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「円安だから2億円でも安い」中国人富裕層が殺到…都心のマンション“爆買い” 本国の不動産価格急落で“海外脱出”加速
東京23区の新築マンション平均価格が2023年に初めて1億円超える中、中国人の購入希望者が殺到している。
【画像】「日本は円安だから、2億円でも全然安い」都心の不動産の購入を考えている中国人女性
「円安だから2億円でも安い」
東京・中野区に先月建ったばかりの新築アパート。
「綺麗だね…一目惚れ」
午後、このアパートを丸ごと“一棟買い”しようと内覧に訪れたのは、30代の中国人女性・サクさん。土地の広さは約140平方メートル。3階建てで9部屋があるこのアパート。新宿駅まで2キロほどとアクセスもよく、お値段はなんと“2億円以上”。
中国・湖北省の武漢市出身で、IT企業を経営するサクさんは、このアパートを投資用に購入し、民泊か賃貸物件にしようという。
（Q.購入予算は?）
都内物件を購入予定の中国・武漢市のサクさん（30代）:
1億円から4億円の予算で。日本は円安だから、2億円でも全然安い。この物件を見て、“一目惚れした”というサクさん。今回は、花見のついでに物件を見学に。
今後も別の物件を見て、一番気に入ったものを購入する予定だという。都内物件を購入予定の中国・武漢市のサクさん（30代）:
値段的にはもうちょっと（値引きして）。サクさんに物件を紹介していたのは、中国人向けの不動産売買を手がける仲介会社を経営する杉原さん。
2023年8月、コロナ禍が明け、中国人の日本への団体旅行が解禁されると、購入希望者が殺到し、高額物件が飛ぶように売れ始めたという。
中国人向け物件仲介会社「ワースランド」杉原 尋海さん:
急にお客さん増えてきて、1カ月の売り上げが、去年1年間の売り上げくらいになっちゃう。うちのトップセールスは、先月給料手取り700万円くらい。富裕層が資産を国外に持ち出動きが加速
中国の富裕層による“都心のマンション爆買い”。そこには、単なる投資目的に留まらないある“ワケ”があるという。
続く
https://news.yahoo.co.jp/articles/9270b89b067863a4162b19e4f5537464590c3de1 -
中国不動産「破産しそうだからうちのを買ってよ」
中国人「あっ、大丈夫です」 -
>>2
大丈夫ってどっちの意味？ -
購入アル
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俺も中国人になりたい
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>>5
中国人14億人のうち、飛行機に乗ったことがない人10億人、海外に行った事がない人13億人
水洗トイレが使えない人5億人だよ。富裕層か貧困層の（大多数の）か、どちらの中国人になるかでで大きく変わるな。
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>>5
どうぞ中国に帰化なさって下さい -
売国政策は着実に進行してんな
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官僚が買い終わったあたりで規制入るでしょ
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土人と煙は高いところが好きと言うしなw
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30代で2億安いか
言ってみてえ -
自治会に入らない・管理費払わない、のコミュニティにとってのお荷物でしかないけどな
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中国には立派なビルないの？
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埋立地に億ション建てまくってるから、外人はどんどん買え
打ち出の小槌だ -
アパート9部屋で2億なら利回り3.7％くらいかね
新宿2キロならもうちょい良いかなちなみに中国人は不動産の仲介手数料安い、ってか一般顧客が法定上限までとられるとこ半分くらいで済ませてる、とは聞いたことあるから初期費用でも若干のさはでるだろうな
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キンペーが規制かけそうだね
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ちゃんと税金納めてくれるならいいよ
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ずっと中国人殺到してんねw
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中国は同じ値段で
施工不良があるし土地は自分の持分がないそりゃ買いに来ちゃうわけだが
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日本も昔アメリカの建物買いまくってたよね
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買い切りの中国のマンションと違って修繕積立金、管理費、固定資産税あるんだが、あいつらわかってるのか？
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日本はいくらでも海がある
埋立地作ってそこにタワマン作りまくって中国人に売りまくる
すると中国の国富がいくらでも日本へ流れる -
中国人ってキッチンを油だらけにして下水に油流しそうwww
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ソフトな侵略
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円安だからって外人に土地売り捌くのには規制かけろよ
政治家の仕事は日本人が住めない国を作ることじゃ無いはず
売って良いのはモノだけにしろ -
バブル期の日本人とやってること何も変わらないのなw
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なんで自国の不動産神話が崩壊している真っ只中で他国のそれも一度崩壊経験済みの不動産神話を信じるんだ
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安く感じてるらしいから値上げしてやれば？
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中国国内でどれだけの貧乏人から搾取すればこういう生活が出来るようになるんだ
たったの20年で
習近平が激怒するわけだわ
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