新小岩に巨大商業施設と39回タワーマンション建設

1 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:47:47.44 ID:8KNR+hnM0NIKU: 新小岩に11階建て商業施設と39階タワー　住宅は543戸

三井不動産レジデンシャルと首都圏不燃建築公社は、JR総武線新小岩駅南口に2街区構成の複合施設を開発するプロジェクトについて、東京都知事より権利変換計画の認可を受けたと発表した。'27年および'32年の竣工を予定している。

「新小岩駅南口地区第一種市街地再開発事業」として、業務施設と商業施設からなるA街区、商業施設と住宅からなるB街区を開発する計画。A街区が'27年、B街区が'32年の竣工に向けて進められる。区域面積は約1.5ヘクタール。

所在地は東京都葛飾区新小岩1丁目地内。着工はA街区が'25年、B街区が'27年を予定している。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1579991.html
2 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:47:59.40 ID:8KNR+hnM0NIKU: A街区は地上9階・地下1階の業務施設(A-1棟)と、地上11階・地下1階の商業施設(A-2棟)で構成される。敷地面積は約1,210m

2、延床面積は約7,780m2。

B街区は地上39階・地下2階の1棟で、1～4階が商業施設、5階と6階が駐輪場・機械室、7階以上が総戸数543戸の住宅となる。

複合施設開発とあわせて、新小岩駅周辺の回遊性・利便性、防災機能向上のため、南口駅前広場等を整備。地域に開かれた憩いの空間として、地域のコミュニティ形成促進、賑わいと交流の場の創出を目指す。

南口駅前広場と一体的なオープンスペースも整備し、災害時の一時滞在施設や避難・滞留場所を確保。また浸水対策として、非常用発電機室や防災センターの上階への設置、雨水貯留槽の設置等を行なう。

所在地は東京都葛飾区新小岩1丁目地内。着工はA街区が'25年、B街区が'27年を予定している。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1579991.html
3 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:48:05.59 ID:8KNR+hnM0NIKU: やったぜ
4 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:48:35.70 ID:ZCXJKDlM0NIKU: 39回ってことは39棟建つんか
5 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:48:40.46 ID:WVmY2WdidNIKU: もう要らねえよタワマン
6 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:48:50.82 ID:iOIWzH7j0NIKU: ち●こいわ
7 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:49:17.89 ID:XDy7BX/10NIKU: 新小岩の分際でタワマンとかなんかの法に触れるだろ
8 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:49:41.29 ID:RiR3QK7U0NIKU: 汚い街の再開発は個性が失われるんよ
9 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:50:00.67 ID:AVg8Z2Hy0NIKU: 飛び降り自殺も可能に
14 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:52:47.60 ID:uMv2FOvfHNIKU: >>9
飛び込みはだいぶ減ったらしいが新たなトレンドが産まれるかもしれない
10 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:50:02.74 ID:AMe9iMb/0NIKU: うおおおおおお
11 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:50:07.06 ID:o7VCPtXL0NIKU: 39回て…大変なことになるな
12 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:50:08.39 ID:ukMMUoIb0NIKU: 金町ですらタワマン続々立ててるからな
新小岩も負けてられねえよな
13 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:51:38.25 ID:H6dYNYiZ0NIKU: 一燈に行く以外に降りる必要のない駅
16 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:53:56.52 ID:+SQwUyTX0NIKU: 自殺の新名所か
17 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:54:12.98 ID:s5sOjxxL0NIKU: ロータリークラブの爺さんたち追い出されるんか
18 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:55:02.35 ID:FAFd1V8m0NIKU: 38回取り壊して39回目で完成や！
19 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:55:06.88 ID:mCgjxuIB0NIKU: 新小岩は葛飾区、小岩は江戸川区
南千住は荒川区、北千住は足立区

他には？
28 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 14:01:49.73 ID:ZzsXKzCJMNIKU: >>19
ややこしいのが平井は江戸川区って事
荒川の西岸なのに
30 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 14:07:34.21 ID:mCgjxuIB0NIKU: >>28
荒川放水路は人工開削だからね
（旧）中川で土地が分かれてたところにあとから荒川を掘ったんやろ

墨田川と荒川に挟まれる島みたいな足立区も一緒だろうし
20 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:55:52.11 ID:WFlum6uP0NIKU: シン名所爆誕
21 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:56:48.96 ID:jnXHpouU0NIKU: 総武線これ以上混んでほしく無いんだが
22 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:59:12.45 ID:4V0ACKy/0NIKU: ケンタッキーとか三井住友銀行のあたりがタワマンになるのか？
ルミエール商店街はどうなってしまうんだ？
29 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 14:02:50.28 ID:ZzsXKzCJMNIKU: >>22
図を見るとそのままで横にできるらしいよ
23 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:59:18.26 ID:v8im1Ise0NIKU: マンション買うなら再開発エリアがええぞ
24 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 13:59:57.07 ID:W6rTK/Dt0NIKU: 39階から人がバンバン落ちて来るのか
25 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 14:00:11.88 ID:LlvbSSxRMNIKU: タワマン増やしすぎだろ
あと50年で関東大震災なのにどうすんだよ
26 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 14:00:59.96 ID:m6Qy6KCJdNIKU: 自殺で有名な駅のタワマン…
きちんと飛び降り防止をしなければならない
27 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 14:01:01.83 ID:mCgjxuIB0NIKU: 北口はともかく、南口にそんなスペースあるんか？
一丁目ってアーケードとかあの辺らしいし
31 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 14:08:50.56 ID:ZjKH9DSo0NIKU: 建てすぎィ！
32 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 14:09:22.47 ID:5bZrJSyY0NIKU: 田舎なのに栄えてるが新小岩の良さだったのに
これじゃ東の吉祥寺なっちゃうよ
33 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2024/03/29(金) 14:09:44.08 ID:autfhOyC0NIKU: 地震もだけど第二次バブル崩壊来そうだよな
不動産投資外国人が買ってるだけ人住んでないマンションだらけだろ

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