【物件】都心では駅近の3畳ワンルームが超流行って満室らしい 俺らも東京に行こうぜ

1 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:25:32.57 ID:xweq+mU50


記事ちょっと古くてすいません

“現代”の3畳一間が今人気のワケ。都心で始まる新しい一人暮らしの形

https://www.fnn.jp/articles/-/3471

都心で3畳ワンルームの部屋が人気となっている
家賃が相場より安く、敷金・礼金・更新料が無料
ITの進化が狭い部屋でも住むことができる状況を生んだ

圧迫感の無い広い部屋で、ゆとりある暮らし。

そんな暮らしをしたい人も多いと思うが、今都心では3畳ワンルームの部屋が人気になっているという。

一体どんな部屋なのだろうか。

3畳ワンルームはどんな部屋?

昭和の名曲「神田川」の歌詞にも出てくる「3畳一間」が、平成も30年目に突入した今、都内で人気を呼んでいるという。

東京・新宿にある3畳ワンルームのマンションは、募集すると、すぐに満室になってしまうほどの人気ぶりだ。

レス1番の画像サムネイル

新大久保駅から徒歩6分の駅から近い新築のアパートの入口には、オートロックがある。

廊下は、人ひとりしか通れないほどの狭さだ。

レス1番の画像サムネイル

この3畳ワンルームに住んでいるのは、大学生の21歳の男性。
去年11月から一人暮らしを始めたという。

玄関は、靴3足分ほどの広さで、すぐ右手側に洗濯機とキッチンがある。

そして左手にはシャワールームとトイレ。

脱衣所はないが、シャワールームの目の前で着替えているという。

レス1番の画像サムネイル

2 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:26:00.03 ID:xweq+mU50

その先が、3畳の部屋だ。
4人が入るとすし詰めになってしまうくらいの広さ。

リビングでは食事、4畳のロフトは寝る場所と生活空間を分けているそうだ。

レス2番の画像サムネイル
レス2番の画像サムネイル

ベランダがないため、洗濯物は部屋の中に干すしかない。

「洗濯物を干していると、洗濯物が食事のときに邪魔になったり、匂いがつくのが心配」と話すが、テーブルの場所を変えたり、洗濯物を畳む際に消臭剤をかけるなど工夫をしているという。

レス2番の画像サムネイル

何か飲みたくなったら、すぐ近くに冷蔵庫があり、手を伸ばすだけで取れる広さ。

この広さを最初は狭いと感じていたというが、今は逆にこのコンパクトな部屋を快適に感じているという。

また、通う大学も近く、遊びに行くにも交通の便がいいと、今の住まいを満喫していた。

レス2番の画像サムネイル

今回取材したこの物件。
JR山手線・新大久保駅から徒歩6分という近さで去年11月にできたばかりの新築だ。
家賃は管理費込みで6万円台という値段。

しかも、21部屋ある3畳ワンルームがすぐに満室になったという。
また、敷金・礼金・更新料が無料だ。

神田川の歌に出てくる“3畳一間”の雰囲気との違いに、スタジオでは感嘆の声があがった。

この3畳ワンルームの人気について不動産情報サイト「SUUMO」の副編集長・田辺貴久さんは
「ここ2~3年、徐々に3畳ワンルームの物件が増加し、ほぼ入居者で埋まっている。昔の5~6畳の下宿タイプはバスとトイレが共同だったが、今は部屋に備え付けられている。お風呂・洗面台・トイレなどの水回りが快適で人気だ」と分析する。

他にもこのような物件はあるのだろうか。

30 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:29:59.19 ID:+FkZV0kL0
>>2
煩くて外扉にドアストッパーを仕掛けられそう
3 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:26:13.34 ID:Zj4gqnn+0
三畳て刑務所より狭くない?
4 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:26:19.36 ID:zdtFPXc10
八王子で家賃4万で暮らしてます(´・ω・`)v
5 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:26:20.85 ID:xweq+mU50

増えている3畳ワンルーム

【恵比寿駅徒歩10分の物件】

JR山手線の恵比寿駅から徒歩10分の物件。
築3年足らずで、家賃は管理費込みで7万円代。
前の物件同様、敷金・礼金・更新料はかからない。

間取り図を見ると、シャワールーム・トイレも別で、ロフト付きなので寝るスペースは別に取れ、画像を見ると、かなり綺麗な物件だ。

レス5番の画像サムネイル

【目黒駅徒歩7分の物件】

JR山手線の目黒駅から徒歩7分の物件は、築1年未満。
家賃は管理費込み約7万円で、やはり敷金・礼金・更新料はかからない。
   
部屋に入ると、細い廊下の右側にキッチン、左側にシャワールーム、3畳の洋室と、この部屋にもロフトが付いている。

レス5番の画像サムネイル

【戸越駅徒歩6分の物件】

都営地下鉄浅草線の戸越駅から徒歩6分、品川区にある物件も、管理費込みで家賃は約7万円だ。
敷金・礼金・更新料は無料で、やはりロフト付きの綺麗な部屋。
そしてこの部屋は、温水洗浄トイレ付きという嬉しい特徴もある。

レス5番の画像サムネイル

【駒沢大学駅徒歩5分の物件】

世田谷区の東急田園都市線・駒沢大学駅から徒歩5分の3畳ワンルームに住む人に、選んだ理由を聞いてみると、
・駅から近いなど立地条件良いこと
・狭いスペースなので掃除が簡単
・不用品を捨てられて断捨離になる
などをあげていた。

レス5番の画像サムネイル

この現代の“3畳一間”とも言える3畳ワンルームの設計・運営などを手がける株式会社SPILYTUSの木本理恵さんは「入居率は現在99.3%です。お客様には常に待っていただいている状態です」と人気の現状を語る。

また、前述の「SUUMO」副編集長・田辺さんは「狭い土地にたくさんの部屋が作れることから、投資効率はいい」と話していて、これから3畳ワンルームは増えて行くと予想している。

今では超コンパクトワンルームとも呼ばれていて、昔のような『一人暮らしにテレビと本棚がないとダメ』というようなライフスタイルから、『スマホがあればそれらはいらない』というライフスタイルへの変化が、人気の秘訣だという。

ITの進化が狭い部屋でも住むことができる状況を生んだとも言える。

通常の引越しでかかってしまうことが多い、敷金・礼金・更新料がゼロの“現代”の3畳一間は、今の時代にフィットしているのかもしれない。

6 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:26:23.11 ID:Ljf6rBcha
「都心」の定義がわからない
11 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:27:52.80 ID:bBlN7o890
>>6
山手線内
7 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:27:06.66 ID:W/3pHnc8M
東京へは もう何度も行きましたね
9 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:27:17.31 ID:AcHHyOaY0
囚人
10 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:27:36.67 ID:AqdL2JNC0
前住んだレオパレスがこんな感じだった
12 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:27:59.85 ID:Kz1MfjX10
そこまでして都内に住みたいものなのか?
17 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:28:35.85 ID:AqdL2JNC0
>>12
住む場所なんて会社との距離が一番重要じゃない?
33 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:30:09.46 ID:7bYsiZUc0
>>12
通勤が楽なんよ
おれも六本木の6畳に住んでた
38 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:30:54.43 ID:+FkZV0kL0
>>33
テレワークしろよ
54 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:31:59.67 ID:e9zdJA8O0
>>33
家賃補助無いのか?
61 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:32:41.75 ID:7xc7bUEjp
>>54
そんなもん大企業しかないやろ
竹中平蔵先生の言う正規利権やん
13 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:28:08.67 ID:NLBM+oJ70
ほほう!いまはこれがトレンドなんだね!

ってなるかよwww

14 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:28:15.01 ID:7xc7bUEjp
ここまで値段下げるくらいなら働けよ
15 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:28:20.80 ID:t6fTrFard
西成のドヤと変わらないのを謎のプライドで誤魔化しているだけ
16 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:28:30.79 ID:rP0b2aoI0
ロフトあるならまぁ
18 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:28:41.06 ID:8awMizcS0
満員電車の通勤で消耗するよりマシかもな
19 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:28:48.33 ID:Hoxvu9OQ0
ミニマリスト歓喜
20 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:28:49.55 ID:rBoojUes0
この狭さで6万円台て
罰ゲームか何か?
21 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:28:55.53 ID:3jYwjqQ1a
部屋が狭すぎると思考も閉鎖的になるから注意な
しかも本人がそれに気づかない
22 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:28:58.81 ID:Rc6yBWZO0
ロフトはどこにあるんだよ
23 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:29:04.45 ID:71erFIuXd
バカジャネーノ
24 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:29:08.14 ID:hdhjYBlt0
牢獄感すげえ
住めば都かもしれんがそれこそ四畳半はほしい
26 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:29:25.26 ID:7xc7bUEjp
>>24
住めば都はるみ
25 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:29:21.68 ID:YSK9oekC0
ドヤやん
27 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:29:33.26 ID:A+pj2kEl0
賃貸物件探してるとこの手のかなり出てくる
なぜか3畳ロフト系ってクソ狭いくせに高いんだよ
利点が築年数浅いくらいしかないのになんで住みたがるんだか
35 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:30:23.78 ID:7xc7bUEjp
>>27
古いとこは住民の質が悪いからやろ
45 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:31:22.28 ID:mWe4rG1b0
>>27
インバウンド狙い民泊を転用したのかも
28 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:29:35.19 ID:mWe4rG1b0
これナマポルームの転用だろ
消防関係大丈夫?
29 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:29:36.02 ID:pq5Yg3P/0
許せて新宿じゃないか
31 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:29:59.59 ID:p2cQLc+Ka
防音どうなんだ?
57 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:32:21.42 ID:A+pj2kEl0
>>31
木造&クソ狭い土地に15軒とか詰め込んであるから
防音性ゼロよ
32 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:29:59.84 ID:MUzzyVUX0
シャワー・トイレ別か

もっと劣悪なら共同だからな

34 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:30:21.20 ID:PbihqP750
会社に住めよ
36 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:30:24.45 ID:OnLPTz78d
刑務所のほうがまだ広い
37 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:30:41.27 ID:Kn6Nt6s+0
これは大家の笑い止まらんだろ
ボロ儲けだわ
39 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:30:56.93 ID:nrQxNUDcM
ジャップハウス😂😂😂
40 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:31:00.51 ID:/Yfau8uN0
ロフトにtvおいて三畳をキッチンとして使えば多少ましか
41 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:31:03.78 ID:rBoojUes0
うちのウォークインクローゼットと同じくらいだな
42 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:31:05.17 ID:K/k/Hb9sM
今日日家なんてネットあれば十分だもんな
逆に広い家の人はなにやってんの
家の中走り回りたいのか?
50 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:31:32.32 ID:7xc7bUEjp
>>42
普通に暮らしたい
43 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:31:10.21 ID:f2UUyccq0
こんな狭い部屋にテレビ置くなキチゲェ

壁掛けしろよ

44 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:31:13.47 ID:/+0PJghQ0
ミニマルライフ送ってる人にはいいのかもね
俺は持ち物が多すぎて無理
47 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:31:28.55 ID:Fdu/wapq0
閉所恐怖症だと頭おかしくなるなw
48 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:31:29.86 ID:pXyblmwF0
こういうのを人権無視って言うんだよ。
金を稼ぐためなら他人を56すチョッパリらしいや。
49 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:31:31.91 ID:OlpxIQ/h0
コロナがなければ家は最低限寝るだけで普段どこか遊びに行ったり作業しに行ったりってのはありだったけど
今ここで外出自粛とかなっちゃうとかなり厳しいな
77 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:35:38.77 ID:8zqSB2Y4a
>>49
だよな
テーブルさえないから座ることもできない
ゴロゴロするしかない
51 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:31:38.39 ID:mH+DMRED0
狭いところ好きだから住みたい
52 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:31:45.15 ID:n8g0n0J00
これ系はコロナで終わったのでは
53 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:31:48.07 ID:OnLPTz78d
換気大丈夫かこれ?
55 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:32:01.79 ID:XQgyLvHN0
どう考えても物が入りきらない
56 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:32:11.85 ID:7xc7bUEjp
死ぬのを恐れて生きることができない
58 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:32:26.78 ID:Md/6lVG40
これが人間の生活か
59 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:32:33.92 ID:KwJim/D90
騒音すごそう
60 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:32:38.48 ID:hIhKlfaL0
普通に男一人暮らしだけど2LDKないと無理ですわ
テレワークだし
62 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:32:58.57 ID:daEaLax40
こういうの規制しろ😠
63 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:33:13.53 ID:D/8OEyd70
わさわざ金払って刑務所に入るのか
ジャップはバカだな
64 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:33:25.23 ID:h9+Rvr3N0
“巣ごもり騒音”の苦情 都内で多発

新型コロナウイルスの影響で自宅で過ごす時間が長くなる中、
騒音に関する通報が先月、都内で1万7000件に上り、過去5年間で最も多くなったことが警視庁への取材でわかりました。

68 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:33:52.03 ID:7xc7bUEjp
>>64
分かるわ
65 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:33:30.22 ID:BjgpWxlJ0
せめて4畳にしろよ
66 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:33:44.13 ID:2RUOJcVlp
大学生
ネタ

意味ないわ
67 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:33:48.22 ID:c5oQipm20
水商売未満の人が住んでそう
69 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:34:20.89 ID:xuJ5szV70
新大久保が都心か
70 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:34:23.09 ID:EpITFru80
仕事がクソ忙しくて家から歩いて通える位置にあるならアリ
寝るだけの場所あればいいからな
71 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:34:47.26 ID:7xc7bUEjp
>>70
ワロタw
働きマンにはありやな
76 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:35:38.62 ID:2RUOJcVlp
>>70
妻子は一軒家で
自分はそこから通勤
という事か
72 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:34:50.13 ID:XdbR+7HJa
自ら選んでムショ暮らしwwwwwwwww
73 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:35:08.52 ID:9E+ZWxk00
こんなの発狂するわw
1人50m2は無いと話にならんw
74 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:35:22.37 ID:mmODQVWF0
思ったより高い
75 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:35:24.91 ID:2Lp//+FP0
田舎で正社員やってる奴の勝ち
79 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:35:47.56 ID:7xc7bUEjp
>>75
田舎で医者する方が勝ちやろ
78 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:35:44.69 ID:Yv2qz/KQd
オーナーはかぼちゃの馬車の過ちから何も学んでいない…
80 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/06/01(火) 21:35:59.99 ID:Rgj9iDoL0
起きて半畳寝て一畳

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