【東北地方】秋田市中心部でマンション再開発&建設進む 人口減少で中心市街地に一極集中させたい模様

1 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 17:26:16.15 ID:jB1GWPCd0


秋田市中心部で進む再開発 人口減でコンパクトな街へ
秋田

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC282QW0Y1A820C2000000/

2021年9月3日 2:00

秋田市中心部の活性化に向け再開発事業が進んでいる。秋田県・市連携の文化施設「あきた芸術劇場」は2022年6月開館へ工事のピッチを上げる。民間企業の集合住宅も着工し、24年秋までに約270戸が完成する見通しだ。人口減少や少子高齢化が進むなか、コンパクトな街づくりの重みが増している。

民間企業による分譲マンションの工事も始まった。中央警察署の隣接地で不動産のリベレステが地上14階建ての集合住宅を建設する。22年9月末の完成を目指し、2LDK~3LDKのマンション52戸を建設する。

東北地方で分譲マンションを企画・開発するタカラレーベン東北(仙台市)はJR秋田駅近くに地上15階建ての集合住宅を建設する。23年3月末の完成を目指し、83戸を計画している。

ただ今後、人口減や少子高齢化は一段と進む。国立社会保障・人口問題研究所の推計によると、8月1日時点で約30万2000人の秋田市の人口は45年に約22万6000人にまで減少する。平野支所長は「今後人口が減り、税収も細る。行政はこれまで同様の市民サービスを維持するのは難しい」とみる。

市郊外の外旭川地区で再開発構想があるが、平野氏は今後の開発方針について「コンパクトな街づくりが一段と重要になる。駐車場の問題はあるが、中心市街地に商業施設も含め積極的に誘導する必要がある」と強調する。

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2 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 17:27:35.84 ID:jB1GWPCd0

>>1

こうしたマンション建設の呼び水になったのが、JR秋田駅前で20年10月に完成した秋田版CCRC(生涯活躍のまち)の拠点施設「クロッセ秋田」だった。北都銀行などが連携し、駅前のにぎわい復活と元気な高齢者らが生き生きと暮らせる街づくりをめざす施設だ。

地上17階・地下1階建ての同施設は4階までの低層階に金融機関の支店や調剤薬局、クリニックなどが入った。5階以上のマンション全60戸は19年6月の売り出しから3カ月ほどで完売した。5000万円を超える高額物件もあり、約15%が県外からの移住者という。

「クロッセ秋田が予想以上に早く完売したことで、民間事業者は市中心部にマンション需要があると判断したようだ」。日本不動産研究所秋田支所の平野太郎支所長はこう分析する。
レス2番の画像サムネイル

3 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 17:27:49.77 ID:aWQ3Lf0y0
秋田は仙台の衛星都市
14 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 18:09:13.80 ID:Cqaew6ex0
>>3
えー?
遠すぎない?
4 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 17:29:00.23 ID:UZ8EqNIH0
秋田はまず名前がださいのでちょっと考えたほうが良いと思う
5 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 17:29:56.19 ID:yEGx8p9mM
最近レーベンめっちゃ高層マンション建てまくってるけど儲かるんか?
6 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 17:37:24.48 ID:2gcJFUWoM
忌み地上小阿仁って今どうなってんの?
8 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 17:41:34.56 ID:Gz7up6Sv0
>>6
誰もいなくなったよ
7 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 17:38:16.84 ID:Z1vIOuA00
雪かきいらないから戸建て売って住み替える子育て終わった層が買うのか?
9 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 17:47:17.72
秋田県は90万人いるわけだからな
全部集まれ神戸市クラスになるわけよな
13 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 18:09:12.23 ID:4EsZ9tpz0
仙台まて1時間くらいで行けるならともかくなぁ
16 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 18:32:48.84 ID:xOKvPJ6U0
郊外に移転した大病院を中心部に戻さないと老後がきつすぎる
17 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 18:36:22.64 ID:mHrWyaKl0
秋田駅がゴーストタウンみたいになってるからな
まず人がいないw
19 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 19:15:50.53 ID:a7tuXkq50
土地が余りまくってる地域で集合住宅に住みたくねーな
雪かきせんでいいから楽そうだから年取ってからの住まいやな
20 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 19:17:59.76 ID:94mct6ge0
土地余ってるのにマンションいるのか?
21 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 19:34:06.26 ID:OviVouvt0
中心市街地にイオンモール誘致した方がいいぞ
22 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 19:36:48.77 ID:J3elaluyM
せめて新潟か仙台の隣に秋田があればなー
23 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 19:37:21.53 ID:MoSDfQO10
上下水道の維持整備や道路公園電線の補修
ゴミ収集や郵便配達などのインフラ維持を考えたら
人口減少地域はこうするしかない
24 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 20:14:18.68 ID:rpskg4gA0
土地あまってんだから
長屋でも作ってろよ
マンションは孤独死が増えるぞ
25 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 20:19:07.24 ID:XRGac2BP0
>>24
雪国だからね
年寄りしか居なくなった家で雪かき雪おろしやってたら、毎年ハンパなく怪我人此人が出る
26 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 20:24:28.93 ID:p3UNBeh00
24年後に22万も人口あるか?よくて半減、悪けりゃ4~5万人になってるんじゃないの
28 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/05(日) 23:57:23.95 ID:pErZVoeB0
都市の住環境の悪さを最低限に抑えて、便利で住みよいところにするなら
悪くないやり方
29 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/06(月) 00:01:58.95 ID:vA4N2Oh7d
雪国こそ高層化すべきだよなぁ
イオンモールみたいなのにタワマン乗っけたり連結させる感じで役所もスーパーもみんな中に入れる
道路は温水とかで凍結防止してロードサイドの店とかあったところは剥がして水捌けよくする
一から作り直せるならそうしたい
30 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/06(月) 00:17:43.41 ID:rIT+K5dH0
これはイイと思うw
家が数件しかない限界集落とかでも人が住んでたらインフラ整備するしかないからなw
人を集めてコストを抑えられるのはイイことw
31 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/06(月) 00:17:55.51 ID:mywLrz4v0
青森市のコンパクトシティは失敗したが、
秋田市は中枢性が高いから成功するのではないかと思う
32 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/09/06(月) 03:18:20.07 ID:Qg7ZNbP00
郊外の家屋買い取って中心部のマンション与える位しないと今更中心に集中なんて出来ないんじゃないの

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