23年首都圏新築マンション、平均8101万円　前年から3割上昇

2023年に売り出された首都圏（東京都と神奈川、千葉、埼玉の3県）の平均価格は、前年より28・8%高い8101万円だった。都心で高額物件が販売されたことで大幅に上がり、3年連続で最高値を更新した。資材費の高騰が価格を押し上げるなか、高収入の共働き世帯「パワーカップル」の需要は高まっている。

　不動産経済研究所が25日に発表した。東京23区は前年より39・4%高い1億1483万円となった。三井不動産などが販売する「三田ガーデンヒルズ」（東京都港区）は総戸数1002戸で、初回の販売価格は1億500万～45億円。1億円以上の物件は首都圏全体で4174戸、東京23区が3967戸だった。

　埼玉県は4870万円（前年比7・5%減）、千葉県は4786万円（同4%増）、神奈川県は6069万円（同12・2%増）にとどまった。松田忠司・上席主任研究員は「東京23区は高額な大型物件や再開発物件が供給され記録的な高値となった」と話す。発売戸数は前年比9・1%減の2万6886戸にとどまった。開発業者は立地を選別しているという。

　価格が上がっている主な要因…(以下有料版で，残り469文字)

朝日新聞　2024年1月25日 14時54分
https://www.asahi.com/articles/ASS1T46MNS1SULFA01W.html?iref=comtop_7_04

集合住宅おじさん

都心にあらずば人にあらず

>>5
都心なんて住みたくないだろ
都心に住みたがるのは東京を知らない人だけ
実際新宿とか池袋とかの副都心の方が住みやすいと思うし

支那畜のせいやろw
でも日本で購入したところで日本国内の中国警察にしょっぴかれたり当局からの要請があると本国戻りやろ？

中国人「安いな」

8100万ならサラリーマンでもワンチャンあるじゃんと思うけど都心限定だと平均1億後半だから無理ゲー

工場潰してマンション建てるな

>>15
確かにな。都心のマンションは買ってすぐ売れば定価以上で売れる
築10年でも定価以上ことこワンサカ
異常事態やでほんま

>>21
見るべきは成約率なわけだがどうなってるかな
安倍政権のときは酷すぎてリーマンショックじゃ飽き足らず
オイルショック時代と比べられてたけど

東京五輪誘致大成功だね！
金が配り終わるまで様子見してた不動産屋のマスコミもニコニコしてらぁ

10数年前に8000万で戸建買ったけど今じゃ絶対に買えない
同じ条件で調べたら1.5倍近くするし都内の不動産値段上がりすぎだろ

>>17
そう思うなら、リートetf空売りすれば大儲けｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

先祖が与えてくれたこの土地は譲らない
土地がなければ家もなく俺も家賃で月に10万は飛んだし

なんのかんの言ってお金持ちって沢山いるのねぇ

8000万なんて大手企業で順風満帆人生のやつか、一生夫婦二馬力じゃないととても買えんだろ。やはり小市民は近隣のカッペ県に永住するしかないのか😭

バブルと何が違うの？

>>27
東京、横浜はそもそも人口の超過密と埋立地の面積、崖の上の擁壁だらけの住宅の数がレベチだから巨大地震が来たらとんでもないことになるのは間違いない。
交通完全にマヒで物資なんて届くはずもなく、自衛隊による補給なんて知れてるだろうし、焼け石に水。飢えやパニックで東京、神奈川2000万人近い人間が略奪や殺し合い、共食いを始める阿鼻叫喚の地獄絵図が想像に難くない。

そら保険会社も甚大な被害を予想するよね。

バブってますなあ

>>29
借入期間&月々返済額 教えて

なんで買えるの？

なんとか組めてもいずれローン払えなくなるやつ多そう

でこんなの払ってもそこで働く人間は集められんのかって話ですよ
インフラや店の維持は人無しでは成り立たないんだぞ

片田舎の一軒家の新築も凄い価格上がってるわ

もうババ抜き始まってるよ