- 1 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:21:10.47 ID:mumoHRWd9
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イオングループはなぜ流通日本一になれたのか。その背景には、独自の出店計画と店づくりがあった
■ショッピングセンターができれば、他の店もできる
立地はつねに変化している。
昔、一等地といえば交差点の角で、あるのは銀行だった。が、今ではそんなところに支店を出しているところはない。
商業立地では、かつては商店街、そこからロードサイドへ、さらに郊外のショピングセンターへと変遷している。また、一方で都心回帰の傾向もある。
イオンの立地戦略の特徴は、「立地創造」である。
現在の繁華街に出店をするのではなく、「キツネやタヌキが出るようなところ」にショッピングセンターを作る。ショッピングセンターが出来上がると、周りには他の店舗や飲食などが出店してくる。もちろん他のサービス業も加わり、新しい商業集団やミニ都市が形成される。
たとえ、近隣に何もなくても、巨大な駐車場を完備したショッピングセンターをよしとする。
それは、新幹線の駅でも同様で、既存の駅につくるよりも地方都市の何もないところに巨大な駐車場付きの駅を新しく作るとしたら、どちらが乗降客が多いか? といったら、駐車場付きの駅だという。
つまり、みんな遠くからでも車でやってきて、新幹線に乗り換えて目的地まで行くからというのである。
■20キロ離れたところも商圏になっていた
キツネやタヌキが人より多いというわけではないが、事実、青森県おいらせ町のイオンモール下田は、八戸や十和田からもお客様がいらっしゃる。つくった当初は20キロ以上離れたところも、十分に商圏となっていた。
当然、キツネやタヌキが出るようなところならば、地価も安い。
経営的には地価が安いことは第一条件である。土地や建物の投資は低いほうがよく、投資回収期間は短い方が良い。PL志向ではなく、BS志向、長期適合志向である。
なによりも、立地では広域を狙う。遠くから一目で見えるといった視認性がよく、駐車場もたっぷりとることができる場所。結果、工場、農地、東北地方では元果樹園だったところも多い。
■「土日に客足が集中する土地」は将来性がある
続きはソースにて - 2 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:22:49.31 ID:mumoHRWd9
- 3 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:22:51.39 ID:ijBPJ6E60
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祖国のが
仰山有るデー - 4 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:22:56.11 ID:PDnbNQkh0
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コンポン的に
- 5 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:22:59.95 ID:/1XGkxjb0
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そこでぼくもおちんちんを出します
- 6 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:23:06.12 ID:nFr/fQ5+0
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タヌキの住みかがなくなるんですね
- 7 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:23:34.11 ID:555tHG2n0
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赤いキツネと緑のタヌキの騙し愛
- 8 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:24:06.85 ID:34Fck98o0
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タヌキとか都会でもそこそこおるぞ
雑食だから強い - 9 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:24:16.13 ID:T5SxXrYj0
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タヌキ可哀想
- 10 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:24:31.36 ID:+NiNA6Ms0
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平成狸合戦ぽんぽこの舞台はイオン予定地だったのか
- 11 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:24:33.63 ID:/LCTJttj0
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20年くらい前にこれと同じ記事を読んだ記憶があるわ
- 12 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:25:13.39 ID:kjSjNwXS0
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何のこだわりもない貧乏人が集まるクソ施設
- 13 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:25:45.50 ID:DcEWTHp20
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こういうヨイショ記事が出た数年後にキギョウハ突然傾き出す
なぜあのステーキ屋は失敗したのか、デフレの勝組企業に何が、王国はなぜ崩壊したのか - 14 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:25:57.81 ID:RJmQzzJU0
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狸にはいい迷惑じゃないか
- 15 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:26:27.13 ID:LWAVipWF0
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田舎の個人商店を皆殺しにする戦略
- 27 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:30:24.44 ID:BkobgECg0
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>>15
もともと需要なかっただけだぞ。
少なくともイオンが進出のときは。
商店街を潰したのはむしろダイエー。 - 16 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:26:30.06 ID:5YzfRTDM0
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タヌキなんて都心もいるけど
- 17 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:26:33.73 ID:GpMIb6sH0
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目新しさがあるからな
- 18 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:26:37.28 ID:08NkplO80
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売上金が全部木の葉のお金でしたというオチ
- 19 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:27:12.62 ID:IkSuorVp0
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>>1
20キロ離れた土地にできたイオンモールに地元の商店街が駆逐される話か - 28 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:31:02.79 ID:08NkplO80
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>>19
うちの辺りだと100km先のイオンモールに駆逐されてるよ
そのイオンに行けば高確率で地元の知り合いに会う状態
ちな道東ではない - 20 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:27:41.38 ID:qBF6kEZB0
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タヌキは将来事故おこすような悪霊に取り憑かれた人間を発見して道路などで教えてくれる。しかしこの災害から逃れることは不可能。田舎道でタイヤがパンクしたとか、自転車を倒したとかの軽めの悲劇だが。タヌキを見なければ安泰。
- 21 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:28:17.90 ID:4pHLlHSR0
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ゾンビが襲来したらイオンに立てこもって工具売り場で武器つくって
生活用品売り場の物干しざおに高枝切りバサミを針金でぐるぐる巻きに固定して
屋上で園芸コーナーの土と種で菜食生活する!飲料水も雨水をろ過器の土と砂の
続く限りなんとかつくる だが自分のうんこの蓄積による異臭に絶望して精神を病んで
ゾンビの群れに突撃 - 22 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:28:20.58 ID:OaXRsCt00
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狸合戦w
- 23 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:28:31.62 ID:fNP8tspH0
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よかった、近所にタヌキが出没する可能性はゼロだわ。
とは言え、最近、小口取引のコンビニとか弁当屋が進出してきているのでキモイんだよね。 - 24 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:28:33.50 ID:cimiS5e70
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たぬきさん😭
- 25 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:28:47.29 ID:veQwN8IC0
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タヌキは都市部でも見かけるけどキツネはそうとう田舎じゃないと見かけないな
- 26 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:28:58.76 ID:7mhmRXpY0
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スーパーなんかで出たら衛生面最悪だろ
- 29 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:31:26.10 ID:qBF6kEZB0
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タヌキは人間に見えない霊を感知できるのだ。取り憑かれている人間が分かるのだ。
- 30 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:31:40.34 ID:BKW0SyPg0
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そして商店街が潰れ、街に活気がなくなり、住人が居なくなってたらモールは全面撤退しますwwww
- 37 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:33:28.71 ID:08NkplO80
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>>30
だから店舗によっては撤退しやすいように土地買収じゃなくて定借で建ててるという噂もある - 32 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:32:05.84 ID:eYqLi9vR0
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家の近所にもタヌキばばぁがいるのでお願いします
- 33 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:32:29.36 ID:+oHkOwV30
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タヌキ「住処を」
キツネ「返せ!」 - 34 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:32:39.20 ID:oTF0G9dH0
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でもsmは赤字…
- 35 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:33:22.30 ID:PDnbNQkh0
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タヌキ=地元民の暗喩だろ
- 36 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:33:23.01 ID:KZSoVpd/0
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タヌキのすみかを奪うな!
- 38 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:33:33.45 ID:8+S8yhkl0
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お前らが見かけた狸は99%ハクビシンだから
- 43 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:34:28.20 ID:ltm7Kuy20
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>>38
ハクビシンはうるさいから違いがわかる - 39 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:34:03.51 ID:VJS1t6M90
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最近ほんと狸とかハクビシンみたいの目につくんだよな
- 40 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:34:06.70 ID:XVpUPB6u0
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居場所が無くなったタヌキが人間に化けてイオンでバイトしている
- 41 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:34:24.42 ID:hsBDFOg70
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古ダヌキなら永田町にぎょうさんおるやんw
- 49 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:35:08.98 ID:08NkplO80
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>>41
煮ても食えない古狸なw - 42 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:34:24.50 ID:zBEHdFDH0
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タヌキもいますがハクビシンやアナグマはもっといます
イタチもいます
タヌキは結構都会派では? - 44 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:34:29.38 ID:CgCVgOzY0
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タヌさんの住処と商店の命を奪う悪者だって言うてるんか?
- 46 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:34:53.67 ID:JtagV7lC0
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これがたぬきそば出店の始まりである
- 47 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:35:04.39 ID:vGRKZ8eW0
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田舎ってことだろ
バカにされてんだぞ笑 - 48 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:35:06.92 ID:jY48duFw0
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けつねうどん一つ
- 50 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:35:11.45 ID:5UN5oF0i0
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政治家的な意味でか
- 51 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:35:15.51 ID:AdSNHgho0
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都下だが
タヌキは増えているのに
キツネは出没したらニュースになるくらい少ないなんでだろう
- 52 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/11/13(土) 10:35:22.50 ID:hsBDFOg70
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イオンなんてどこ行っても似たり寄ったりで、二度三度行こうとは思わんよね
【流通日本一】「タヌキが出るところに店を出せ」イオンの成長を支える”驚きの立地戦略”…
![](https://joukyunews.com/wp-content/uploads/2021/11/WMnYBufvqorZsqoMmR.jpg)
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