竿地は新築物件でそこで老後も住んで死ぬなら買ってもいい土地だからな
10 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:16:06.40 ID:IL0up71C0: 買うなら細い道にはみ出てる隣家の木を切ってもらう交渉してからのほうがいいぞ
18 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:22:20.00 ID:m2rZz1MPa: >>10
ながらく空き家やったんやろな　
駅が近いとは言え、幅2.3m…なかなか買い手おらんやろ
42 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:49:07.87 ID:kz4z+Y5g0: >>18
あからさまな地雷だよな
数年待てばもっと安くなりそう
11 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:17:15.26 ID:qFlPSd4H0: 無料でも要らんわな
12 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:17:24.70 ID:aVwb4rPS0: 解体後更地渡しとか但し書きなければ
費用は自費負担になる
旗竿地で2.3mはキツい
当然消防車も入れない
14 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:19:49.46 ID:sIEk4Jws0: 旗竿で安く更地かって建てたやつの転売するだけで2000万は儲かるわな
15 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:20:20.05 ID:sIEk4Jws0: 当然運転資金も5000万は使える
16 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:21:19.55 ID:sIEk4Jws0: 不動産屋は現金化できないので建築屋にたかる
なので基本関わらない
17 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:21:39.11 ID:r12/lICu0: 買ってすぐ中国人に転売すれば良い
19 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:22:43.59 ID:pLOAig9j0: いわばまさに旗ですな
20 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:23:32.20 ID:rqXufmJu0: 親戚が道幅2.1mの旗竿地に住んでてクルマ停めたけど5ナンバーでも入れるの時間かかったな
21 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:25:22.74 ID:roE4O8R8a: 2m無いとかいうオチの予感
22 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:26:33.57 ID:RuAk2sOr0: 2.3メートルはキツいな
解体建築どちらも相場より見積もり高くなる
23 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:28:11.64 ID:YMnX0BMa0: クレーンも工事車両も苦労しそうだから建築費用が通常より嵩みそうだね
24 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:28:22.76 ID:m2rZz1MPa: 土地はそこそこ広いんだし
俺なら竿の部分は通路にする。車は頭から突っ込む。
家は居住スペース2階にして1階部分は開ける。　
そしたら車を頭からいれても転回するスペースは十分にある
25 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:29:40.68 ID:rqXufmJu0: 8000万もするのか
今福岡でも結構するんだな
26 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:30:13.10 ID:idZt16Yd0: アホみたいな旗竿地で草
28 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:34:30.56 ID:M3RkUh260: 手前に駐車スペースがないとダメ
29 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:34:32.76 ID:s/WbESFQ0: こんな土地周りの所有者しかいらないだろ
30 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:35:40.41 ID:omdZIKPD0: 今旗地人気だよなー
奥で静か！って騙される奴が後を立たない
31 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:39:23.92 ID:QMrC/N+ma: 典型的な旗竿地で草
32 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:42:13.12 ID:T/qJdpwq0: 旗竿は絶対にやめておけおじさん「でも旗竿もたまにはよいよね」
33 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:43:26.05 ID:pLOAig9j0: 旗竿の棒の所でいろいろ楽しみたい
34 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:43:58.42 ID:DWHudz2P0: 重機もトラックも入らんで高くつくやつ
35 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:44:31.22 ID:43legitt0: こんなゴミで8000万もするのか
36 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:44:33.83 ID:5N8dOHpX0: うっは、先買ったろ
37 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:45:30.23 ID:hJt0w7EF0: 旗竿地はやめとけ
38 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:47:03.41 ID:Mn8xO3L40: 旗竿って住むと性格も歪んでいくよ
39 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:47:09.63 ID:Q47vFNue0: なんで売られてるか考えたら買わんわな
しかも結構強気の値段やわ
40 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:47:38.39 ID:kz4z+Y5g0: 旗竿ならよくあるじゃん
解体費用は今相場上がってるからどの程度安いかによるな
43 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2025/02/23(日) 13:52:30.23 ID:M3RkUh260: 接道部分までの土地なのだから高くなる