新築マンション　バブル期を超え最高額　将来住宅ローンの返済が困難になるリスク社会問題化へ

1 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:34:17.59 ID:sgMyavYY0: 東京都心の高額マンションが次々と売れている。令和３年の首都圏の新築マンション１戸当たりの平均価格は
バブル期を越えて過去最高を更新し、１億円を超える高級物件も好調な売れ行きを見せる。供給不足や
低金利といった背景に加え、共働き世帯の増加が後押しした。業界では「当面高止まりが続く公算が大きいが、
高額な住宅ローンの返済は後々困難になるリスクがあり、将来的には社会問題化する恐れがある」との
指摘も上がっている。

壁一面の窓からは都内の街並みが見下ろせる。３０代の夫婦は１月、東京都内で不動産価値の
高いエリアとされる都心５区（千代田区、中央区、港区、渋谷区、新宿区）内に夢のマイホームを
約１億円で購入した。

築浅の中古マンションは広さが８０平方メートルで、間取りは３ＬＤＫ。職場までのアクセスの良さと眺望が
決め手だった。共に会社員で夫は年収約７００万円、妻が約８５０万円と世帯収入が１５００万円を超える
「パワーカップル」だ。
https://www.sankei.com/article/20220323-EJCU6NMCLJJFPA55U6A4KD4QR4/
2 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:35:35.34 ID:RtsvfDV00: 年間500万払っても20年以上かかる
4 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:36:07.35 ID:5cV5/GlK0: じゃあもっと物価を上げないと
5 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:36:08.71 ID:PF+xcqx+0: 令和最新版やんね
6 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:36:30.26 ID:neC123jM0: 固定金利じゃないの
どっちが多いんだ
7 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:37:02.07 ID:9a2X7Atn0: 隠れインフレがどんどん顕在化してきたな
貨幣価値下がるのに賃金上がらないことなんて言うんだっけ日銀さん？
22 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:44:55.93 ID:H5GgDgZV0: >>7
顕在化前の隠れインフレってどんな状態なの？
8 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:37:09.10 ID:Fbayadkb0: 展望なんて数日で見向きもしなくなるだろ
9 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:37:12.68 ID:KXE8cgUN0: バブル期は曲がりなりにもインフレ基調だったけど、今のこれはどう見てもスダグフやろ
ライフプラン的にローン組んでマンション購入は難しいと思うんだが…

やるんですか？
10 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:38:13.24 ID:JM4pzj810: すんでみてわかったが、タワマンなんて家族で住むものじゃないな
11 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:38:28.77 ID:3CLu5bGj0: まあバブルの頃なんてバブルなんて言葉は存在しないから誰もが無限に上げ続けるものだと思ってたから弾けたが
今は警戒感持ってる奴だらけだからまだまだ上がるんだな。
おまいらが欲しがった頃が天井だよ
12 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:40:34.37 ID:e0u1mW7V0: 物凄いギャンブルだなw
13 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:41:37.44 ID:RbzdJ+dF0: 年収1500で1億は無茶だろ
18 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:43:24.73 ID:gSu7r/vE0: >>13
年収500万が田舎で5000万の一軒家買うじゃん？
19 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:43:29.26 ID:3CLu5bGj0: >>13
今金利が安いから借りれるよ
総量規制にはかからない
26 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:46:08.67 ID:3SqmdAHQ0: >>13
実家から援助もあったら余裕やろ
15 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:41:46.05 ID:e0u1mW7V0: 買ってしまったら
上がったとしても売れないよ
中々自宅を即決で売る決断できる人が少ないの
　
そういう人が金持ちになるんだけどね
16 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:41:52.86 ID:8RJoJsNY0: 好景気か
21 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:44:25.36 ID:gSu7r/vE0: >>16
実力主義の賃金体系にシフトした結果、有能は稼げるようになり、無能は「賃金上がらねぇ」ってなった
17 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:43:06.30 ID:K5esT9zI0: マンションは立地が命
立地最優先で買ったわ
内装は後から弄れるが場所と建物本体は変えられないんで注意して選んだ
20 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:44:01.89 ID:OTtiXgCL0: 今変動金利0.39%とかだもんなぁ20年見据えても今固定にするメリットがないし住宅買い時っちゃ買い得
ただマンションを億で買うのはないわ
30 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:48:30.85 ID:s2iDd5z50: >>20
来年の日銀総裁の交代怖くね？
まぁいきなり上げたらローン破綻者続出して日本経済終わるからないか？
23 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:45:25.69 ID:D6UcYbmw0: 2馬力1500万で1億ローンって恐ろしいな…片方何かあったらそく詰みそう
24 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:45:44.91 ID:uPTUqZGS0: これ日本版サブプライムローンってことだろ
27 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:46:19.51 ID:I3boLSla0: 都内に買わなきゃいいだけ。
28 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:46:35.72 ID:MnO3cdmM0: 不動産は住むところだ。
投機するところではない。
29 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:47:12.78 ID:id3RHj800: この国の富裕層は増えてるよ
ど田舎の街の高級マンションが飛ぶ
ように売れてるし、駐車場には高級
外車ばかり、マンションより高い
車をど田舎で乗り回している
こんな連中はローンで飛ぶことはない
31 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:48:31.86 ID:wKGF50lW0: そろそろ買値の1.5倍になるし売ろうかな
32 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2022/03/23(水) 07:49:15.24 ID:wKGF50lW0: ていうか韓国と同じ状況よねコレ