【画像】福岡市「高級マンション」が爆売れ、地価は名古屋超え政令市2位に

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1 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:16:59.05 ID:VIxKflWd0

積水ハウスが分譲する「グランドメゾン福岡 鴻臚館前」(福岡市中央区)。97戸中89戸を一般販売開始前に
事前案内した顧客に販売し、申し込み完売した。現在は残り1戸を先着順申し込み受付中だ
最終期販売戸数:1戸、販売価格:5億9000万円、間取:2LDK
https://5ch.net/poverty

2 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:18:39.24 ID:EPetbBDbr
中国人か
3 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:18:41.00 ID:wS7Z8DQNM
ソースなし
4 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:19:23.28 ID:VIxKflWd0
「グランドメゾン福岡 鴻臚館前」
ps://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/korokanmae/design/img/img02.jpg
ps://i.imgur.com/98aFKBd.png
16 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:26:18.04 ID:t4uSNogq0
>>4
家買ったことないから分からんけど、これ見たところローンの支払い以外に月8万くらい払うってこと?
34 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:42:30.63 ID:n5uSi/eK0
>>16
そうだよ
ただこの部屋を分譲賃貸として出せばその8万円とローン相当と仲介管理費とオーナーの利益が乗るから、賃料は月200~250万円になるよ
5 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:19:43.44 ID:CxMDSo0w0
福岡は地震被害も台風被害も少ないし住みやすいよね
8 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:20:43.88 ID:VIxKflWd0
県庁所在地および政令指定都市の公示地価ランキング2024  ()内は前年比
1位 新宿区 359万3720円(+6.79%)
2位 大阪市 94万3004円(+6.16%)
3位 福岡市 56万3092円(+10.66%)
4位 名古屋市 53万7169円(+5.13%)
5位 京都市 48万4970円(+3.98%)
6位 川崎市 43万2330円(+4.18%)
7位 横浜市 36万9280円(+3.61%)
8位 さいたま市 34万177円(+3.12%)
9位 広島市 29万3835円(+2.63%)
10位 仙台市 27万8958円(+7.33%)
9 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:21:52.54 ID:d7KJxrsI0
因みに2020年代中に福岡は大阪を抜いて日本第2の都市になるとのこと
10 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:22:23.75 ID:STJMXLX30
>>9
ムリムリ
名古屋すらはるかかなたじゃん
11 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:22:29.16 ID:6zjJAZFpM
庭が無いと外で何か作業とかできないじゃんか
今の季節とかだと銀杏の処理とか
どうすんだろ?
13 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:23:59.04 ID:n5uSi/eK0
>>11
どうしてもやりたいならベランダですればいいけど、普通は銀杏の処理なんてしたくもないししないよ
14 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:23:59.67 ID:IgvnpLGH0
事前案内って上級に買い占められてんのけ
29 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:36:36.10 ID:n5uSi/eK0
>>14
今どきの一級物件はみんなそう
余った部屋を第一期、第二期と分けて販売してお茶を濁す
15 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:25:06.62 ID:IXMJwniG0
ラスト一戸だろ
それでも1LDKで6,500万くらいらしいから高級ではある
17 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:26:22.82 ID:avXhR0vlM
あるとこにはあるんだなあ
18 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:26:41.72 ID:kN4nKEEg0
明太子食べ放題なマンションとかか?
19 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:27:50.05 ID:mTRTmGJX0
積水のマンションは買わない
23 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:30:12.44 ID:WnXa+O980
>>19
あんまり良くないの?
27 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:35:35.93 ID:mTRTmGJX0
>>23
国立で売ったのに解体があったよ
20 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:28:40.70 ID:1pKKcMpP0
名古屋は夏暑く冬寒い、やめておけ
21 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:28:42.75 ID:J17nBggs0
百道がいいんよ
22 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:29:21.80 ID:mTRTmGJX0
>>21
今は六本松でしょ
24 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:34:17.27 ID:VIVTq51n0
福岡だと北九州市気になってるんだけど、嫌儲的にはどういう評価なん?
28 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:36:32.99 ID:mTRTmGJX0
>>24
どこかの区が文教地区だけどあまりお勧めしない
25 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:35:29.93 ID:0rt/Iy7hr
管理積立金だけでウチのローン超えとるやないか😨
26 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:35:32.20 ID:Axl5xgJN0
名古屋は周りに分散し過ぎ
30 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:37:47.45 ID:lH3tv+kH0
最低賃金低いのにな
31 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:39:14.20 ID:mTRTmGJX0
外国人も買ってるし九州中の金持ちを吸い上げてる
32 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:41:09.60 ID:sNOs5YRz0
福岡市はもうこれ以上人増えない方がいいよ
コンパクトシティーなのに、インバウンドと相まって、人多すぎ
33 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:42:28.52 ID:0cHNGmGU0
福岡行ってみたいな
飯うまくてかわいい子だらけと聞いた
35 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:42:43.98 ID:u/JfwCXy0
アイランドシティってバスしかないのに、売れているの?
36 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2024/11/05(火) 20:44:38.66 ID:xbCkU4q20
地価も一気に上がりすぎると住みにくくなるぞ もう不動産持ってるならいいけど(´・ω・`)

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