【物件】都心では駅近の3畳ワンルームが超流行って満室らしい　俺らも東京に行こうぜ

【恵比寿駅徒歩10分の物件】

JR山手線の恵比寿駅から徒歩10分の物件。
築3年足らずで、家賃は管理費込みで7万円代。
前の物件同様、敷金・礼金・更新料はかからない。

間取り図を見ると、シャワールーム・トイレも別で、ロフト付きなので寝るスペースは別に取れ、画像を見ると、かなり綺麗な物件だ。

【目黒駅徒歩7分の物件】

JR山手線の目黒駅から徒歩7分の物件は、築1年未満。
家賃は管理費込み約7万円で、やはり敷金・礼金・更新料はかからない。
　　　
部屋に入ると、細い廊下の右側にキッチン、左側にシャワールーム、3畳の洋室と、この部屋にもロフトが付いている。

【戸越駅徒歩6分の物件】

都営地下鉄浅草線の戸越駅から徒歩6分、品川区にある物件も、管理費込みで家賃は約7万円だ。
敷金・礼金・更新料は無料で、やはりロフト付きの綺麗な部屋。
そしてこの部屋は、温水洗浄トイレ付きという嬉しい特徴もある。

【駒沢大学駅徒歩5分の物件】

世田谷区の東急田園都市線・駒沢大学駅から徒歩5分の3畳ワンルームに住む人に、選んだ理由を聞いてみると、
・駅から近いなど立地条件良いこと
・狭いスペースなので掃除が簡単
・不用品を捨てられて断捨離になる
などをあげていた。

この現代の“3畳一間”とも言える3畳ワンルームの設計・運営などを手がける株式会社SPILYTUSの木本理恵さんは「入居率は現在99.3%です。お客様には常に待っていただいている状態です」と人気の現状を語る。

また、前述の「SUUMO」副編集長・田辺さんは「狭い土地にたくさんの部屋が作れることから、投資効率はいい」と話していて、これから3畳ワンルームは増えて行くと予想している。

今では超コンパクトワンルームとも呼ばれていて、昔のような『一人暮らしにテレビと本棚がないとダメ』というようなライフスタイルから、『スマホがあればそれらはいらない』というライフスタイルへの変化が、人気の秘訣だという。

ITの進化が狭い部屋でも住むことができる状況を生んだとも言える。

通常の引越しでかかってしまうことが多い、敷金・礼金・更新料がゼロの“現代”の3畳一間は、今の時代にフィットしているのかもしれない。