【バチーン死セーフ】国交省「事故物件」病死は対象外　殺人、自殺は告知求める賃貸は3年経てば告知不要へパブコメ募集

1 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:14:24.85 ID:Qj+F9Uug9: 国土交通省は20日、入居者らが死亡した「事故物件」について、不動産業者が売買、賃貸の契約者に告知すべき対象をまとめた初めての指針案を公表した。病気や老衰、転倒事故による死亡は告知の対象外と明記。殺人や自殺、火災による死亡は告知すべきだとしたが、賃貸は発生から3年経過すれば不要とした。6月18日まで一般から意見を募った上で決定する。

　事故物件は宅地建物取引業法で告知の必要があるが、明確なルールがなく具体的な扱いは業者の判断に委ねられていた。そのため入居後、訴訟に発展する例もあった。指針に強制力はないが、業者に周知してトラブルを未然に防ぐ狙いがある。
https://news.yahoo.co.jp/articles/12900788694273f5519f6a8c6c8a1e357cae26d0
2 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:15:22.33 ID:WYxVw4+B0: 安いからおっけーおっけー
3 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:15:22.44 ID:SqH75cUU0: これから増える一方だろしな
4 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:15:39.11 ID:mJKdVoI40: 事故物件のサイト助かるけど近所の殺人事件の場所載ってないんだよな
21 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:22:48.74 ID:IN1dbCim0: >>4
あれクチコミだぞ！
5 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:16:03.84 ID:ARwUPPXC0: 神奈川県なら自殺でも告知義務を課さないと。
6 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:16:11.49 ID:NbwjZhD10: 腐乱したかどうかじゃねえの？
死因に限らず床下に腐った死体が染み込んでるとか嫌だわ
7 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:16:29.15 ID:j70rXStH0: ソウカから国交大臣枠を取り上げろ
8 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:16:30.60 ID:W9t79MGN0: 事故物件なんて割引きで今や人気物件なのに

値引きしたくないってか？
9 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:16:36.68 ID:vt5+x66W0: いや病死対象でしょ
コロナで特例対象外ってこと？
普通に病死部屋って告知されてるけど
31 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:32:13.12 ID:Gj5fMR3S0: >>9
借家での在宅看取り死みたいに大家は借主に請求できないのに次の借主が大家に請求できる余地があるケースがあったからね
10 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:17:17.07 ID:N8qhwBAE0: 病死は教えなきゃだろ
土地や建物由来かも知れないんだから
11 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:17:21.26 ID:JG0X/gx80: コロナで病死した人の部屋に住みたい？
入院拒否されて自宅療養の孤独死が多いよね？
事故物件にすべきでは？
12 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:17:29.79 ID:HjjXLhk+0: 都内のんか半数以上が単身だぜ、これから事故物件だらけになるんじゃ……
13 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:17:31.24 ID:UFLivK4T0: 老人が借りやすくなるね

俺の未来は薔薇色
14 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:18:15.98 ID:g1mC+cW+0: わろた
制度の方を変えていく方針w
腐敗してて死因不明…うーん病死やね！が横行するな
19 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:20:58.20 ID:mvMkIR4o0: >>14
不動産屋のために医者が死因変えるかな？
23 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:24:45.89 ID:UFLivK4T0: >>14
腐敗の場合は告知義務ありって但し書きが付いてるぞ

原文読んでこい
15 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:18:36.05 ID:UFLivK4T0: 女性も事故物件は告知義務ありでお願いします
16 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:18:47.57 ID:ESItOyI/0: 大島てるの価値が相対的に上がったな
17 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:19:18.48 ID:gS1tg2zh0: ニシキヘビは対象外ですか？
18 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:20:00.00 ID:oJc2gA+i0: コロナ死隠蔽の一環
20 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:21:33.70 ID:7CnJItB10: 東京と大阪はこういうの増えてるだろうな
22 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:23:41.85 ID:sFmvSktK0: コロナ死対策wwwww
今後も自宅で大量死するんやね
24 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:26:16.00 ID:o8P14GkY0: またゴミ物件優遇か
不動産優遇ばかりする自民党
28 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:28:24.73 ID:O2CNxmWI0: >>24
今までは不動産屋のさじ加減任せだったんだぞ
25 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:26:36.45 ID:Pbu4bScQ0: 客が指摘しない限りガイドラインを
守らないのが不動産屋やろ
26 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:26:50.39 ID:XPOr8oJ50: >>1
蛇の失踪は？
27 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:28:16.14 ID:ZRZtYD+o0: 放置で悪臭が残るのは家主の責任だから
29 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:28:26.40 ID:NfeXtlEC0: 病死の方が見つからなくてとろけてるぞ
30 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:30:13.29 ID:msHlMUiv0: 押入にお札
32 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:32:49.09 ID:gSAUj1E10: 病死や老衰はもう仕方が無いのはわかるけど長らく発見されずに腐乱死体になってたとかなら知りたい気持ちがある
33 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:34:07.93 ID:6YNqi9Xx0: 近隣の住民は知ってるしあまり意味ないと思うけどね
不動産屋が良い評価されたいなら病死であろうと年数がたとうと素直に言った方が損は無いと思うけど
34 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:34:49.22 ID:acamhGmo0: 騒音問題について議論しろや
35 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:34:52.12 ID:BpyL0OBX0: コロナの自宅療養で今後増えるから

大家救済措置なのか？
36 名前:一般よりも上級の名無しさん投稿日時:2021/05/20(木) 20:35:15.78 ID:qlhKnOlD0: 心理的瑕疵物件も明確に追加しろ