- 1 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:52:22.36 ID:NVe2FxHH9
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事業開始から半世紀を超え、千葉県北西部の千葉ニュータウンが近年、住宅業界やIT業界で存在感を高めている。
東京西部の多摩ニュータウンと比べて開発が遅れたが、土地が余ったことが幸いし、大規模商業施設が北総線沿線に進出。
住宅も価格が手頃でファミリー層の流入が拡大し、コロナ禍でのテレワーク推進も追い風となっている。地盤が強固で「データセンター」の建設も相次ぐ。
印西、白井、船橋の3市にまたがる千葉ニュータウンは、県などが主導した開発事業。
高度経済成長期の人口増を受けて計画され、1970年に造成工事が始まった。当初は鉄道がなく不便だったが、
91年に北総線が都心と直結し、その後、開発の遅れで売れ残った宅地を事業用地に転換。2000年代に、スーパーやホームセンターなどが集まる大型商業施設の開業が沿線で進み、ファミリー層流入の呼び水となった。
不動産仲介会社が20年の総務省の人口移動報告を基にまとめた分析では、0~14歳の転入超過数は、
印西市が792人と首都圏の市区町村でトップ。経済誌の「住みよさランキング」でも12年から7年連続日本一になった。コロナ禍でも宅地販売は好調だ。大手住宅メーカー「トヨタホーム」が7月中旬、印西市で売り出した建て売り分譲地(136区画)は、
北総線・印西牧の原駅から徒歩11分の立地で、8月末までに1期分9戸のうち6戸が売れた。2期分も相談が相次ぎ、同社によると、都内の賃貸に住み、既に子供が1人いる30歳代夫婦からの引き合いが多いという。
2人目の子供を育てやすく、テレワークのスペースを確保できる環境を求めており、
同社街づくり事業部の乙丸悦子主任は「コロナ拡大後にお客様が増え、どんどん建てないと間に合わない」とうれしい悲鳴を上げる。住宅地近くには、データセンターや物流センターが立ち並ぶ。
ニュータウンがある北総台地は地盤が強固で地震に強く、事業用地も豊富。世界のIT業界では「INZAI」の名で通り、米グーグル社、英コルト・グループなどが進出した。
大和ハウス工業も同市内で国内最大級のデータセンター団地を建設しており、総投資額は1000億円規模に達する。板倉正直・印西市長は「広い土地はまだある。このエリアは今後も発展できる」と力を込める。
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20210929-OYT1T50145/
“高額運賃”北総鉄道 来年秋に値下げへ 累積損失解消見通しで
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210922/k10013272331000.html
- 2 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:53:23.88 ID:N/rdWOeu0
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電車高いデー
テレワーク拠点でニュータウン内でずっと過ごすなら良いけど - 3 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:53:38.62 ID:FzRk51ma0
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都民が移住してるの?
- 4 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:53:39.25 ID:O13+N+Kr0
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千里かと思ったわ
- 5 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:54:03.41 ID:wtT/R0BX0
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貧乏人が増えて都内に住めなくなっただけだろwww
- 20 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:58:49.39 ID:Uz1HGVKJ0
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>>5
ここは貧乏人が住めない所で有名
運賃高いから - 6 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:54:19.86 ID:0D+twXU80
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意識高い系がまったくいないから住みやすそう
- 7 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:54:34.59 ID:xxaM+SGo0
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勤務地が新宿方面でなければ
- 8 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:55:07.32 ID:+wIi2zj70
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千葉(笑)
- 9 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:55:08.08 ID:ODnKVagl0
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電車の運賃がひどく高いとか
中学高校の選択肢がなくて
子どもの教育が大変だっていう問題はクリアされた感じなのかね - 21 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:59:19.17 ID:7QE0BVso0
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>>9
千葉ニュータウンから通学バスを出してる高校がわりとある
離れてるからバス代高いんだろうけど - 10 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:55:09.98 ID:rF06PHgm0
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北総鉄道値下げの話もあるしな
- 11 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:55:26.52 ID:9YoVsKUo0
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ワクチン担当記者の影のたけしさんこんにちは
- 12 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:56:24.78 ID:eYK+yIM00
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ファミリー層って、俺の周りは独身だらけなんだが
- 13 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:56:43.41 ID:lMq+jQnp0
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せめて千葉みたいな東京キンチャク野郎は焼き払え
- 14 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:56:54.81 ID:tK/BH2KJ0
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でも名称は東京ナントカになるんだろ
- 15 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:56:56.18 ID:PuSq+4jn0
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千葉って停電するわ断水するわ最悪やん
- 16 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:57:06.18 ID:xUhHPa8b0
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都内まで2時間かけて通勤すんのか
- 17 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:57:42.15 ID:A9XEUWlv0
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北総公団線て電車代高いからな
会社持ちの場合はいいが学生とかどうっすんだよ - 18 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:57:53.58 ID:MrDnKIXW0
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同じ能力の人が二人来たら電車賃で不採用になる北総線沿線
- 19 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:58:08.82 ID:/ZvrnT8C0
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子育てしやすいを謳ってるけどその割に20年ぐらい前からあんまり進歩してないイメージ
- 22 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:59:20.98 ID:DlYx296D0
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一駅300円だろ?
- 23 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:59:38.23 ID:/ZvrnT8C0
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大規模な停電はしないけど落雷多いぞ
データセンター置くのはいいけど雷対策はしないと危険やで - 24 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 15:59:57.58 ID:qZ9o8N9K0
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確かに駅周辺の土地が余ってるようだし
日本一運賃が高いと言われ続けた北総線も値下げされるらしいし
駅から多少離れれば雑草の生えてる土地も結構見当たる
今のうちに土地を買っておくのも悪くなうかな - 25 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:00:13.28 ID:+IVHc40r0
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地盤という点で印西市は、
フォッサマグナとの境界の
柏崎千葉構造線という、
日本を二分する活断層があるんじゃないかな - 41 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:04:15.75 ID:hOHxDYrV0
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>>25
それは荒川河口や総武線のあたりを走っていて、千葉ニュータウンからはかなり離れている
荒川河口は、江戸安政大地震の震源地 - 26 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:00:47.82 ID:/ZvrnT8C0
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どのみち車が無いと生活できない地域なのは変わらなそう
- 32 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:01:33.95 ID:zz3VdgvA0
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>>26
鉄道はあれども、アメリカの郊外の住宅地みたいなところだからな - 27 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:00:51.51 ID:ODnKVagl0
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あと、千葉ニュータウンの一角を形成する
印西市の花火大会トラブルは
長い裁判経て印西市が賠償することで決着するみたいだな - 28 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:01:02.80 ID:s6D9C83T0
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多摩ニュータウンは
今や多摩オールドタウン
千葉ニュータウンの未来はどうなるか見えている - 29 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:01:06.87 ID:mnPivUyd0
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東京の奴隷にされっちまった地域の末路なんじゃね
- 30 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:01:12.22 ID:g95PAk/F0
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チバリーヒルズ復活キター
- 31 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:01:32.96 ID:RYYwu7el0
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ガ●ジ多いけど学校があるのかね
- 33 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:01:34.71 ID:LWfzJY3H0
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国道464が途中からひどくなる
- 34 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:01:51.45 ID:cGELsI2y0
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いや、ここはずっとは住まんだろ
- 35 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:01:57.89 ID:UKkN5ozF0
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結構DQNが多いよ
住むだけならいいけど、通勤を考えると住む選択肢としては無いや
あと、田舎だから車必須な - 36 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:02:14.70 ID:NoxVxyuo0
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ファミリーというよりコロナで移住した都落ち都民なw
- 37 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:02:35.55 ID:/ZvrnT8C0
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賢い人は印西じゃなく市原の北端に住んでると思う
車通勤もしやすいし - 38 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:03:39.24 ID:QtLFoCUb0
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県民だが印西の何が良いのかさっぱりわからん
- 42 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:04:32.74 ID:/ZvrnT8C0
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>>38
梨が美味い - 39 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:04:04.15 ID:GEjk/jxk0
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○○地区とか意識しないで良いからニュータウンはいいよ
あとほとんどのニュータウンが昔は水が確保しにくく田んぼができなかった小高い丘にある
インフラが整った現代ではわりと良い土地となるのよね - 40 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:04:07.31 ID:3gko2i7k0
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家族四人で都内往復乗車券かったら7千円くらい取られてあせった思い出。十年くらい前だけど。
- 43 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:04:48.05 ID:TjXRItMv0
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車社会のエリアなのに高速道路(京葉道、東関道、常磐道、外環道)からは悉く遠い陸の孤島だよ
高額鉄道はあるけどw - 44 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:06:07.90 ID:U3arRbPe0
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郊外に一軒家買うファミリーは職人系が多いから電車通勤関係ない。
そいう家は車を2、3台持っていて1台は仕事のハイエースだろ。 - 45 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:06:21.18 ID:3KqXKhYH0
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都心への通勤圏には入るのか
ほどよく自然がある近郊のメリットは備えてるっぽい
海側のやさぐれた街よりはファミリー向けの訴求力があるだろうな - 46 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/29(水) 16:06:24.22 ID:BYDn6jv70
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IT土方の巣窟
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