住宅ローン固定金利上昇も　日銀の政策修正受け

1 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 21:43:41.20 ID:MXAUSp/U9: 日銀は28日まで開いた金融政策決定会合で長期金利（10年物国債利回り）の変動容認幅を上下0.5%程度とすることを維持したうえで、市場動向に応じて上限を一定程度超えることを容認すると決めた。これを受けて家計に影響が出そうなのは住宅ローン。一定期間の金利が変わらない「固定型」を新規で借りる際に金利が上昇する可能性が高いとの見方が広がっている。

住宅ローンの金利には主に3つの種類がある。完済するまで金…残り1277文字

日経新聞　2023年7月28日 17:38
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB26DIK0W3A720C2000000/

※関連スレ
【日銀】金利操作(YCC)を修正　長期金利0.5%超え容認 ★2 [ばーど★]
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1690526790/
【東証】日経平均、一時800円超安…日銀がYCC修正　指し値オペ0.5％→1％ [7/28] [ばーど★]
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1690518219/
2 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 21:45:16.01 ID:otp2Y3Xd0: 恨むなら植田を恨め
あのチビハゲはコンプレックスのせいで自分以外の日本人を根絶やしにしたがってる
3 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 21:45:43.87 ID:POUvE+pT0: 新規契約だけだから気にすんな
4 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 21:45:45.25 ID:IneQCDAd0: 何で一括で買わないの？
老後にローン返せなくなった時のこととか考えないの？
14 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 21:55:03.40 ID:8WlVEA100: >>4
一括で家買うとかアホのやることやで
19 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:05:35.98 ID:qbeVC4+90: >>4
家買うには結構金がかかるからねｗ
そのお金貯まるまで待つとなると、
それこそ何十年かかる人もいる訳でｗ
20 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:06:17.24 ID:/j4/qNB+0: >>4
一括で変えたけどローンにしてるよ
その方が得だから
32 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:19:55.88 ID:hcW1BkJA0: >>4
住宅ローン控除というものがあってな
まあ働くようになれば分かるよ
50 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:50:54.86 ID:V+QEjMrs0: >>4
低金利で現金使うのは無能のやること
56 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:10:39.56 ID:tAfM9RbT0: >>4
その金があるなら運用したほうがええやろ
58 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:13:29.98 ID:Azq+0yFJ0: >>56
俺もマンションの頭金用だった2000万を払うのやめて投信に回したおかげでホント助かったわ
3年で30%は出来杉君だったw
93 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:57:42.95 ID:lPk0ff0K0: >>4
馬鹿すぎてｗｗｗ
5 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 21:45:59.36 ID:2gv2KaS50: 住宅を買うなら一括払い。その金が無ければ賃貸。とっくに答えは出ている
83 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:43:26.35 ID:dkA+ajey0: >>5
それじゃ経済が回らない
賃貸に入る家具なんてたかが知れてる
88 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:48:46.31 ID:uW5SYt3B0: >>83
これからものすごい勢いで人口減ってくし特に若い人が減ってくから家具なんかもう完全に衰退産業だよ
6 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 21:47:00.54 ID:DBtqYodX0: うむ、ドンドン上げろ！
7 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 21:47:16.10 ID:W1u5fm+60: メガバン株を買っておけば利上げした時に儲かるな
来週になったら三菱UFJ3000株買い付けておくわ
8 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 21:47:53.29 ID:otp2Y3Xd0: っていうか固定金利なら利上げを気にするよりインフレ加速を願え
9 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 21:49:30.82 ID:4rTJntXi0: 円の価値下がるからフラット35
の固定金利で借りるのが一番賢いぞ
価値のある都心部だけどな
一括で払える金あっても借りる方が賢い
13 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 21:52:37.53 ID:Clu22L3l0: >>9
審査滅茶厳しくなってるがな
40 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:35:13.22 ID:ycgi18160: >>9
フラット35の時点で‥
42 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:37:57.84 ID:hcW1BkJA0: >>40
フラット35がダメならアタック25で
10 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 21:50:50.44 ID:hGKXn66K0: 一括で買えるんなら借金してたくさん買うからな
11 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 21:51:31.49 ID:9ITde55T0: 金利が上がらないことが異常なんだよ
12 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 21:52:15.91 ID:9ITde55T0: 空き家とか多数あるのだから選択肢拡げればいいだけだろ
63 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:24:12.17 ID:pdq5MICs0: >>12

日本には800万戸の空き家がある
有効活用すべきだと思う
89 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:48:55.02 ID:JvPzJ1Fr0: >>63
安倍が民泊始めたじゃん
近隣住民には迷惑施設だけど
15 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 21:57:55.60 ID:07qOIbvW0: 景気引き締め
16 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 21:58:04.33 ID:SjoI9Ae90: ついに来たかそろそろ暴動が始まるな
36 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:22:57.73 ID:hcW1BkJA0: >>16
外国の貧困層は不満が爆発すると暴動に走るけども
日本の貧困層は不満が爆発するとジサツする
60 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:15:12.97 ID:tTF14z1p0: >>36
ジサツするぐらいなら一揆しろよ
17 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:04:11.41 ID:GtqFQ/Oo0: てか、なんで金利上がらないの？？
おかしいじゃん明らかに
上げていいよ本当に
18 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:04:14.36 ID:qbeVC4+90: 金利上がれば住宅ローン金利も上がるのはしゃーない
21 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:07:56.06 ID:X7wkyNRY0: 土地のボロ屋でも直して住むしか無いな
22 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:11:12.92 ID:6dNfECbM0: 固定が上がり始める＝変動も上がる前触れ
今家持ってないとか変動ギリギリローン民は茹でガエル状態になるってこと？
23 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:11:23.09 ID:arzov3xN0: クソテレビが
住宅ローンは短期金利をもとにしてるから
無問題とかほざいてるけど
長期金利あげて短期金利上がらない保証あんの？
26 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:12:27.05 ID:IFwU7bvl0: >>23
ないよな
94 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/29(土) 00:00:08.38 ID:UOi0zZzr0: >>23
むしろ長期あがったら短期も上がるわな
ローン残ってる民はさっさと返済した方がいいぞ
24 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:11:57.49 ID:IFwU7bvl0: 固定が上がったあと変動が上がって阿鼻叫喚
不動産価格下落
の展開はあるのかな
いまちょっと高すぎだよね
43 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:38:30.30 ID:ycgi18160: >>24
物価全体が上がり続けてるから家も安くならないよ
25 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:11:57.61 ID:0bDUp+YK0: 変動だから安心
27 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:15:50.19 ID:cHWKEmMG0: 自己責任
毎月ちゃんと必ず返済するんだよ35年
29 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:17:19.66 ID:LR/z1sID0: 5%ぐらいあげるのかな
30 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:17:44.93 ID:HhpV1PKq0: 最近は子供2人を殺してる母親の事件が多いよね
貧困を極めると最後はみんな死を選ぶんだね
57 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:12:25.16 ID:a/kvckAB0: >>30
女性て男性より現実的だしな
あかんと思ったら損切り
31 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:18:46.19 ID:a/ZwGhQ40: 債務奴隷にして35年契約させたら
あとは煮るなり焼くなりやりたい放題
ちゃんと支払ってもらいますよ？と
33 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:20:42.48 ID:oN7e4p5E0: 300億黒字おいしいね
34 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:21:28.78 ID:7ye+kVI90: 金利上がるリスクを理解して変動にしてるんだろうに
何をピーピー言ってんだって思うわ
37 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:26:00.90 ID:B6zrpEeE0: 日本でも自爆テロが増えたらいいなあ
まずは日銀からね
38 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:26:07.64 ID:Odrql+dn0: 東京不動産バブルはまだまだ続く
41 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:37:51.84 ID:zWJ5S0U70: 長期金利のコントロールはせんよと言うてる
44 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:42:08.45 ID:bDSbpMhF0: 我が城を持つのは庶民の夢だが
夢のマイホームが
とてつもない負債を
産み続けているという現実を
今だに理解できない愚民
45 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:43:29.72 ID:hcW1BkJA0: せやかて猫2匹犬1匹飼える賃貸無いじゃん
47 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:48:03.41 ID:t6jsjHFO0: 金利が上がろうが下がろうが
日本の不動産は世界的に見て割安だからこれからも上がり続けるで
68 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:26:23.51 ID:pdq5MICs0: >>47

らしいね

もう一度バブル崩壊が来る事を楽しみにしていたんだけど予想は外れた
69 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:27:39.02 ID:L3lRoDjT0: >>47
それって都内とか立地いいとこ限定でしょ
71 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:30:23.91 ID:pdq5MICs0: >>69

東京都内でも上るところと売れない所がくっきりみたい
48 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:50:01.79 ID:e+JT10Cx0: ＞＞３5
ジリ貧からドカ貧へ
の方がしっくりくる
49 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:50:32.35 ID:kv+DuHse0: マンション住んでるヤツざまぁ(w
格差是正のためにも、もっと上がった方がいいよ。
51 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:52:15.45 ID:uiZdA8GO0: 日銀が物価を安定的に2%上げるって言ってるんだから
長期金利もそのうち2%程度に落ち着くに決まってるわ

いずれ今の異常な金利は修正される
それを前提にローンを組まないやつは大馬鹿者
52 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:54:07.21 ID:0SpP0Buq0: フラット35を馬鹿にしてるヤツがいるが、約款をよーく隅々まで見たら、もしもの時のサポートは素晴らしい商品だぞ。
53 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 22:54:22.45 ID:zGrRxrJK0: ＞住宅ローン固定金利上昇も
タワマン住んでローン組んでるパワーカップルに追い打ちだな
64 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:25:14.31 ID:fhlOLgpq0: >>53
> タワマン住んでローン組んでるパワーカップルに追い打ちだな
既に固定で借りてるやつには関係ないだろｗ

固定で借りてるやつなんて今は殆どいないだろうけど
54 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:07:43.57 ID:Azq+0yFJ0: 金利＜住宅ローン控除
4000万くらいまでは借りた方が利鞘が出る状況がずっと続いていたから
59 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:13:56.83 ID:V+QEjMrs0: 既に組んでる固定金利が上がると思ってる馬鹿が多いなw
馬鹿だから家も買えない貧乏人なんだろうけど
61 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:15:21.37 ID:IFwU7bvl0: >>59
そんなアホいるの？笑
62 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:18:19.14 ID:B6zrpEeE0: >>59
その馬鹿どもとデフレ()を喜んでるキチゲェは重なりそう
65 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:25:54.20 ID:PGr8uj1H0: 金利が上がろうが下がろうが固定で既に借りてる人には関係ない話。というか金利が上がってくれたほうがありがたいのでは？
66 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:26:03.56 ID:4/HepaMt0: 住宅ローン地獄で首括るヤツ出てくるよな
メシウマw
70 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:29:16.87 ID:pdq5MICs0: >>66

金利が1%増えるだけでも死者多数

俺も住宅ローン持ちで変動だから去年から急ぎ繰り上げ返済中
スリリングだぜ('A`)
75 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:38:13.92 ID:V+QEjMrs0: >>70
あほがいるｗ
78 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:40:37.45 ID:pdq5MICs0: >>70

生きるか死ぬかの瀬戸際が一番輝くんだよw('A`)
67 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:26:07.35 ID:L3lRoDjT0: 金利なんてあがらないって余裕ぶっこいて
変動で上限マックスでローン組んでるやつらを焼き尽くしてほしい。
72 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:32:42.73 ID:GYK6tKBh0: 月々6万弱で、確か700万くらい残ってるなぁ
繰上げ返済しといた方が良いんかなぁ
74 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:38:05.65 ID:pdq5MICs0: >>72

ワイと同じくらいの月々の支払いと残高だねw

ネットバンキングで手数料無料でいつでも繰り上げ返済出来るし
繰り上げ返済すると当然支払い利息が浮くからやってみると楽しいよ
73 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:33:33.17 ID:T4eGh9/R0: 固定はどーでもいいのよ
数字が明らかなんだから
今から借りるやつも総返済額は明確
払えそうも無いならやめればいい話
問題はすでに変動で組んでるやつ
76 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:39:09.80 ID:pdq5MICs0: >>73

2%増えても耐えられる体力が無いと厳しいね
77 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:39:49.46 ID:8mEoQJK70: 金利が上がってきたら変動から固定に切り替えればいいとか考えてても
実際は固定金利の方が先行して上がってくので
どんくさい奴程身動き取れなくなるのね
80 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:41:17.76 ID:pdq5MICs0: >>77

これ
79 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:40:49.31 ID:1p61P5Fu0: 今1‘95なんだが、、、。
上げるの？
81 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:41:49.39 ID:V+QEjMrs0: 賃金が上がらないと短期金利上げない考えなんだから仮に変動金利が上がるとするなら上がった賃金で利息が払えるんだけどなｗ
92 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:56:32.42 ID:0H7qJqeR0: >>81
ニュー速民こどおじが多い説の根拠の一つは住宅ローンを知らないってのがあるかもな
固定金利と変動金利、それぞれが何をもとに決められてるかとか、今、どのくらいの利率かとか、
全くわかってない書き込み多いもんな…
82 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:42:08.90 ID:rlhGcH0D0: さあ、始まりました
今生きてる人間のほとんどがインフレの怖さを肌で知らないからボロボロになるかもね
84 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:44:10.79 ID:V+QEjMrs0: ちなみに来年度の物価見込みを前回から下方修正してることを馬鹿は知らないんだろうな
85 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:44:55.08 ID:TfUbJSLa0: こういうのがあるから固定にして正解だったな
払う額は変わらんし
95 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/29(土) 00:02:16.58 ID:HKOkp3CF0: >>85
固定だから上がらないわけではない
86 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:46:38.57 ID:HFefC43M0: ローン目減りするまで、あと数年待っておくれ。。。
91 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/28(金) 23:56:07.36 ID:/pL6aliQ0: (-_-;)y-~
わーい、ゆとり4ねー！
ってことか？
97 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/29(土) 00:04:31.58 ID:UOi0zZzr0: >>91
それなまともな氷河期はリーマンとかのやっすいときに買えてるからもうローンなんか返してる
98 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/29(土) 00:07:32.98 ID:PqrRBbpG0: >>97

俺もリーマン後に買ったからお得感半端ない
96 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/29(土) 00:03:41.47 ID:X1UkLKze0: (-_-;)y-~
住宅ローンさえ組めなかった氷河の逆襲
99 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/29(土) 00:10:45.49 ID:X1UkLKze0: (-_-;)y-~
団塊世代に「君たちはどう生きるか」なんて言われたら、
むかつく気持ちがわかったならよろしい。
101 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/29(土) 00:13:28.08 ID:UkkaSNjN0: 子どもがいる世帯向けのローン補助来るから安心したまえ
2024年な
102 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/29(土) 00:13:37.47 ID:XWjz9YhZ0: これで物価高が解消されれば儲け物だが
ドルの強さが半端ない
焼け石に水な感
104 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/29(土) 00:18:02.00 ID:WEmWaFwQ0: 1%や2%がなんだってんだ
消費税なら一気に5%10%上がんぞ
105 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2023/07/29(土) 00:22:04.21 ID:L0ZCxJde0: 1番損するのは10年固定とかでしょ