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中国富裕層が担い手に、斜陽の国内温泉旅館－外国人所有が４割へ
2023年5月15日 10:03 JST
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-05-15/RUIVQ5T0G1KW01静岡県熱海市に戦後、憧れの新婚旅行先だった温泉旅館がある。1934年に開業し、吉田茂元首相ら政財界の要人も愛用した「つるや旅館」だ。尾崎紅葉の小説「金色夜叉」に登場する「お宮の松」の正面に位置する。80年代にかけて団体旅行でも人気だったが、2001年の閉館後は廃虚となり熱海衰退のシンボルとも呼ばれた。
この跡地を香港に本社を置くグローリー・チャンピオン・エンタープライズ・リミテッドが17年に買収し、約250億円かけて改修。全87室に温泉風呂とバトラー（執事）がつく高級宿「熱海パールスターホテル」として昨年９月に開業した。
少子高齢化による働き手不足や経営者の高齢化、施設の老朽化などが重なり温泉旅館の廃業が相次いでいる。この担い手として台頭しつつあるのが中国富裕層だ。新型コロナウイルス禍で経営が悪化して積極的な銀行融資が見込めない中、相場の倍近い高値もいとわない中国資本が売却先として魅力を増している。
（中略）
中国からの投資が増える背景には習近平政権の政策がある。アリババグループ創業者の馬雲（ジャック・マー）氏をはじめ、不動産やテクノロジー、金融などへの締め付けを強めた結果、警戒感を強めた富裕層が世界各国への資産移転を始めた。
■潤沢な資金
太平洋を一望する関西の温泉宿の経営者（78歳）は、３年前に働き手不足のため旅館を手放す決意をした。
約５億円で売りに出すと国内からは半値なら買う、との回答が１件のみ。
売却先を中国に広げると５社が手を挙げ、買値を上乗せする業者もあった。
うち２社は中国人富裕層の資産管理会社だ。
交渉中のため、匿名で取材に応じた。https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-05-15/RUIVQ5T0G1KW01
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学習院大学経済学部の渡辺真理子教授は、中国共産党が学習塾の非営利化を進めるなど教育への介入を始めたことで富裕層が投資だけでなく移住を視野に入れ始めたと指摘する。在留資格を得ることで国外で子供の教育機会が得られるためだ。
中国から日本への移住では、「経営管理ビザ」や「高度専門職ビザ」の在留資格の取得や相談が増えている。継続的に安定した事業を行うことが要件のため、旅館の買収と経営をセットで検討するケースも増えている。
海外投資家向けに不動産紹介やコンサルティング事業を行うパープル・キャピタルの管翼代表取締役は、同社が仲介した富裕層はポルトガルやギリシャなど世界数カ所で同時に在留資格を取り、それぞれ現地流のサービスを徹底していると指摘。
日本でも大規模修繕で老舗旅館の付加価値を高めて日本人を雇用しており、利ザヤ目的に短期間で転売するとのイメージはあてはまらないとしている。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-05-15/RUIVQ5T0G1KW01
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（抜粋）
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投資してくれてありがとうやで
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中国から日本への移住では、「経営管理ビザ」や「高度専門職ビザ」の在留資格の取得や相談が増えている。
継続的に安定した事業を行うことが要件のため、旅館の買収と経営をセットで検討するケースも増えている。 -
なんかもう普通に支配されたよな日本って
反日のくせに日本に来るのは、つまりは昔の日帝支配の復讐だ！みたいなのがモチベーションなんだろな日本の女は金持ち中国人や韓国人に体売りに出稼ぎ出てるし
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潰れそうな温泉旅館を買うと永住ビザがもらえる制度
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富裕層の力でキンペーをなんとかしてくれよ
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まあ客としては外人がオーナーでも関係ないんだけどね
ちゃんとした接客してくれれば -
支那人に日本の領土を買わせるな！
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中共の息のかかった土地購入や資金ではなく、亡命と個人の資産ならば
まあ、鼻息荒く反対はしないな -
国が支援とか対策しないのが悪いわな、商売でやってんだからそらそうなる
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貧乏な日本人は行けなくなるのか
胸熱だな -
どんどん金出せ
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ネトウヨ
民主党政権誕生したら
日本は外国人に乗っ取られる -
日本の中国人警察署が仕事して家畜の管理をしてれば
問題ない -
韓国人も日本に逃げ込んでるからな今
ホントのところは景気悪いんだろうな -
旅行業界叩いてた連中っても思えば中華の工作員に先導されてたんだろうな
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>>18
だと思うよ
小池百合子協力金には何も言わないくせに、GoToやら旅行支援やらにはものすごいバッシングをしていた奴らがいた俺も当時からチャイニーズの手先だと思ってる
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中国人本当に勘弁して。
会社のデータ盗んで帰国。 -
でも寂れた温泉街はほとんどが復活させる気力も資金もなくて廃れる一方だから鬼怒川みたいになるのら中国資本でも生き返ったほうがいいな
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犯罪者大量流入か
中国人は日本人相手に犯罪しても当然と思う連中だし -
安倍ちゃんシェイシェイある
悪夢の民主党政権wwwww
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ていうか
つまり不良債権を中国人にうまく押し付けてるだけやん
中国人が経営したら復活する、なんて保証微塵もない -
まぁ中華マネーだろうと金は金
それに外国人資産は固定資産税払わなければすぐ没収できるしな -
日本もバブルのとき散々やって
大損こいたろw -
この3年の恐慌で畳んだホテルや温泉を幾つも知ってる
売るにしても概ね買い叩かれたんじゃないかな岸田が諸外国と比べて一年以上もチャイナウィルス対策を長引かせたのもこのためだと思ってるよ
本当に岸田はクズ野郎だよ -
>>27
買い叩いた状態でそのまま経営しても客はこない
改装なり建て替えなりしなければならない
その工事費は日本に落とされるし
儲からなくて破綻しても日本側は痛くない -
>>29
ところが安値で買いたたいてるから安売りできるので小改修で客は来るんだわ -
>>30
それじゃ客単価安いままで儲からない
「温泉」という貴重なリソースを生かせてないやん -
これは価値のある物を安値で買い叩いてるからね
中国人得しとるで
失敗しても売ればそんなに損しない -
また潰れる
温泉街が衰退した根本解決が
なされていない
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