国交省 事故物件に新指針 「殺人・自殺は告知が必要だが、賃貸は3年経ったら告知しなくてOK」

1 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:07:13.90 ID:FbB7a3Fba

「事故物件」病死は対象外 殺人、自殺は告知求める

 国土交通省は20日、入居者らが死亡した「事故物件」について、不動産業者が売買、賃貸の契約者に告知すべき対象をまとめた初めての指針案を公表した。病気や老衰、転倒事故による死亡は告知の対象外と明記。殺人や自殺、火災による死亡は告知すべきだとしたが、賃貸は発生から3年経過すれば不要とした。6月18日まで一般から意見を募った上で決定する。

 事故物件は宅地建物取引業法で告知の必要があるが、明確なルールがなく具体的な扱いは業者の判断に委ねられていた。そのため入居後、訴訟に発展する例もあった。指針に強制力はないが、業者に周知してトラブルを未然に防ぐ狙いがある。

https://news.yahoo.co.jp/articles/12900788694273f5519f6a8c6c8a1e357cae26d0

2 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:07:39.45 ID:NaSQER10a
自殺したケンモメンの怨念は居着くよ
3 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:07:56.51 ID:gqNLGf3F0
一回でも人が住んだら事故物件じゃなくなるんだろ?
だったら意味ない
4 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:07:58.59 ID:JJ74t7jc0
そうかそうか
5 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:08:21.98 ID:UhH0aUHS0
なんか自宅で病死する人が増えてる理由でもあんの?
6 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:08:34.90 ID:qZgDiitvM
幽霊が見えるとか言ってる嫌儲民は病院へ行け
精神のだぞ
7 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:09:13.52 ID:m+ylKGE4r
自殺や殺人以外でも事故物件なんか
まあ事故死は事故物件か
22 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:28:07.49 ID:8JIB71Vt0
>>7
風呂でスープになってても告知不要になるってことだぞ😁
8 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:09:18.40 ID:k0yMEPPkH
大島てる対策かな?
9 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:09:26.89 ID:HjhkZewtd
霊なんていねえんだから別にいいだろ
10 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:10:00.14 ID:NAbivsMe0
孤独死は
11 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:11:19.10 ID:kNaI4tarM
バチーン死対策か
12 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:12:10.51 ID:g6CzotyV0
バチーン案件?
13 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:12:55.76 ID:l84jpZHn0
え、大島てるがますます重要になるじゃん
14 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:13:01.33 ID:q5uvPaCV0
3年あれば成仏するってなんか根拠あんのかよ?
15 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:16:22.47 ID:a1+kkhduM
病気や事故死は告知しなくていいのか
知らなかった
16 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:16:35.37 ID:htVNtgfE0
自宅で突然死するのが急増してるからどこもかしこも事故物件になっちゃうもんな
17 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:17:12.49 ID:TNpVN4Hda
うわーやばそう
18 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:19:46.03 ID:agrdv8SBM
賃貸おじ死亡
19 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:23:17.23 ID:Tlf1nySad
大島てるは公開情報纏めてるだけ
20 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:24:15.04 ID:zYSiSuD20
>>19
あれ投稿じゃないの?
21 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:26:41.00 ID:jD6Xf2dPa
いくら賄賂を貰ったんやろ
23 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:30:15.11 ID:+i5gRVNy0
大島てる大儲けだな
24 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:33:29.95 ID:XU5bGCaLM
大家だけは死んでも守る政権
いや、殺しても守るか
25 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:34:42.30 ID:Eo0nlbMs0
殺人とか強盗は致命的な原因あるから告知しろよ
26 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:39:58.02 ID:tFy9kG780
フラグ立てんなやボンクラ!
27 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 20:47:46.35 ID:uLWDqg2wa
うちの家リノベーション済みで
風呂とか全部新しかったんだが
28 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 21:03:16.82 ID:h1qEHD8tr
自殺も隠蔽
29 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 21:28:15.34 ID:LKLQEUIBd
病死老衰は自然死なので元から心理的瑕疵の告知義務無かったと思う
30 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 21:32:11.81 ID:LKLQEUIBd
そもそも国が霊だとか呪いだとか宗教っぽい観念に関わることか?
31 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 21:33:00.07 ID:ZyLp/bFm0
賃貸なんて今後ますます借りてが居なくなるよ
32 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 21:33:44.58 ID:vxrXhxr00
不動産主義国家定期
33 名前:一般よりも上級の名無しさん 投稿日時:2021/05/20(木) 21:34:37.92 ID:lhM2FN4Kx
このまま人口が減れば先細りだからな
このごろ大家管理会社に旨みの無い改正が多いからこっち方面で攻める感じなのかね

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