東京23区のマンション価格、いきなり10.0％暴落、不動産投資している人の99%が死ぬレベル、いったいなにが・・・

1 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:56:17.43 ID:RKlSxPKr0: 【速報】東京23区の5月の新築マンション平均価格1億326万円　前年比1割下落
https://news.yahoo.co.jp/articles/c2abcf946b33a3b5e2cbb31d4d0f183244be164d
2 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:56:33.21 ID:RKlSxPKr0: 不動産経済研究所によると、5月の東京23区の新築マンションの平均価格は、前年同月比で10.0％下落し、1億326万円となった。
3 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:56:42.59 ID:RKlSxPKr0: また、首都圏の平均価格は、7.2％減下落し、7486万円だった。
4 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:56:50.24 ID:RKlSxPKr0: 首都圏の平均価格は、3カ月連続の下落となる。
5 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:56:57.06 ID:RKlSxPKr0: 一方、首都圏の販売戸数は1550戸で、前年比19.9％減少となった。
6 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:57:33.53 ID:H/MonfnZ0: おわりだよ
7 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:57:41.04 ID:Pft9IedWa: 終わりの始まり
8 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:57:45.98 ID:NLj10duv0: 投資という名のギャンブルやってんだから心でも本望やろ
9 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:57:53.00 ID:WyvVn0GO0: 元々定価にあたる売出し価格を上げてまるで活況なように見せていたけど
取引価格自体は大幅な値引きで下がってたんだから当然だろ
10 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:57:55.61 ID:XBSdvmKK0: 人が減ってるのにマンションだけ増え続けてたからな
11 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:03.70 ID:rca3kRns0: 中古価格見たら全く下がってないんでね
ただ一等地の売り物が減っただけなんよ
12 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:10.11 ID:iAbezHdQ0: それでも平均一億かよ
13 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:17.50 ID:ejm46Hu60: 高くなりすぎて需要無くなってきたからな
14 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:17.71 ID:0l9REWGF0: だれも住まないマンション
15 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:23.42 ID:BSJqDkjq0: 利上げするから…
16 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:24.21 ID:DI1BnYdZ0: バカみたいに建てすぎなんだよ供給過剰
17 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:27.75 ID:kzrrEIh80: 楽待の予想通りだな
18 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:28.57 ID:5WUz8HwV0: 去年買った奴ｗｗｗｗ
19 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:29.07 ID:uhtNSVlY0: インバウンド価格だろ自民党政権による政策は始まったばかりさ
20 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:32.33 ID:vrXZIuz30: 中国の個人投資家が逃げ出したからな
金も落ちてるでしょ

そいう事
21 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:56.73 ID:wbkYGnrY0: タワマンほんと詰むらしい
22 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:58.68 ID:TuYUHx5e0: 人口は減ってるのにマンションの部屋数はバカみたいに増え続けた結果
23 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:58:59.39 ID:5bjOcdGP0: これで築古なのに便乗で家賃値上げしようとした悪徳オーナーと不動産屋に対抗できるな
24 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:59:01.42 ID:J2U94FC40: バブル崩壊だー
25 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:59:34.54 ID:Qpdw1SB+0: それでもまだ1億超えてんのか
26 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:59:34.90 ID:TuYUHx5e0: 移民を受け入れまくって住まわしても余るというね
54 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:02:48.13 ID:3foqR3BI0: >>26
その移民が東京23区に長々住んでくれるかどうか
27 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:59:37.60 ID:bGuEysXg0: バブル崩壊の時間だああああああああ
28 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 13:59:46.63 ID:1bajt49f0: >>1
不動産の値上げ疲れだろ
29 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:03.07 ID:gbZy1qKV0: 始まったな
30 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:09.00 ID:TZevlYgH0: さすが負動産
31 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:15.99 ID:mQqvJOwY0: 相場が落ち込まないと俺らのような賢人の忠告って届かない(´・ω・｀)
で忠告が耳に入る頃には手遅れなんよな(´・ω・｀)
32 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:34.83 ID:GhKtBeQt0: 家賃は下がらないンだよネ
33 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:35.26 ID:u+PlfTCz0: 今までが異常なだけ
34 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:43.94 ID:lgEI2TDQ0: 金利上がったらヤバいだろうな
損する前に手放そうとして更に下落
中国と同様に官制相場で無理やり膨らましたまやかしだしな
35 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:44.55 ID:41c7mZzOr: 中国人の投資家が日本に資産を持ち出しにくくなった
まだ闇ブローカー通して日本円を調達出来る奴等は続けてるけど
36 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:47.41 ID:h/zVc8ro0: 余りまくってるもんな
需給バランス考えたらまだまだ下がる
37 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:48.36 ID:pI5rp8O4d: 近所の9900万円新築一戸建て

売れてねえもの
売れる気配もない

やり過ぎなんだよ
38 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:00:55.20 ID:F994lKyj0: 車は止まってない、夜なのに電気が付いてない高級タワマン多すぎだしそりゃそうよ
空き部屋は漏れなく転売厨が所有してるからな
塩漬け狙いの奴が焦って売り出してるからもっと下がるよ
39 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:01:02.45 ID:WrskEPij0: ここから狼狽売りでさらに暴落するんだろ？
タワマン投資民ざまあ
40 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:01:09.44 ID:cKYYcLmf0: 中華が何か絞ったか？
41 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:01:12.84 ID:oNznmqcD0: 一体何が始まるんです？
42 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:01:34.36 ID:gcwwCtYPH: 買い時か
43 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:01:47.81 ID:uhtNSVlY0: たわまんってなんかFXみたいになってきたな
44 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:01:54.03 ID:/AwsRvqN0: まだ建設途中のマンションいっぱいあるでしょ？
どーすんのこれ
74 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:05:26.70 ID:RKlSxPKr0: >>44
建設中のは円高だった時の計画だから、マンション価格云々以前に終わってる。
更地でこれからって所は首の皮一枚で助かった。
46 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:02:04.76 ID:uyCXEGZLr: タワマン3階住人死亡wwwww
49 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:02:23.86 ID:S3IXjIXI0: 中国人も買わなくなったのか
50 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:02:27.12 ID:GQKgDQNX0: 本当に住みたい人に適切な価格で行き渡ればいいだけ。
51 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:02:30.90 ID:veka8cbd0: 金利が上がれば下がる
当たり前
53 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:02:41.07 ID:yMTy7jtu0: もっと下がれ
一括で買いたい
56 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:03:06.81 ID:auXTWNmi0: 23区内の5月の新築マンションなんてそんな数ないんだから少なからずブレるだろ
短絡的に煽る前に有意水準を勉強してこい
57 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:03:08.54 ID:h/zVc8ro0: 金利上昇で手放す奴続出する
しかし価格下落で売ろうにも売れない地獄
59 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:03:26.92 ID:sH4KiRCK0: ここんとこ不動産銘柄下がってたからなぁ
60 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:03:50.25 ID:hoeM6JbFM: まだまだ高いわ
半額でも高い
地権者と富裕層以外は損でしかない
61 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:03:53.40 ID:IFoi8+6Hr: ワンルーム投資詐欺流行ってたことからも下がり始めたんやなってわかってた
62 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:04:01.61 ID:5DU555V00: 投機が終わったんだろ
63 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:04:03.75 ID:De3yiRbb0: 築40年団地みたいなのが中古で4000万円
この価格でここ住みたいやついるの？って感じ
64 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:04:10.52 ID:i65MRAZ00: ジャップは団塊が亡くなっていき
強い6000万人になっていくから
供給過剰になるの目に見えてるのでは？
65 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:04:13.80 ID:66q52zD00: 安倍晋三が悪い
66 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:04:26.63 ID:hDMorpQK0: でも賃貸は上がり続けとるんやろ
96 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:08:21.71 ID:04JdtptU0: >>66
マンション高騰で買えなくなった層が賃貸に流れ込んでるせいで家賃が上がったらしい。
バブル崩壊すれば家賃も落ち着いていく。
68 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:04:30.30 ID:5bjOcdGP0: 晴海フラッグスをズルで何部屋も転売しようとした銭ゲバも売れないとか言ってたから自業自得だよ
69 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:04:53.47 ID:6KvP2b4O0: 上海か
70 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:05:09.42 ID:XXvqO8180: これで金利上がってるんだからヤバいヤツでるだろ
71 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:05:10.47 ID:MXpEnvwF0: 消費税じゃん
72 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:05:11.23 ID:a10AiPJ+a: バルブ崩壊
73 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:05:23.56 ID:CTC484MV0: 実態経済と全く噛み合ってねぇもん
コロナ踏まえても地価上がってるの意味不明すぎた
75 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:05:56.41 ID:3P0qEJXC0: 今まで強い気でも売れてたのが売れなくなったとか不動産業者がTVで言ってたよな
それをちょっと下げたくらいだからまだまだ割高
76 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:14.75 ID:tQX6vB1v0: 蓮舫が都知事になるから逃げ出してるんだろ
77 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:19.17 ID:EUvyFqK50: おはぎゃあああ
78 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:21.71 ID:vrXZIuz30: みんなが大損屋さんの時代突入やね
79 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:27.42 ID:EUWl0H/J0: バブル崩壊
80 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:39.33 ID:04JdtptU0: 不動産Gメンの晴海フラッグ物件の動画見たけどヤバかった。
クソ狭い平凡な物件が2億円近くで転売しようとしてて完全にバブル。賃貸も埋まらないらしい。
81 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:42.45 ID:fOhCESi00: バブル崩壊だぞ
82 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:44.67 ID:EYC3qech0: 明らかに中国人が逃げてるよな？
83 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:50.23 ID:RzmjGql00: 元々高すぎただけ
84 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:52.60 ID:+3ZZQsky0: 中国様が撤退したからな
85 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:56.67 ID:fQIdlA8F0: 不動産て信用のレベルじゃないレバかけられるのがメリットって認識で合ってる？
5000万持ってたら普通にvoo 買ったほうがいいけど持ってないなら5000万借りて不動産投資みたいな
86 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:06:59.40 ID:hoeM6JbFM: 東京五輪が終わったら下がる！ってやつを投機で無理矢理引き伸ばしてたって事だろ？
投機が続かないと価格維持は無理
87 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:07:03.87 ID:mhWeFj5Jx: 中華投資が金必要で売りまくってんだろ
裏民泊の鍵は徹底撤去方針みたいだし固定資産税払わないから差し押さえされるし
88 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:07:04.96 ID:hhsTapo50: 嵌め込み完了かな？
89 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:07:09.30 ID:6du7tSOK0: キンペー君が東京に核落とすから中国人が逃げた
90 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:07:17.69 ID:3qmgjpNJ0: みんなで大家さん
91 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:07:29.94 ID:Eon1MHUJ0: 買われても誰も住んでないので周辺の生活環境が整わない
ゴーストタウンに建つタワマン化
92 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:07:55.14 ID:eDpTMhjpd: また風俗業界が活況になるね❤
100 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:08:54.45 ID:laWl16VB0: >>92
メンエスが増えるのか？
93 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:08:09.22 ID:+3ZZQsky0: 東京駅前の建設中チンポビルもスカスカになりそうだな
94 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:08:11.59 ID:laWl16VB0: 十分高い
95 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:08:19.48 ID:HwGKm2Qy0: 埼玉の住居費が上がって下がったな
あれはなんだったんだ？
97 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:08:23.28 ID:H4JkMEASa: まだ高い
駅至近距離の4LDK新築マンションの価格が神保町駅で8000万円以下、川崎駅で6000万円以下、関内駅で5000万円以下で正常
98 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:08:33.81 ID:kF2+bd0D0: つまり【朗報】か
99 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:08:42.35 ID:vSfiiYcs0: 麻布台ヒルズ定期
101 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:09:21.20 ID:hoeM6JbFM: 地価維持したいために色々やってたよな
テレワークのネガキャンもそう
102 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:09:22.72 ID:oPFT1GKv0: 大変ねﾊﾅﾎｼﾞｰ
103 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:09:30.57 ID:+bN0g+rH0: 高い物件の発売が無かっただけだろ
仮に来月100億の部屋とか出れば20％ぐらい上がる
104 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:09:35.54 ID:oPFT1GKv0: さらに利上げもあるからなあ
105 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:09:43.34 ID:EYC3qech0: 利上げと銀行の貸し渋りと貸し剥がしきてんね
106 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:10:02.76 ID:dp4BFxqi0: 米国(ユダヤ)は既に未来と通信しています。あらゆる未来技術を備えています。
それでこの世界を裏で完全に統制しています。この世界の出来事は全て茶番です。
日本の政治も天災もです。

米国(ユダヤ)による首都直下型地震が、
そう遠くない将来に起こされるのかもしれませんね。
107 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/06/19(水) 14:10:14.49 ID:1troY68Xr: ３年くらい前から中国人向けの高級マンションの売りが鈍り始めてこうなったって話だから
庶民にゃ影響ないよ